津島市・愛西市・あま市の皆様！雨漏対策２ 塗装工事についてお伝えします♡についてお伝えします♡
2024.06.04 (Tue) 更新
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住宅の雨漏りは、建物の劣化だけでなく、シロアリ被害や健康被害などの深刻な問題を引き起こす可能性があります。
雨漏り対策として塗装工事が有効な場合もありますが、塗装工事にはメリットだけでなくデメリットも存在します。
そこで、今回は住宅の雨漏り対策における塗装工事について説明していきます。
塗装工事で雨漏りを防げるのか？
結論から言うと、塗装工事だけで雨漏りを完全に防ぐことはできません。
塗装はあくまでも表面的な保護であり、根本的な原因となっている破損や劣化を補修するものではありません。
＊ 塗装工事で効果が期待できるケース＊
軽微なひび割れやクラック
塗装によって表面を覆い、雨水の侵入を防ぐことができます。
経年劣化による防水膜の機能低下
塗装によって防水膜を再生し、防水性を向上させることができます。
雨樋の詰まり
雨樋を清掃・修理することで、雨水が適切に排水され、外壁や屋根への負荷を軽減することができます。
＊塗装工事で効果が期待できないケース＊
屋根材や外壁材の破損
塗装では破損部分を塞ぐことはできないため、雨漏りの根本的な解決にはなりません。
防水層の破損
塗装では防水層を補修することはできないため、雨漏りの根本的な解決にはなりません。
雨漏りの原因が内部にある場合
内部からの結露や水漏れなどが原因の場合は、塗装工事では解決できません。
メリット
塗装工事についてのメリットは次の通りです。
比較的安価な雨漏り対策
其他の雨漏り対策と比較すると、比較的安価な費用で施工することができます。
見た目の改善
塗装によって、外壁や屋根の見た目を美しくすることができます。
防水性の向上
塗装によって、防水性を向上させ、雨漏りリスクを軽減することができます。
遮熱効果
遮熱塗料を使用することで、建物の内部温度上昇を抑制し、省エネ効果を期待することができます。
デメリット
塗装工事のデメリットは次の通りです。
根本的な解決にならない場合がある
塗装工事は根本的な原因を解決できない場合があります。
定期的なメンテナンスが必要
塗装は経年劣化するため、定期的なメンテナンスが必要です。
悪徳業者の存在
塗装工事は悪徳業者が狙いやすい工事の一つです。
施工会社選びには十分注意する必要があります。
工期
塗装工事の工期は、施工面積や天候、職人の数などによって異なります。
一般的には３週間～１ヵ月程度です。
費用
塗装工事の費用も、施工面積や塗料の種類、施工会社の料金設定によって異なります。
一般的には １坪あたり５,０００円～１５,０００円程度 です。
注意点
注意点は次の通りです。
雨漏りの原因を特定する
塗装工事をおこなう前に、雨漏りの原因を特定することが重要です。
原因を特定せずに塗装工事をおこなっても、効果が得られない可能性があります。
信頼できる施工会社を選ぶ
悪徳業者に依頼すると、施工不良や高額な請求トラブルに巻き込まれる可能性があります。
必ず、実績と信頼のある会社を選びましょう。
複数の会社から見積を取る
複数の会社から見積を取ることで、適正価格かどうかを判断することができます。
契約内容をしっかりと確認する
契約内容には、施工内容、工期、費用、保証内容などが明記されていることを確認しましょう。
塗装工事は、住宅の雨漏り対策として有効な手段の一つですが、
根本的な解決にならない場合もあることを理解しておくことが重要です。
塗装工事をおこなう前に、必ず雨漏りの原因を特定し、信頼できる会社を選ぶようにしましょう。
いかがでしたか？
ご不明点などありましたら、お気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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