津島市・愛西市・あま市の皆様！住宅の雨漏り対策についてお伝えします♡
2024.07.06 (Sat) 更新
地域の皆さまこんにちは！
津島市・あま市・愛西市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店アートペインズです！
いつもアートペインズの現場ブログをご覧いただきありがとうございます。
アートペインズでは皆さまに安心していただけますよう津島市にショールームをオープンしております。
ブログでは、外壁塗装・屋根塗装に関する豆知識や最新情報を発信しています。
ご自宅の塗装をお考えの方！ぜひご覧ください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
雨漏りは、建物の寿命を縮め、健康被害や火災などの二次被害を引き起こす可能性がある深刻な問題です。
早めの発見と適切な処置が重要です。
原因
雨漏りの原因は様々ですが、主に次の5つに分類されます。
屋根
劣化：瓦や金属屋根の経年劣化による破損、亀裂、浮き上がり
施工不良：防水シートの施工不良、釘打ち不良、雨樋の取り付け不良
風雪害：強風や突風、雪の重みによる破損
外壁
劣化：外壁材のひび割れ、塗装の劣化、目地の劣化
施工不良：シーリング材の施工不良、外壁材の取り付け不良
貫通物：換気扇やエアコン室外機などの取り付け部からの雨水侵入
窓・サッシ
劣化：窓枠やサッシのひび割れ、パッキンの劣化
施工不良：窓枠やサッシの取り付け不良、パッキンの施工不良
結露：室内外の温度差による結露水がサッシ下レールから室内へ侵入
ベランダ
排水不良：排水溝の詰まり、勾配不良
防水層の劣化：ウレタン防水やFRP防水の劣化、亀裂
床材の劣化：タイルやコンクリートのひび割れ、目地の劣化
その他
樋・雨どい：詰まり、破損、劣化
換気口：網の目詰まり、破損
増築部分：施工不良
対策
雨漏りの対策方法は、原因によって異なります。
塗装
外壁や屋根の塗装は、表面の防水性を高め、雨水の侵入を防ぎます。
劣化やひび割れがある場合は、塗装前に補修が必要です。
遮熱効果や防藻効果のある塗料を選ぶこともできます。
防水
屋根やベランダなどの水濡れが想定される場所に、防水シートや防水材を施工します。
ウレタン防水、FRP防水、シート防水など、様々な工法があります。
それぞれにメリット・デメリットがあるので、専門会社に相談して最適な工法を選び
ましょう。
シーリング
外壁材や窓枠などの隙間を、シーリング材で埋めて防水します。
経年劣化でひび割れたり、剥がれたりしたシーリング材は、打ち替えが必要です。
シリコン系、ウレタン系、アクリル系など、様々な種類のシーリング材があります。
カバー
既存の屋根や外壁を覆うように、新しい素材で覆う工法です。
金属屋根、サイディング、アスファルトシングルなど、様々な素材が使えます。
比較的費用が高くなりますが、断熱効果や耐震効果も期待できます。
費用
雨漏りの修理費用は、原因や場所、施工範囲、施工会社のによって大きく異なります。
軽微な雨漏り：数万円～数十万円
屋根全体：数十万円～数百万円
外壁全体：数十万円～数百万円
注意点
雨漏りの注意点雨漏りの修理を依頼する際には、次の点に注意しましょう。
複数の会社から見積を取り比較検証をおこなう
施工会社の実績や資格を確認する
保証内容を確認する
工事内容を明確にする
契約書を交わす
雨漏りは、早めの発見と適切な処置が重要です。
雨漏りの兆候を見つけたら、すぐに専門会社に相談しましょう。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたら、お気軽にご相談ください♡
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
最後までお読みいただきありがとうございました。
津島市・あま市・愛西市で外壁塗装・屋根塗装でお悩みの方はお気軽にアートペインズにお問い合わせ下さい。
アートペインズではご相談・お見積もり・現地調査全て無料です！！
※お電話での受付もお待ちしておりますのでお気軽にご連絡ください！！
