津島市・愛西市・あま市の皆様！バイオ洗浄についてお伝えします♡
2024.03.25 (Mon) 更新
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今回は「バイオ洗浄について」です。
バイオ洗浄とは
塗装工事をおこなう前は、汚れを落とすために洗浄が必要です。
洗浄の方法には、高圧洗浄とバイオ洗浄があります。
高圧洗浄：高圧の水や蒸気で塗装面を洗う方法。
バイオ洗浄：微生物や酵素を含む洗浄剤で塗装面を洗う方法。
どちらの方法が良いかは、状態や塗装の種類によって異なります。
バイオ洗浄と高圧洗浄の違い
バイオ洗浄と通常の高圧洗浄の違いは、以下の点です。
・洗浄力
・塗装面の負担
・環境への影響
＊高圧洗浄＊
水圧で汚れを落とすため、汚れがひどい場合や塗装が剥がれやすい場合に有効です。
しかし、水圧が強すぎると表面を傷つけたり、隙間から水が侵入したりする恐れがあります。
＊バイオ洗浄＊
微生物や酵素で汚れを分解するため、塗装面への負担が少なく水圧も低くて済みます。
また、バイオ洗浄剤は生分解性が高く、環境への影響も少ないです。
しかし、バイオ洗浄は時間がかかる場合があります。
バイオ洗浄の効果
バイオ洗浄の効果は次の通りです。
＊汚れ・カビ・コケなどを分解し除去する
＊表面を滑らかにし塗料の均一性を高める
＊環境に優しい
＊洗浄後も長期間汚れが付きにくい
バイオ洗浄剤に含まれる微生物や酵素は、有機物を分解して除去します。
また、殺菌・消臭成分も配合されていることが多く臭いや細菌も除去します。
さらに、防カビ・防藻成分も含まれており、カビやコケが再発生しにくくなります。
メリット
メリットは次の通りです。
＊塗装面を傷つけずに汚れを落とせる
＊微生物が汚れを分解するので、水や洗剤の使用量が少ない
＊ 微生物が残留することで、汚れの再付着を防げる
＊ 環境に優しい
デメリット
デメリットは次の通りです。
＊汚れの種類や程度によっては、効果が出ない場合がある
＊微生物の作用に時間がかかるので、即効性がない
＊素材や塗装によっては、微生物が悪影響を与える可能性がある
費用
費用は、面積や汚れの状態、施工会社によって異なりますが、１㎡あたり１,０００円から３,０００円程度です。
見積を取る時は、複数の会社から比較検討することをおすすめします。
耐久年数
耐用年数は素材や塗装、気候や環境などによって変わりますが、約３年から５年程度と言われています。
ただし、定期的なメンテナンスや補修が必要です。
また、バイオ洗浄後に塗装をする場合は、塗装材と相性を確認することが重要です。
注意点
バイオ洗浄をする時は、次の点に注意してください。
＊有効期限があるので、使用前に確認すること
＊直射日光や高温に弱いので、保管場所に注意すること
＊人体やペットに無害ですが、目や口に入らないように注意すること
＊雨や水で流れやすいので、植物や建物に影響を与えないように注意すること
施工手順
施工手順は次のようになります。
１.施工面の状態を確認し、必要ならばブラシやヘラで大きな汚れを落とす
２.バイオ洗浄剤を希釈し、スプレーやホースで外壁全体に均一に吹き付ける
３.十分に浸透させるために、１５分から３０分程度放置する
４.汚れが落ちたら水でしっかりと流す
効果を持続させるには
塗装工事は、家の美観性や耐久性を保つために重要な工事です。
しかし、塗装しただけでは汚れやカビ、ひび割れなどの影響を受けやすくなります。
そこで、塗装の後も汚れが付きにくくするためには、定期的なメンテナンスをおこなう事が必要です。
建物はの風雨や紫外線などにさらされているので、どんなに優れた塗料でも劣化していきます。
そのため、少なくとも年に１回は状態を確認し、汚れやカビがある場合は水洗い掃除などで除去しましょう。
また、ひび割れや剥がれなどの損傷がある場合は早めに補修をおこないましょう。
塗装の後も汚れが付きにくくするために、塗装後にも対策をおこなう事が重要です。
いかがでしたか？
バイオ洗浄にご不明点などありましたら、お気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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