津島市・愛西市・あま市の皆様！お家のセルフチェックしてみましょう♡
2023.11.13 (Mon) 更新
地域の皆さまこんにちは！
津島市・あま市・愛西市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店アートペインズです！
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ご自宅の塗装をお考えの方！ぜひご覧ください！
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今回は「お家のセルフチェックしてみましょう♡」です。
突然ですがここで問題です！
外壁塗装はどれくらいの期間でメンテナンスが必要でしょうか？
答えは、約10年～15年でメンテナンスが必要と言われています。
しかし、それはあくまで目安です。
実際は、建物周辺の環境（南面だけ日当たりがいいなど）などで、メンテナンスの時期が早まることがあります。
それでは、家の塗装状態のセルフチェックについて見ていきましょう(*´ω｀*)
弊社がおすすめするセルフチェックの頻度は、少なくとも年に1回です。
チェックをする時期は、いつでも大丈夫です！
大掃除をするタイミングで、家の状態も一緒に確認するのもいいですね♪
また、台風・豪雨・大雪・強風などがあった翌日などもチェックは必ずしてくださいね(”◇”)ゞ
チェックポイントとしては、室内と外壁の両方からチェックします。
まずは室内のチェックから！
チェックポイントは天井・壁・床です。
1.天井
大掃除の時などに、照明を掃除する方も多いと思います。
そのとき、天井にシミ・剥がれなどがないか確認してください。
天井にシミがある場合、雨漏りの可能性があります（雨漏り以外にも、配管からの水漏れの可能性もあります）
雨漏り屋根だけでなく外壁からも起こります。
各部屋ごとに、天井にシミなどがないかチェックしてください。
シミや剥がれなどがあり「何かおかしい！」と思った時はご相談ください。
2.壁
天井と同じく、室内の壁にもシミや壁紙の剥がれがないか確認してください。
もしシミや剥がれが見つかった場合、雨漏りの可能性があります。
また、巾木が剥がれたり浮いたりしていないかもチェックしてください。＊巾木（はばき）：床と壁の境目にある木材
巾木は、ゴミなどを壁の中に入れないようにする役割があります。
振動や音を防ぐ防音効果、熱などを防ぐや遮熱効果があります。
普段から物などがぶつかることも多い箇所なので、多少の傷なら問題ありませんが、巾木が大きく剥がれたり浮いたりしたら
外壁と内壁の間の木材が劣化している恐れがあります。
こちらも、年に一度のチェックは忘れないようにしてください。
3．床
日常生活で床は目につきやすい箇所なので、
凹んだり傷があったりすれば、すぐに気づきやすいと思います。
今回、特に注意してチェックしたいのは水回り周辺部分です。
水回り周辺は水が飛び散ることが多いので、床に水分が入り込みやすいです。
劣化を放置していると、床に穴が開くこともあります。
「何かおかしい」と感じたら、すぐに専門業者に点検をお願いしましょう。
床下点検口がある場合は中には入らず、写真を撮るだけにし安全に確認作業をしてください。
次は、外壁のチェックです。
外壁のチェックでは基礎部分もあわせて見ていきましょう！
4.外壁
外壁をなかなか注目する機会はないと思いますが、
年に1回は状態を見ておきましょう。
チェックする時に、脚立などは必要ありません。手や目が届く範囲で大丈夫です。
外壁に触った時に白い粉がつくチョーキング現象や、外壁のひび割れ・カビや藻の発生、
シーリング材のひび割れや剥がれなどがないか確認してください。
チョーキング現象は、塗膜の防水・撥水効果が低下しているサインです。
チョーキング現象が確認されたら、塗装工事を検討していただく時期でもあります。
このような現象が出ているとき、塗装工事の検討を先延ばしにしてはだめです（;´д｀）
塗装工事は
塗膜で防水・撥水効果を持たせ、塗膜で外壁材を保護し劣化を遅らせる
のが本来の目的です。
ですので、工事を先延ばしにしてしまうと、
塗膜が劣化している箇所に紫外線や雨水が直接影響してしまうため、家の耐用年数を縮めることになります。
結果、補修費などがかさみ費用が余計に掛かる原因となってしまいます。
５.基礎巾木
普段、なかなか見ることがない家の基礎部分も確認しましょう。
基礎巾木はその名の通り、家の基礎となる部分なのでとても重要です。
ひび割れが入ったままにしておくと、基礎部分に雨水が入ってしまって
コンクリート部分が崩れたりする恐れもあります。
耐震性の低下を招いた入りし最悪な場合、建物自体が崩壊したりする危険性があります。
基礎巾木は早めのメンテナンスが必要です。
セルフチェックした後、おかしいと思われるところがあっても、
「DIYでやれば大丈夫！」と思う人もいるかもしれません。
それは、あまりお勧めはできません。
塗料には機能や、使用する箇所によって異なる特徴があります。
種類によっても耐用年数も違うので、塗料の選定や塗り方を間違えると、かえって逆効果になる場合もあります。
また、脚立に登って修繕する作業は慣れていないと大変危険です。
もし、セルフチェックで気にる箇所やご不明点がありましたら、お気軽にご相談くださいね(*´ω｀*)
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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