津島市・愛西市・あま市の皆様！屋根も塗装しませんか？
2023.11.20 (Mon) 更新
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今回は「屋根も塗装しませんか？」です。
屋根の塗装は、塗膜によって屋根材の劣化を抑制し防水・撥水効果を高め、雨漏りを防ぐ役目を持っています。
屋根塗装工事の費用は約40万円〜となり、築10年おきに塗装するといいと言われています。
耐久年数の違いや、屋根専用塗料があるなど種類も豊富にあります。
屋根塗装工事の目的
屋根塗装は美観性を保つだけでなく、屋根材の劣化や雨漏りを防ぐために必要なメンテナンスです。
また、遮熱塗料や遮断熱塗料を使用することで、室内の温度上昇などを抑制し、光熱費を抑えることもできます。
屋根塗装のタイミング
屋根材の種類によってタイミングは異なりますが、約10年～15年が目安と言われています。
スレート屋根だと色あせや塗膜が剥がれたり、金属屋根などは錆が出たりすると劣化しているサインなので、
早めに塗装することがオススメしています。
塗料の種類
塗料には、無機・フッ素・シリコン・ウレタンなどがあります。
それぞれ耐久性や価格などに特徴があります。
無機：価格は高価だが、色あせに強く耐久性も長い（約15年～20年）
フッ素：価格は高価だが、耐用年数が長い（約15年～20年）
シリコン：比較的リーズナブルで、耐久性もある（約10年～15年）
ウレタン：価格は安価だが、耐久性が短い（約5年～10年）
費用
費用は、屋根の大きさや形状、塗料の種類などによって変わっていきます。
一般的に約40万円～80万円が相場になります。
見積を取る際、見積に足場代などが含まれているか必ず確認しましょう。
注意点
塗装工事を検討する際は、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
実績や口コミを確認したりしましょう。
また、契約内容は必ず確認しておきましょう。
スレート屋根の場合は、タスペーサーという部材を使って屋根材の間に隙間を作る工法や、
適切な塗料を選ぶことが大切です。
＊外壁や樋などを一緒に塗装工事することで費用を節約できることもあります。
さらに、屋根塗装工事の前後でチェックしていただきたいポイントがあります。
チェックポイント
塗装工事前は、屋根材や雨樋などの状態を確認しておきます。
ひび割れやズレなどがあれば補修する必要があるからです。
また、建物周辺の環境や天候なども考慮しましょう。
近隣住民への挨拶なども忘れずにおこない、工事期間中の駐車場確保などもおこないます。
梅雨時期などは、雨の影響で工事が中断される可能性があります。
塗装工事後は、塗装の仕上がりなどを確認しましょう。
きちんと塗装されているか、塗料の付着ないかなどをチェックしましょう。
また、保証書など大切に保管しましょう。
屋根塗装工事のメリット
屋根塗装工事のメリットは、屋根材の劣化を遅らせ美観性を向上させることが出来ます。
屋根を塗り替えることで、屋根の色や質感をリフレッシュさせ美観性を向上させることができます。
次に、屋根材の劣化や雨漏りを防ぐことが可能になります。
屋根は、建物の中で一番過酷な環境下にさらされています。
そのため屋根材の劣化や、ひび割れ・ズレなどが発生すると、雨水が浸入して雨漏りの原因の一つになります。
雨漏りは壁や柱など内部にも影響を及ぼし、カビの発生や柱の腐食など建物の耐震強度低下に繋がります。
塗装することで、塗膜で屋根材に防水・撥水効果を向上することができます。
塗料を遮熱塗料や断熱塗料にすることにより、室内の温度上昇などを抑制し、光熱費を抑えることもできます。
屋根は、夏の熱い日差しや、冬の冷たい空気などで温度が外壁よりも激しく変動します。
そのため室内の温度も影響を受け変動しやすくなります。
遮熱塗料や断熱塗料を塗ることにより、室内の温度変化を抑えることも可能です。
遮熱塗料は太陽光の反射率が高いので、夏の屋根温度を下げる効果があります。
断熱塗料は塗膜内に空洞のセラミックビーズが大量に入っていて、熱伝導率を低くすることにより
冬場の屋根温度を上げる効果があります。
結果、室内温度との差を小さくすることで冷暖房効率を高めることができます。
屋根塗装工事のデメリット
屋根塗装のデメリットは、屋根材の下にある防水シートや野地板などを確認できないことです。
また、屋根材が著しく劣化している場合は、屋根塗装が難しいことがあります。
＊その際は、葺き替えやカバー工法となります。
いかがでしたか？
屋根塗装は、家のメンテナンスに欠かせない工事の一つです。
ぜひとも参考にしてみてくださね♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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