津島市・愛西市・あま市の皆様！補修工事についてお伝えします♡
2024.04.11 (Thu) 更新
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今回は「補修工事について」です。
ベランダや屋上床の塗装、補修工事には、特定の材料や手法が一般的に用いられています。
よく用いられる施工や材料についてお伝えしていきます。
ウォータープルーフコーティング
ベランダや屋上は雨水や湿気にさらされやすいため一般的に使用されます。
水をはじく性質を持つコーティング剤で、防水性を高めるのに効果的です。
【施工事例】
べレンダが雨風によってコンクリート表面が浸食され、水漏れのリスクが高まっていました。
ウォータープルーフコーティングを施工する事で、雨水の侵入から保護されました。
耐久性が向上し、建物全体のメンテナンスが容易になりました。
シーリング材
ベランダや屋上のシーリング材は、接合部分や隙間を埋め、水の侵入を防ぎます。
耐候性があり、柔軟性を持つシーリング材が選ばれることがあります。
【施工事例】
ベランダの接合部分のシーリングが劣化し、雨水の浸入が起きていました。
新しくシーリング材を充填した事により水密性が回復し、雨漏りの問題が解決されました。
シーリングの柔軟性が長期間維持されるため、安心して利用できるようになりました。
ウレタン塗料
ベランダ・屋上床面には、耐久性があり摩耗に強いウレタン塗料が利用されます。
これにより、歩行や移動による摩擦や耐候性の向上が期待できます。
【施工事例】
屋上庭園では、多くの来場者が歩行することから、床面が摩耗しやすい状態でした。
ウレタン塗料を使用することで床の耐久性が向上し、美しい仕上がりが持続しました。
また、耐候性も強化され、長期的な保護が確立されました。
防水シート
ベランダや屋上の下地には、防水シートが利用されることがあります。
水を通さない防水性を提供し、下地の保護に寄与します。
【施工事例】
屋上部分では、建物の下地を雨水から守るために防水シートが使用されました。
高い防水性を備えており、雨漏りのリスクを最小限に抑えることができました。
施工後、建物内部が快適で安全に保たれています。
遮熱塗料
屋上などの外部にさらされる場合、遮熱効果のある塗料が用いられることがあります。
これにより、夏場の日射熱から保護され、建物内部の温度上昇を軽減できます。
【施工事例】
ビルの屋上では、夏季における室内の温度上昇が課題となっていました。
遮熱塗料を使用することで、建物内部の冷房効果を向上させました。
これにより、省エネと快適な室内環境が実現されました。
コンクリート補修材
ベランダや屋上のコンクリート部分には、クラックや損傷が生じることがあります。
これに対して補修材が使われて、補修や補強がおこなわれます。
【施工事例】
屋上庭園では、コンクリートの一部に亀裂が入り、損傷が進行していました。
コンクリート補修材を用いて損傷した箇所を修復し、構造の安定性を確保しました。
防水塗膜
耐候性と防水性を兼ね備えた特殊な防水塗膜が適用されることがあります。
これにより、雨水の浸透を防ぎます。
これらの施工や材料はベランダや屋上において、耐久性や防水性を確保するために採用されています。
【施工事例】
屋上バルコニーでは、雨季になると床面が滑りやすくなり、安全性が損なわれていました。
防水塗膜を施工することで、床面が防水性を備え、雨天時でも安心して利用できるようになりました。
これらの施工事例はベランダや屋上において、耐久性や防水性を確保するために採用されています。
建物の用途や要件に応じて最適な施工方法を選ぶことが重要です。
各補修材のメリット・デメリット
・ウォータープルーフコーティング
適用対象：ベランダ・屋上床など水密性を高めたい場所。
状態：雨漏りが発生している場合や、将来の防水性を強化したい場合。
メリット： 防水性が向上し、雨水や湿気から建物を保護。
デメリット：補修が必要な箇所がある場合は事前に対処が必要。
耐用年数：約５年から１０年程度。
費用相場：１㎡あたり約１,０００円から３,０００円程度。
・シーリング材
適用対象：接合部分や隙間の防水や密封を必要とする場所。
状態：接合部分や隙間が劣化しており、水の浸透が懸念される場合。
メリット：防水性を向上し、耐候性に優れる。
デメリット： 定期的なメンテナンスが必要。
耐用年数：約７年から１５年程度。
費用相場：１ｍあたり約１,０００円から１,５００円程度。
・ウレタン塗料
適用対象：ベランダや屋上の床面。
状態：床面が劣化しており、防水性を向上させたい場合。
メリット： 耐久性が高く、摩耗に強い。美観性も向上。
デメリット： 適用前に表面の補修が必要な場合がある。
耐用年数： 約７年から１０年程度。
費用相場：中程度。
・防水シート
適用対象： 屋上やベランダなどの下地や構造物。
状態：下地が傷んでおり、防水性を確保したい場合。
メリット：優れた防水性を提供。耐久性が高い。
デメリット：補修が必要な場合がある。
耐用年数：約１５年から２５年程度。
費用相場：中から高程度。
・遮熱塗料
適用対象：屋上や外壁など、夏場の熱から保護が必要な場所。
状態：日射熱による影響が懸念される場合。
メリット： 夏場の室温上昇を抑え、エネルギー効率を向上。
デメリット： 施工面のクリーンな状態が必要。
耐用年数： 約１０年から１５年程度。
費用相場：１㎡あたり約３,０００円から７,０００円程度。
・コンクリート補修材
適用対象：ベランダや屋上のコンクリート部分。
状態：コンクリートのクラックや損傷が発生している場合。
メリット：構造を補強し、耐久性を向上。
デメリット： 適用前に損傷箇所の評価が必要。
耐用年数：約１０年から１５年程度。
費用相場：１㎡あたり約５,０００円から１０,０００円程度。
これらの材料や手法は、使用する場所や建物の状態によって最適なものが異なります。
いかがでしたか？
建物の補修についてご不明点などありましたら、お気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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