津島市・愛西市・あま市の皆様！現地調査についてお伝えします♡
2024.01.16 (Tue) 更新
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今回は「現地調査についてお伝えします」です。
現地調査とは塗装工事をおこなう前に、建物の状態や塗装の必要性を把握すためのものです。
と素工事は建物の耐久性や美観性を保つために大切な工事ですが、
適切な施工方法を選ばないと建物に悪影響を及ぼすこともあります。
そのため塗装工事を依頼する前に、専門会社による現地調査を受けることがおすすめです。
現地調査の詳細
現地調査は、建物を見ておこなう調査のことです。
現地調査では、次のようなことをおこないます。
＊外壁の劣化状況を確認
目視・触診で確認します。
・ひび割れや塗膜剥がれ、色あせや汚れなどの確認。
・チョーキングの確認。
・水分が浸透していないかをを確認。＊水分計を使用
・シーリングの劣化状況の確認。
・付帯部の劣化状況の確認。
＊屋根の劣化状況を確認
目視・触診で確認します。
・ひび割れや塗膜剥がれ、色あせや汚れなどの確認。
・チョーキングの確認。
塗装面積の算出
塗装面積を正確に算出することが大切です。
面積の算出には、次の手順でおこないます。
・外壁の形状確認
平面の場合：長さと高さを測って面積を求めます。
曲面や凹凸の場合：分割して平面に近似したり、測定器具を使って面積を測定したりします。
・開口部の測定
開口部とは、窓やドアなど塗装しない部分です。
外壁の平面と同じように、長さと高さを測って面積を求めます。
・外壁の塗装面積の算出
塗装面積は、外壁の全体面積から開口部の面積を引いたものです。
・塗装回数
塗装回数は、劣化状況や施工方法によって異なります。
外壁は、下塗１回、中塗１回、上塗１回の３回塗りが基本ですが、
状況によって４回塗りや５回塗りになることもあります。
塗装費用
塗装工事費用は、次の内容などで決まります。
・塗料の種類と使用量
塗料の種類や使用量は、塗装面積と塗装回数、施工方法によって変わります。
・人工代（人件費）
人工代は作業内容や作業時間によって決まります。
・その他の費用
足場や養生など設置費用や廃材処分費用などです。
作業範囲や難易度によって異なります。
立地の確認
建物の立地条件も塗装工事に影響します。
例えば日当たりや風通し、周辺環境などが劣化に関係します。
また、道路幅や隣家との距離なども施工方法や期間に影響します。
現地調査では立地条件も把握します。
立地条件によって、塗装工事に求められる性能や耐久性が変わります。
例えば、日当たりや風通しが悪い場合は防カビ・防藻性用機能を持つ塗料を選定する必要があります。
立地の確認は塗装工事の事前調査では欠かせません。
現地調査の重要性
現地調査は塗装工事において非常に重要です。
現地調査をおこなうことで、次のようなメリットがあります。
・塗装が必要か（塗装が可能かどうか）
建物の状態や劣化状況によっては、
塗装が必要ない場合や、塗装が難しい場合もあります。
調査をおこなう事で塗装が必要かどうかを判断できます。
・施工方法や塗料の選定
塗装っ工事は様々な施工方法や塗料があります。
それぞれメリット・デメリットがあります。
調査をおこなう事で最適な施工方法や塗料を選べます。
・費用や工期を正確に見積もる事が出来る
塗装工事費用や工期は面積や劣化状況、立地条件などによって異なります。
調査をおこなう事で正確に把握でき、工事費用や期間を正確に見積もれます。
以上、現地調査について説明しました。
いかがでしたか？
塗装工事は大きな工事ですので、現地調査をしっかりとおこなってくださいね♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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