津島市・愛西市・あま市の皆様！基礎巾木塗装についてお伝えします♡
2024.02.20 (Tue) 更新
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今回は「基礎巾木塗装について」です。
基礎巾木とは
建物の土台となる重要な部分です。
建物の重さを地盤に分散させ、建物の沈下や傾きを防ぎます。
また、地震などに対しても建物を支える役割を果たします。
地震が発生すると、建物には横方向の力がかかります。
この力に耐えるために、基礎が強固である必要があります。
基礎が弱いと建物は揺れやすくなり、ひび割れや倒壊の危険があります。
そのため、基礎は建物の安全性や耐久性に大きく影響します。
基礎巾木塗装は塗料を塗ることで、水分や化学物質から基礎を保護するためにおこなわれる工事です。
メリット
様々なメリットがありますが、代表的なものは次の通りです。
＊劣化を抑制
土壌や水分による腐食・膨張などの影響を受けやすく、劣化しやすい部分です。
塗装によって土壌や水分から基礎を守り、基礎の寿命を延ばすことができます。
＊美観性を高める
劣化すると色あせ・汚れ・ひび割れなど、美観性が悪くなります。
塗装することで、新しい色や光沢を与え建物全体の美観を高めることができます。
＊カビや藻の抑制
湿気が多い環境にあるため、カビや藻が発生しやすい箇所です。
カビや藻は基礎の劣化だけでなく、健康や衛生面にも悪影響を及ぼします。
塗装でカビや藻の発生を抑制することができます。
＊汚れや水分をはじく
汚れや水分が付着しやすいため、劣化を促進してしまい
凍結すると膨張してひび割れを引き起こす原因にもなります。
塗装で汚れや水分をはじいて、基礎のトラブルを防ぐことができます。
＊ひび割れや剥離を防ぐ
温度変化などによって収縮や伸びたりするので、ひび割れ・剥離が発生しやすい箇所です。
ひび割れや剥離は、強度や耐震性を低下させます。
塗装でひび割れや剥離の進行を遅らせることができます。
デメリット
次のようなデメリットが挙げられます。
＊専門的な知識や技術が必要
基礎の素材や状態に合わせて適切な塗料や施工を選択しなければいけません。
また清掃したり補修したりする前処理も重要です。
＊費用や時間がかかる
多くの場合は何日かに分けておこなう時間が必要です。
塗装会社に依頼する費用が発生します。
基礎巾木の劣化現象
次のような症状が見られる場合、劣化が進んでいる可能性があります。
＊ひび割れやかけ
＊水分や湿気の侵入
＊カビや藻の発生
＊錆や白華症状
＊変色
これらの症状は基礎に負荷がかかった時や、外部からの影響を受けたりすることで起こります。
（地盤沈下・隆起・地震や台風などの自然災害・雨水や地下水の浸透などの気象条件など）
基礎の劣化は、建物の安全性や機能性に影響を与えるだけでなく、美観性も損ないます。
そのため、基礎の状態をしっかりと確認し必要に応じて補修や防水処理をおこなう事が大切です。
塗装をしないと起こりうる問題点
次のようなものがあります。
＊劣化の進行による建物の安全性や耐久性の低下
＊損傷や不具合などが発生し修繕費の増加
＊美観性の低下による資産価値や居住性の低下
基礎巾木塗装は、基礎部分に防水や防腐などの保護層を施すことです。
塗装をしないと水分や空気中の塩分などが浸透し、コンクリートや鉄筋の劣化を促進します。
これにより強度や耐震性が低下し、建物の安全性や耐久性に影響を与える可能性があります。
塗料
基礎巾木に塗装に使用される塗料には、次のようなものがあります。
＊ウレタン系
耐久性や耐水性に優れ色彩豊かで光沢感がある。
＊エポキシ系
硬度や密着性に優れ耐薬品性や耐摩耗性がある。
工期と施工手順
工期は約１週間程度が見込まれます。
清掃
付着した汚れや水分を除去をおこなう。
補修
ひび割れや剥離を補修をおこなう。
塗装
下塗りをおこなった後、中塗り上塗りをしていく。
注意点
＊専門的な知識と技術が必要
＊適切な塗料・工具を選ぶ事
＊定期的にメンテナンスをおこなう
基礎は、建物の安全性・耐久性を保つために大切な部分です。
定期的にメンテナンスをおこない、快適な生活環境を目指していきましょう。
いいかがでしたか？
基礎巾木塗装についてご不明点などありましたら、お気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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