外壁材：ALCについてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.09.26 (Thu) 更新
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ALCは、軽量気泡コンクリートの略称で、住宅の外壁材として広く使用されています。
その特徴として、軽量性、断熱性、耐火性、加工性の高さが挙げられます。
軽量であるため、建物の構造にかかる負担が少なく、大規模なリフォームにも適しています。
また、断熱性が高いことから、冷暖房費の削減にも貢献します。
そこで、今回はALCについて説明していきます。
劣化症状
ALC外壁は、他の外壁材と同様に、経年劣化や外的要因によって様々な症状が現れます。
代表的な劣化症状としては、次のものが挙げられます。
ひび割れ
外壁の表面や内部に生じるひび割れは、雨水の侵入経路となり、建物の構造を損なう可能性があります。
コケ・カビの発生
湿気がこもりやすい場所や日陰の部分に、コケやカビが発生し、美観を損ねるとともに、建物の耐久性を低下させます。
塗装の剥がれ
外壁の塗装が剥がれると、下地のALCが雨水にさらされ、劣化が加速します。
シーリングの劣化
外壁の目地部分にあるシーリング材が硬化したり、ひび割れたりすることで、雨漏りの原因となります。
浮き
外壁の一部が浮き上がり、剥がれ落ちる恐れがあります。
劣化原因
ALC外壁の劣化は、主に次のような要因が考えられます。
経年劣化
長年の風雨や紫外線にさらされることで、ALC自体や塗装が劣化します。
施工不良
施工時の不適切な作業や材料の使用が、早期の劣化を招くことがあります。
周辺環境
海からの塩害や大気汚染物質の影響も、劣化を早める要因となります。
地震や台風などの自然災害
強風や地震によって、外壁にひび割れや損傷が生じる場合があります。
劣化対策
ALC外壁の劣化を防止し、建物の寿命を延ばすためには、定期的な点検と適切なメンテナンスが不可欠です。
具体的な対策方法としては、次のようなものが挙げられます。
定期的な点検
年に一度は専門会社に依頼し、外壁の状況を点検してもらいましょう。
塗装の塗り替え
塗装が剥がれたり、色あせてきた場合は、早めに塗り替えをおこなう事で、外壁を保護することができます。
シーリングの打ち替え
シーリングが劣化している場合は、新しいシーリング材に打ち替える必要があります。
コケ・カビの除去
高圧洗浄機などを使用して、コケやカビを定期的に除去しましょう。
ひび割れの補修
ひび割れが見つかった場合は、速やかに補修をおこなう事で、雨水の侵入を防ぎます。
注意点
ALC外壁は、適切なメンテナンスをおこなう事で、長寿命な外壁材となりますが、注意点もいくつかあります。
湿気対策
ALCは吸水性があるため、湿気をこもらせないように注意が必要です。
換気扇をこまめに回したり、除湿機を使用したりするなど、湿気対策を心がけましょう。
早期発見
劣化症状は、初期段階では小さなひび割れや変色など、目立たない場合もあります。
定期的な点検をおこない、早期に発見することが重要です。
専門会社への依頼
ALC外壁のメンテナンスは、専門的な知識と技術が必要となります。
素人判断で作業をおこなうと、かえって状況を悪化させる可能性があるため、必ず専門会社に依頼しましょう。
【ALC外壁の寿命を延ばすためには？】
ALC外壁の寿命を延ばすためには、次の点に注意しましょう。
建物の構造を理解する
建物の構造を理解することで、適切なメンテナンス計画を立てることができます。
周辺環境に合わせた対策
海や工場の近くなど、周辺環境によって必要な対策が異なります。
ALC外壁は、軽量で断熱性に優れていることから、多くの住宅で使用されています。
しかし、他の外壁材と同様に、経年劣化や外的要因によって劣化が進行します。
定期的な点検と適切なメンテナンスをおこなう事で、ALC外壁の寿命を延ばし、建物を長持ちさせることができます。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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