津島市・愛西市・あま市の皆様！軒天についてお伝えします♡
2024.02.08 (Thu) 更新
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今回は「軒天について」です。
軒天とは
屋根の先端部分やベランダ、玄関先にある天井のことです。
火災や雨漏りなどの被害を防ぐ役割や、建物の外観を美しく見せる役目もあります。
軒天リフォームは、塗装工事と同時におこなうのをおすすめします。
種類と特徴
大きく分けて二つのタイプがあります。それぞれ特徴やメリット・デメリットがあります。
＊ボードタイプ＊
カラーベニヤやケイカル板などを張り付ける方法。
メリット：比較的安価で施工しやすい。色やデザインも豊富に選べ、防火・耐久・耐水性も優れています。
デメリット：表面が傷つきやすいことや、経年劣化で色あせや汚れが目立つ。
＊外壁一体型＊
モルタルやサイディングなどの外壁材と同じ素材で仕上げる方法。
メリット：外壁と一体化しているため統一感が出る。強度が高く剥がれたり浮いたりする心配が少ない。
デメリット：費用が高くなることや、施工に時間がかかることが挙げられる。
軒天のメリットとデメリット
＊メリット＊
・火災時に屋根裏への延焼を防ぐ
・雨水や紫外線から屋根裏を保護する
・屋根裏換気を促進する
・建物の外観を美しく見せる
＊デメリット＊
・屋根面積が増えて工事費用が高くなる
・長すぎると風圧によって破損する可能性がある
・短すぎると雨水が外壁にかかってしまう
・メンテナンスが必要になる
雨漏り・雨染みを防ぐには？
雨染みは、屋根や軒天の隙間から雨水が侵入したりすることで発生します。
雨染みができると、軒天の材質やカビや腐食が発生したりします。
また、構造材や断熱材にも影響を及ぼします。
雨染みを放置する事は、建物の寿命を縮めることになります。
雨染みを防ぐために定期的にチェックし、汚れや傷みがあれば早めに補修することが大切です。
また、屋根のメンテナンスも欠かせません。
屋根材の傷みなどがあれば、軒天にも影響が出る危険性があります。
屋根の防水性能を高めるために、塗装工事などをおこなう事が効果的です。
リフォーム
リフォーム方法は次の三つに分かれます。
・重ね張り
既存の軒天ボードの上から新しいボードを重ねて張る方法。
既存のボードを剥がさないので工期や費用を抑えることができます。
ただし、重ね張りできるのは一回だけで、二回目以降は張替えが必要です。
・張替え
既存の軒天ボードを剥がして新しいボードに張り替える方法。
既存のボードの状態や厚みによっては重ね張りよりも張替えの方が適切な場合もあります。
・塗装
既存の軒天ボードに塗料を塗る方法。
色あせや汚れが目立つ場合に有効です。防水性能や耐久性も向上します。
塗装するときは、下地処理や塗料選びなどに注意する必要があります。
費用と注意点
費用は工事内容や規模、材料や施工会社などによって異なります。
軒天工事は塗装や張替え、補修などが主な工事内容となります。
塗装や張替えは、軒天の劣化や汚れを防ぎ、外観を美しく保つために必要な工事です。
補修は、ひび割れや穴がある場合におこなう工事で、雨漏りや虫の侵入を防ぐ効果があります。
また、材料の種類や品質にもよります。
軒天には、木製や金属製、ケイカルなど様々な材料が使われていますが、
それぞれに特徴やメリット・デメリットがあります。
木製は耐久性が低くメンテナンスが必要です。
金属製は耐久性が高くメンテナンスが少ないが、錆びたり凹んだりする可能性があります。
ケイカルは色々なデザインがありますが、色あせや汚れが目立ちやすいです。
そして施工会社によっても大きく変わります。
軒天のリフォーム費用は様々な要因によって変動します。
そのため、現地調査をおこなってもらう必要があります。
軒天の状況や施工内容、費用や工期などを見積や診断書で確認する事が大切です。
また、相見積を取り検討する事も重要です。
いかがでしたか？
軒天でご質問等ございましたら、お気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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