台風到来！：雨漏り対策についてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.08.30 (Fri) 更新
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住宅の雨漏りは、住まいの快適性を大きく損なうだけでなく、建物の構造を傷め、さらには健康にも悪影響を及ぼす可能性のある深刻な問題です。
雨漏りの原因は多岐にわたり、適切な対策を講じなければ、状況は悪化する一方です。
そこで、今回は雨漏りの原因や対策、注意点について説明していきます。
原因
雨漏りの原因は、大きく分けて次の3つに分類できます。
屋根
瓦のズレや破損
強風や経年劣化によって瓦がズレたり破損したりすることで、雨水が侵入します。
ルーフィングの劣化
瓦の下にあるルーフィングは、防水シートの役割を果たしますが、経年劣化によってひび割れや剥がれが生じ、雨漏りの原因となります。
棟板金や谷部の隙間
棟板金や谷部の隙間から雨水が侵入することもあります。
外壁
シーリングの劣化
サッシ周りや外壁の継ぎ目にあるシーリングは、経年劣化によってひび割れや剥がれが生じ、雨水が侵入します。
外壁のひび割れ
外壁にひび割れが生じると、そこから雨水が侵入します。
ベランダの防水層の劣化
ベランダの防水層が劣化すると、雨水がコンクリート内に浸透し、室内に漏水することがあります。
窓廻り
サッシ周りの隙間
サッシ周りのシーリングの劣化や、サッシと壁の隙間から雨水が侵入します。
庇の不足
庇がない窓は、雨水が直接当たるため、雨漏りのリスクが高まります。
対策
雨漏りの対策は、原因によって異なります。
屋根の対策
瓦の修理・交換
ズレた瓦を戻したり、破損した瓦を交換したりします。
ルーフィングの重ね貼り
ルーフィングを新しいもので重ね貼りします。
棟板金や谷部の補修
隙間を埋めるなどして補修します。
外壁の対策
シーリングの打ち替え
古いシーリングを撤去し、新しいシーリングで打ち替えます。
外壁のひび割れ補修
ひび割れの大きさに応じて、注入工法や塗装補修を行います。
ベランダの防水層の改修
古い防水層を剥がし、新しい防水層を施工します。
窓廻りの対策
サッシ周りのシーリングの打ち替え
サッシ周りのシーリングを打ち替えます。
庇の設置
庇を設置して、窓への雨水の直接当たりを軽減します。
費用
雨漏りの費用は、次のような要因によって大きく異なります。
雨漏りの原因と範囲
原因が限定的で範囲が狭い場合は、比較的安価に済むことが多いですが、広範囲にわたる場合は高額になることがあります。
建物の構造
木造住宅と鉄筋コンクリート住宅では、構造が異なるため、費用も異なります。
使用する材料
高品質な材料を使用する場合、費用は高くなります。
＊施工会社によって費用は異なります。
複数の会社に見積を依頼し、比較検討することをおすすめします。
注意点
雨漏り対策を検討する際は、次の点に注意が必要です。
早めの対応
雨漏りは放置すると、建物の構造を傷め、さらには健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。
そのため、雨漏りに気づいたら、早急に専門会社に相談することが重要です。
原因の特定
雨漏りの原因を正確に特定することが、適切な対策をおこなうために不可欠です。
施工会社選び
複数の会社に見積を依頼し、比較検討することが重要です。
また、施工実績やクチコミなども確認しましょう。
定期的な点検
雨漏りを防ぐためには、定期的な点検が重要です。
住宅の雨漏りは、放置すると深刻な問題に発展する可能性があります。
雨漏りに気づいたら、早急に専門会社に相談し、適切な対策を講じましょう。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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