屋根：スレート屋根材についてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.08.05 (Mon) 更新
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スレート屋根は、日本の住宅で最も多く使われている屋根材の一つです。
軽量で安価、施工性も優れていることから、新築やリフォーム問わず幅広い人気を集めています。
しかし、メリットばかりではありません。経年劣化による不具合や、注意点も存在します。
そこで、今回はスレート屋根について説明していきます。
特徴
スレート屋根の特徴は次の通りです。
種類
スレート屋根には大きく分けて２種類あります。
天然スレート
粘板岩を加工した屋根材です。
耐久性や耐火性に優れていますが、高価で重量も重いため、近年ではほとんど使用されていません。
化粧スレート
セメントを主原料とした人工の屋根材です。
天然スレートよりも安価で軽量、施工性も優れています。
カラーベストやコロニアルと呼ばれることもあります。
メリット
安価
他の屋根材と比べて安価です。
特に、新築の場合、コストを抑えたい方に人気があります。
軽量
軽量なため、耐震性に優れています。
地震が多い日本において、重要なポイントとなります。
施工性
施工が簡単で、短期間で施工することができます。
デザイン性
様々な色や柄のバリエーションがあり、建物の外観に合わせて選ぶことができます。
耐火性
不燃性または難燃性の素材で作られているため、火災に強いという特徴があります。
遮音性
雨音などを軽減する遮音性があります。
デメリット
耐用年数
天然スレートは３０年以上、化粧スレートは１０～１５年程度の耐用年数と言われています。
定期的なメンテナンスが必要となります。
藻やカビ
表面に藻やカビが発生しやすいという弱点があります。
定期的な清掃が必要です。
飛散
強風によって飛散する可能性があります。
台風対策が必要です。
アスベスト
かつてはアスベストを含有したスレート屋根が製造されていました。
現在販売されているものはアスベストフリーですが、古い住宅の場合、アスベスト含有の可能性があります。
＊築２０年以上のスレート屋根材にはアスベスト含有の可能性があり、解体や葺き替えの際は注意が必要。
劣化症状
スレート屋根は、経年劣化によって次のような症状が現れます。
色褪せ
紫外線によって、表面の色が褪せていきます。
コケ・カビ
湿気や汚れが蓄積することで、コケやカビが発生します。
ひび割れ
経年劣化や衝撃によって、ひび割れが発生することがあります。
欠け
台風などの強風によって、欠けが発生することがあります。
破損
落雷や雹などの強い衝撃によって、破損することがあります。
これらの劣化症状は、雨漏りの原因となる可能性があります。
定期的に点検をおこない、必要に応じて補修をおこなう事が重要です。
対策
スレート屋根の劣化を防ぐためには、次の対策が有効です。
塗装
定期的に塗装をおこなう事で、紫外線や雨からスレート屋根を保護することができます。
掃除
定期的にコケやカビを掃除することで、劣化を防ぐことができます。
点検
定期的に屋根の点検をおこない、異常がないか確認する必要があります。
注意点
スレート屋根を検討する際には、次の点に注意する必要があります。
耐用年数
スレート屋根は、定期的なメンテナンスが必要となります。
メンテナンス費用も考慮する必要があります。
劣化現象
経年劣化による色褪せ、コケ・カビ、ひび割れなどの症状が出ることがあります。
飛散
強風によって飛散する可能性があります。
台風対策が必要です。
アスベスト
古い住宅の場合、アスベスト含有の可能性があります。
スレート屋根は、安価で軽量、施工性も優れていることから、多くの住宅で使用されています。
しかし、経年劣化による不具合や、注意点も存在します。
スレート屋根を検討する際には、メリットだけでなくデメリットも理解した上で、自分に合った屋根材を選ぶことが重要です。
また、スレート屋根は定期的なメンテナンスが必要となります。
メンテナンス費用も考慮し、計画的に維持管理をおこなうようにしましょう。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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