外壁材：外壁材の特徴についてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.09.23 (Mon) 更新
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住宅の外壁材は、建物の外観を左右するだけでなく、建物を雨風から守り、耐久性を高める上で重要な役割を果たします。
主な外壁材には、サイディング、モルタル、ALC、金属などがあり、それぞれ特徴、劣化症状、対策方法が異なります。
そこで、今回は各外壁材について説明していきます。
サイディング
【特徴】
軽量で施工が容易
多様なデザイン、カラーバリエーション
保温性、断熱性が高い
耐水性、耐久性が高い
【劣化症状】
ひび割れ：目地部分のシーリングの劣化、建物の動きによる収縮など
剥がれ：塗膜の劣化、下地との密着不良など
色あせ：紫外線による劣化
コケ・カビの発生：湿気、日陰など
【対策方法】
定期的な点検：ひび割れや剥がれなどの早期発見
シーリングの打ち替え：目地部分の防水性を回復
塗装：美観の回復、外壁の保護
高圧洗浄：コケ・カビの除去
【注意点】
サイディングの種類によって耐久性やメンテナンス方法が異なる
ひび割れを放置すると、雨水が浸入し、建物の内部を腐食させる可能性がある
塗装の際は、下地処理をしっかりとおこなう事が重要
モルタル
【特徴】
耐久性が高い
自由なデザインが可能
透湿性がある
重量がある
【劣化症状】
ひび割れ：建物の動きによる収縮、乾燥収縮など
コケ・カビの発生
塗装の剥がれ
浮き
【対策方法】
ひび割れの補修
塗装
高圧洗浄
【注意点】
ひび割れを放置すると、雨水が浸入し、鉄筋を錆びさせコンクリートを劣化させる可能性がある
塗装の際は、下地処理をしっかりと行うことが重要
重量があるため、建物の構造によっては使用できない場合がある
ALC
【特徴】
軽量で施工が容易
断熱性、保温性が高い
防火性が高い
加工性が高い
【劣化症状】
ひび割れ
コケ・カビの発生
塗装の剥がれ
浮き
【対策方法】
ひび割れの補修
塗装
高圧洗浄
【注意点】
水を吸収しやすいので、防水対策が重要
ひび割れを放置すると、雨水が浸入し、内部を腐食させる可能性がある
塗装の際は、ALC専用の塗料を使用する必要がある
金属
【特徴】
耐久性が高い
デザイン性が高い
メンテナンスが容易
【劣化症状】
錆
塗装の剥がれ
【対策方法】
錆の除去
塗装
【注意点】
錆が発生すると、金属が腐食し、建物の構造を損なう可能性がある
塗装の際は、金属専用の塗料を使用する必要がある
外壁の点検とメンテナンス
外壁は、紫外線、雨風、温度変化などの影響を受け、徐々に劣化していきます。
そのため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
点検の頻度：年に1回程度
点検項目：ひび割れ、剥がれ、コケ・カビ、錆など
メンテナンス：塗装、シーリングの打ち替え、高圧洗浄など
外壁材は、建物の寿命を左右する重要な要素です。
それぞれの外壁材の特徴、劣化症状、対策方法を理解し、適切なメンテナンスをおこなう事で、建物を長持ちさせることができます。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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