屋根材：屋根材についてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.09.28 (Sat) 更新
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住宅の屋根材は、建物の耐久性や美観を左右する重要な要素です。
そこで、今回は一般的な屋根材であるスレート、セメント瓦、金属、アスファルトシングルについて、
それぞれの特徴、劣化症状、対策方法、注意点について説明していきます。
スレート
【特徴】
軽量
軽量で施工が容易。
価格
比較的安価。
種類
カラーベスト、セメントスレートなど、様々な種類がある。
【劣化症状】
コケ・カビ
表面にコケやカビが生えやすい。
チョーキング
表面の塗料が粉化する現象。
割れ
経年劣化により、スレート自体が割れる。
【対策方法】
定期的な清掃
高圧洗浄機などでコケやカビを除去する。
塗装の塗り替え
チョーキングが進行している場合は、塗り替える。
割れたスレートの交換
割れたスレートは交換する。
【注意点】
耐用年数
耐用年数が比較的短い（約10年）
アスベスト
古いスレートにはアスベストが含まれている場合がある。
セメント瓦
【特徴】
耐久性
陶器瓦に比べて耐久性は劣るが、比較的長寿命。
価格
陶器瓦に比べて価格が安い。
種類
平板瓦、S形瓦など、様々な形状がある。
【劣化症状】
コケ・カビ
コケやカビが生えやすい。
ひび割れ
地震や経年劣化により、瓦自体にひび割れが生じる。
塗装の剥がれ
表面の塗装が剥がれ、素地が露出する。
【対策方法】
定期的な清掃
高圧洗浄機などでコケやカビを除去する。
ひび割れの補修
ひび割れた部分にシーリング材を充填する。
塗装の塗り替え
塗装が剥がれた場合は、塗り替える。
【注意点】
吸水性
吸水性が高いため、コケやカビが生えやすい。
耐衝撃性
耐衝撃性が低く、落下の衝撃に弱い。
金属屋根
【特徴】
軽量
軽量で施工が容易。
耐久性
耐久性が高く、長寿命。
種類
ガルバリウム鋼板、銅板など、様々な種類がある。
【劣化症状】
錆
錆が発生し、見た目が悪くなる。
塗装の剥がれ
表面の塗装が剥がれ、素地が露出する。
ビスの緩み
ビスが緩み、雨漏りの原因となる。
【対策方法】
定期的な点検
ビスの緩みなどを点検する。
塗装の塗り替え
塗装が剥がれた場合は、塗り替える。
錆の除去
錆が発生した場合は、除去する。
【注意点】
熱伝導率
熱伝導率が高いため、夏場は熱くなりやすい。
騒音
雨音が響きやすい。
アスファルトシングル
【特徴】
軽量
軽量で施工が容易。
価格
比較的安価。
種類
色や形状が豊富。
【劣化症状】
カール
シングルがカールして剥がれる。
割れ
シングルが割れる。
苔・カビ
表面に苔やカビが生える。
【対策方法】
定期的な点検
カールや割れなどを点検する。
苔・カビの除去
高圧洗浄機などで苔やカビを除去する。
シングル交換
損傷が激しい場合は、シングルを交換する。
【注意点】
耐用年数
耐用年数が比較的短い。
火災
火災に弱い。
各屋根材にはそれぞれ特徴、メリット、デメリットがあります。
建物の構造、地域の気候、予算などを考慮し、最適な屋根材を選ぶことが重要です。
定期的な点検と適切なメンテナンスをおこなう事で、屋根材の寿命を延ばし、建物を長持ちさせることができます。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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