防水工事：ベランダ・バルコニーの防水工事についてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.07.21 (Sun) 更新
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住宅にとって、水は大きな敵です。
雨漏りによって建物内部が腐食したり、カビやシロアリが発生したりすると、住環境の悪化だけでなく、建物の寿命を縮める原因にもなります。
そこで重要となるのが、防水工事です。
今回は、防水工事について説明していきます。
防水工事の重要性
防水工事は、雨水や雪解け水などの侵入を防ぎ、建物を保護する役割を果たします。
具体的には、次のような効果が期待できます。
雨漏りによる建物の劣化を防ぐ
カビやシロアリの発生を防ぐ
断熱性能を維持する
建物の美観を保つ
これらの効果は、住環境の快適性向上だけでなく、建物の資産価値の維持にもつながります。
防水工事の種類
住宅の防水工事には、主に次の３種類があります。
FRP防水
ウレタン防水
シート防水
それぞれの特徴と注意点を説明していきます。
FRP防水
FRP防水は、ガラス繊維強化プラスチックシートを専用の接着剤で貼り付ける工法です。
軽量で施工性に優れているのが特徴です。また、耐火性や耐候性にも優れています。
特徴
軽量で施工性に優れている
耐火性、耐候性に優れている
比較的安価
注意点
下地処理が重要
紫外線に弱い
歩行頻度が高い場所には不向き
ウレタン防水
ウレタン防水は、ウレタン樹脂を塗布して防水層を作る工法です。
弾力性に優れており、細かいひび割れにも追従するため、防水性の高い施工が可能です。
特徴
弾力性に優れており、防水性の高い施工が可能
耐久性が高い
種類が豊富
注意点
他の防水工法に比べて費用が高い
乾燥に時間がかかる
紫外線に弱い
シート防水
シート防水は、塩ビシートやゴムシートなどの防水シートを貼り付ける工法です。
比較的安価で施工性も優れています。
特徴
比較的安価
施工性も良い
種類が豊富
注意点
紫外線に弱い
接着剤の劣化による剥がれの可能性がある
歩行頻度が高い場所には不向き
防水工事のタイミング
防水工事は、一般的に10～15年ごとに実施する必要があります。
ただし、次のような場合は早めに検討することが推奨されます。
雨漏りが発生している
外壁や屋根にひび割れがある
防水シートの劣化が見られる
コケやカビが生えている
＊防水工事の費用は、場所や広さ、使用する工法によって異なりますが、一般的に10万円～50万円程度です。
＊防水工事には、国土交通省が定める「防水工事施工基準」という基準があります。
防水工事の選び方
防水工事は、専門会社に依頼する必要があります。
会社を選ぶ際には、次のポイントに注意しましょう。
経験と実績がある
複数の見積を取る
保証内容を確認する
適切な工法を提案してくれる
防水工事は、住宅を長持ちさせるために欠かせません。
自分の家の状況に合った防水工事を選び、適切なタイミングで施工することが重要です。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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