台風到来！：雨漏り対策④カバー工法についてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.09.03 (Tue) 更新
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カバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて葺き替える工法です。
屋根全体を一度剥がす葺き替え工法に比べ、工期が短く、費用を抑えられる点が大きな特徴です。
そこで、今回はカバー工法について説明していきます。
カバー工法の重要性
雨漏りは、住宅の構造を傷め、住み心地を大きく悪化させる深刻な問題です。
放置しておくと、以下のような問題を引き起こす可能性があります。
建物の腐食
木材や鉄筋が腐食し、建物の強度が低下します。
カビやダニの発生
湿気がこもり、カビやダニが発生し、健康被害を引き起こす可能性があります。
内装の損傷
壁や天井が湿気により剥がれ落ちたり、シミが発生したりします。
電気系統のショート
電気配線などが湿気によりショートし、火災の原因となる可能性があります。
カバー工法は、これらの問題を未然に防ぎ、住宅の寿命を延ばすための有効な手段の一つです。
メリット
カバー工法のメリットは次の通りです。
工期が短い
既存の屋根材を剥がす必要がないため、葺き替え工法に比べて工期が短縮できます。
費用が比較的安価
全面的に屋根材を交換する葺き替え工法に比べ、費用を抑えることができます。
既存の屋根を保護
新しい屋根材が既存の屋根材を保護し、建物の寿命を延ばす効果が期待できます。
デメリット
カバー工法のデメリットは次の通りです。
屋根の重量が増加
新しい屋根材を重ねるため、屋根の重量が増加し、建物への負担が大きくなる可能性があります。
下地の状態が重要
既存の屋根の下地が劣化している場合、カバー工法ができないことがあります。
重ね葺きによる隙間
丁寧な施工が求められ、重ね部分に隙間ができると雨漏りの原因となる可能性があります。
ポイント
カバー工法を選ぶ際は、次の点を考慮しましょう。
屋根の状態
既存の屋根がどの程度劣化しているか、専門会社に診断してもらいましょう。
予算
算に合わせて、最適な屋根材や工法を選びましょう。
工期
工期が短いカバー工法でも、下地補修などが必要な場合は工期が延びる場合があります。
保証内容
保証期間や保証範囲を確認し、安心して任せられる業者を選びましょう。
費用
カバー工法の費用は、次のような要素によって大きく左右されます。
屋根の大きさ
屋根の面積が大きくなるほど費用は高くなります。
使用する屋根材
屋根材の種類や品質によって費用は異なります。
下地の状態
下地が劣化している場合は、補修費用が追加されます。
地域や施工会社によって
地域や施工会社によって人件費や材料費が異なるため、費用は変動します。
一般的に、カバー工法の費用は、葺き替え工法に比べて約30～50%程度安価と言われています。
注意点
カバー工法をおこなう際には、次の点に注意する必要があります。
専門会社への依頼
屋根の構造や状態を正確に把握し、適切な工法を選択できる専門会社に依頼することが重要です。
下地の点検
既存の屋根の下地が劣化している場合は、葺き替え工法を検討する必要があります。
屋根の重量
カバー工法によって屋根の重量が増加するため、建物の構造に問題がないか確認する必要があります。
保証期間
工事に伴う保証期間を確認し、万が一不具合が生じた場合に備えましょう。
複数の会社から見積を取る
複数の会社から見積を取り、費用や内容を比較検討することが大切です。
カバー工法は、雨漏り対策として費用を抑えながら短期間で施工できる魅力的な工法です。
しかし、下地の状態や建物の構造など、注意すべき点も多いため、専門会社に相談し慎重に判断することが大切です。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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