津島市・愛西市・あま市の皆様！水切りについてお伝えします♡
2024.02.16 (Fri) 更新
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今回は「水切りについて」です。
水切りとは
外壁と基礎巾木の間に取り付けられている金物のことです。
水切りは外壁の寿命を延ばすだけでなく、建物の美観や防火性能にも影響します。
役割
・雨水が基礎部分に当たるのを防止する
・床下への漏水を防止する
床下に雨水の浸水や、基礎が濡れる状況だと床下の湿度が上昇し、シロアリの発生や被害の拡大につながります。
特に木造住宅は床下の湿度管理が重要です。
水切りは、床下の湿度をコントロールするために必要な機能です。
基礎と外壁の隙間をシーリングで塞がっている事がありますが、あまり効果的ではありません。
シーリングは時間とともに劣化し、隙間が再び開く可能性があります。
また隙間を塞ぐと床下の換気が悪くなり、かえって湿度が高くなることもあります。
床下の湿度を適切に保つためには、水切りと換気口の設置が必要です。
メンテナンス
雨風や紫外線にさらされているため劣化が起こりやすい部分です。
劣化すると錆や腐食が進み、錆などが外壁に付着したりします。
その結果、外壁の劣化を早めたりカビや藻の発生を招いたりする事があります。
そのため定期的に点検し、必要に応じて修理や交換をおこなう事が大切です。
注意点
劣化や損傷を防ぐため、外壁塗装と同時に水切りの塗装もおこなう事をおすすめしています。
水切りの塗装は錆や腐食を防ぎ、耐久性や耐候性を高める効果があります。
しかし、水切りの塗装には注意点があります。
水切りは金属製のものが多いため、下地処理や塗料を使う必要があります。
外壁用の塗料では、密着性や防錆性が不十分な可能性があります。
塗装の時は、専門的な知識や技術を持った会社に依頼することが望ましいです。
色の決め方
塗装の色は、建物の外観に合わせて決める事をおすすめしています。
水切りは外壁の一部として見えるため、色のバランスや統一感が重要です。
＊外壁と同色：シンプルでまとまりのある印象になります。
＊外壁と異なる色：コントラストやアクセントをつけることができます。
＊屋根と同色：屋根と水切りを一体化させることができます。
塗装費用
費用は水切りの長さ・幅・素材・使用塗料・施工会社によって異なります。
一般的に次のような目安があります。
・鉄製：１ｍあたり３,０００円～５,０００円
・ステンレス：１ｍあたり５,０００円～７,０００円
・銅製：１ｍあたり６,０００円～８,０００円
これらの費用は、下地処理・塗料・足場代などを含んだものです。
ただし、外壁塗装と同時におこなう場合が多いので、外壁塗装の費用に含まれている場合があります。
その場合、水切り塗装にかかる追加費用は少なくなる可能性があります。
修理・交換
塗装だけでは対応できない劣化や損傷の場合は、修理や交換をおこなう必要があります。
費用は水切りの状態や素材、施工会社などによって異なります。
一般的に次のような目安があります。
・修理：１ｍあたり１０,０００円～２０,０００円
・交換：１ｍあたり２０,０００円～３０,０００円
これらの費用は、取り外し・取り付け・廃棄処分などを含んだものです。
工期
工期は、建物の規模・状態・塗料の種類によって異なりますが、約２週間から１ヶ月程度です。
ただし、天候よって作業が遅れたり中断したりする場合もありますので、
あらかじめ余裕を持って計画することが大切です。
また、水切り塗装は専門的な技術や機材が必要な工事ですので、
信頼できる会社に依頼する事も大切です。
いかがでしたか？
水切り塗装についてご不明点などありましたら、お気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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