建物の健康診断 ～現地調査～
2023.11.29 (Wed) 更新
地域の皆さまこんにちは！
津島市・あま市・愛西市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店アートペインズです！
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アートペインズでは皆さまに安心していただけますよう津島市にショールームをオープンしております。
ブログでは、外壁塗装・屋根塗装に関する豆知識や最新情報を発信しています。
ご自宅の塗装をお考えの方！ぜひご覧ください！
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～ そもそも『現地調査』って・・・？ ～
お客様のお家に訪問させていただき、建物（屋根・外壁等）の面積、劣化状態など
工事を行う部分の測定をしたり、建物の劣化具合を調査することです。
建物の塗装工事を業者へ相談した場合、まず初めに行うのが『現地調査』。
適正な費用、適正な工事で塗装工事を行うためには見積書が重要になりますが、その軸になるのが『現地調査』です。
普段、確認しないような部分までキッチリと調査、診断を行い、建物の工事内容（見積内容）など決めていきます。
優良な塗装業者であれば、現在の建物の劣化状態をまとめた「調査報告書」などを準備して説明してくれると思います。
～ 『現地調査』の必要性と重要性 ～
『現地調査』を元に作成される見積書。
簡単な『現地調査』を行ってしまうと、曖昧な見積内容になってしまい
正確な面積や工事内容などを出すことができなくなってしまいます。
また、必要のない部分まで工事をすることになったり、逆に必要な部分の工事がされなかったり・・・実際の工事にも影響します。
最悪、工事中に建物の劣化箇所が発覚し、追加工事が必要になってしまうこともあります。
『現地調査』をしっかり、丁寧に行うことで明確で適正な見積作内容、工事につながっていきます。
～ 『現地調査』にかかる時間 ～
『現地調査』は、最低１時間程度の時間が必要になります。
建物の大きさ、劣化状態、外壁や屋根の種類などによっても、『現地調査』にかかる時間は異なってきます。
しっかり時間をかけて調査を行ってもらうことで、その後の見積書や塗装工事を不安なく納得して任せられるのではないでしょうか。
～ 『現地調査』の内容 ～
★図面★
弊社では建物の図面がある場合、準備をお願いしています。
①図面を確認しながら現地調査を行える ②建物の情報が凝縮されている
以上２点の理由から現地調査の際に重要な役割をしてくれるため、業者からすると、とても助かります。
★築年数・塗装経験★（アンケートご記入）
弊社ではお客様にアンケートのご記入をお願いしています。
お家を建てられてから、どのくらいの年月が経っているかにより、建物の劣化状態を判断できやすくなります。
以前に塗装工事を行ったお家の場合、前回何年前に塗装を行ったか、どのような塗料を使用したのかなども把握することで
どのようなプランが適しているかなどの判断材料になります。
★外壁の種類★（アンケートご記入）
外壁材の種類により、調査する内容、劣化箇所など、若干異なる場合があり、それに対する塗装や補修の方法も様々。
いろいろなことを踏まえて『現地調査』を行っていきます。
★計測★
『現地調査』では、ドローンやメジャーなどを使用し、屋根、外壁、付帯部分の面積を測定
工事をする面積、工事をしない面積を測定していきます。
計測がしっかりと行われていない場合、その面積を参考にして見積作成をするので
実際にお客様が支払う費用が適正なものではなくなってしまう可能性があります。
★劣化状況★
お客様が暮らしているなかでは普段見ることのない部分、普段見られない部分まで
いろいろな道具を使用しながら、専門的な視点で調査を行います。
ひび割れや汚れなど、お客様ご自身で見て分かるような劣化でも
どのくらいの危険レべルなのか修繕・補修は必要なのかなど、判断をすることは難しいです。
不安が少しでもあったり、分からない場合は、専門知識を持つプロの塗装業者に
相談したり、『現地調査』をお願いすることをオススメします！
普段、当たり前のように暮らしているお家ですが
雨漏りなど、生活の中で特に不具合がない、見た目に傷が見られないとしても
内側では劣化が発生しているかもしれません。
お家を末永く守るためにも『現地調査』は非常に重要です！
～ まとめ ～
塗装工事を行ううえで『現地調査』は、一番最初に行う工程で塗装工事を成功させるための大切な工程にになります。
その為、基盤（最初）がダメだと、その後の工程になる見積、工事自体も失敗につながる可能性があります。
最初に建物の状態を細かく把握することで、工事が必要あるか、必要ないかの判断をすることができ
適正な工事内容（見積内容）で、最も必要な工事をすることにつながっていきます。
弊社では塗装の悩みを全て解決できるショールームを完備し、国家資格者によるプロ診断をもとに
豊富な塗装の経験と知識でお客様にわかりやすく、自信をもってご提案させていただきます！
お住まいに合った納得のできる業者と、出会えるきっかけになれば幸いです。
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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