劣化：カバー工法についてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.09.12 (Thu) 更新
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外壁・屋根のカバー工法とは、既存の外壁や屋根を撤去せずに、その上に新しい外壁材や屋根材を重ねていくリフォーム方法です。
既存の建物構造をそのまま活かしながら、外観や機能を改善できる点が大きな特徴です。
そこで、今回はカバー工法について説明していきます。
特徴
カバー工法の特徴は次の通りです。
既存の建物を活かす
建物を解体する必要がないため、工期が短く、費用を抑えることができます。
外観の刷新
新しい外壁材や屋根材を選ぶことで、建物の外観を大幅に刷新できます。
機能の向上
断熱性、防水性、耐候性を高めることができるため、住み心地を改善できます。
短工期
解体作業が不要なため、従来のリフォームに比べて工期が短縮できます。
騒音・振動が少ない
近隣への影響が少ないため、マンションなど集合住宅でのリフォームに適しています。
メリット
カバー工法のメリットは次の通りです。
費用を抑えられる
解体費用や廃棄費用が削減できるため、従来のリフォームに比べて費用を抑えることができます。
短期間で完了
短工期でリフォームが完了するため、生活への影響を最小限に抑えられます。
既存の建物を活かせる
建物の構造をそのまま活かせるため、リフォーム後の建物が丈夫です。
断熱性・防水性の向上
新しい外壁材や屋根材を選ぶことで、断熱性や防水性を高め、冷暖房費の削減や結露防止に繋がります。
騒音の軽減
外壁の遮音性を高めることで、外部からの騒音を軽減できます。
デメリット
カバー工法のデメリットは次の通りです。
下地の状態が重要
既存の外壁や屋根の状態によっては、カバー工法ができない場合があります。
重量が増す
新しい外壁材や屋根材を重ねることで、建物の重量が増加し、構造に影響を与える可能性があります。
耐震性が低下する可能性
建物の構造によっては、耐震性が低下する可能性があります。
将来のメンテナンス費用
将来的に既存の外壁や屋根のメンテナンスが必要になった場合、カバー工法では作業が複雑になる可能性があります。
デザインの自由度が低い
既存の外壁や屋根の形状に合わせる必要があるため、デザインの自由度が低い場合があります。
種類
カバー工法には、使用する材料や施工方法によって様々な種類があります。
金属サイディング
軽量で耐久性が高く、デザインも豊富です。
ALCパネル
断熱性、遮音性に優れており、軽量です。
窯業系サイディング
耐候性、耐久性に優れており、デザインも豊富です。
モルタル
厚みのある外壁で、耐久性が高いです。
【ポイント】
予算
予算に合わせて、使用する材料や施工方法を選びましょう。
デザイン
既存の建物との調和や、好みのデザインを選びましょう。
機能性
断熱性、防水性、遮音性など、重視する機能を選びましょう。
耐久性
長く住み続けることを考えて、耐久性の高い材料を選びましょう。
費用
カバー工法の費用は、建物の大きさ、使用する外壁材や屋根材の種類、工事の難易度などによって大きく異なります。
一般的に、従来のリフォームに比べて費用を抑えられることが多いですが、使用する材料によっては高額になる場合もあります。
注意点
カバー工法の注意点は次の通りです。
専門会社に依頼する
カバー工法は専門的な知識と技術が必要なため、必ず専門会社に依頼しましょう。
下地の状態を確認する
カバー工法をおこなう前に、必ず既存の外壁や屋根の状態をしっかりと確認してもらいましょう。
保証内容を確認する
工事に伴う保証内容をしっかりと確認し、契約書に明記してもらいましょう。
近隣への配慮
工事中は近隣への騒音や振動に十分配慮しましょう。
カバー工法は、既存の建物を活かしながら、外観や機能を改善できる魅力的なリフォーム方法です。
しかし、デメリットや注意点も存在するため、専会社に相談し、自分の家に合ったリフォーム方法を選ぶことが重要です。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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