劣化対策：外壁・屋根のカバー工法についてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.11.06 (Wed) 更新
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外壁・屋根カバー工法は、既存の屋根や外壁の上に新しい材料を重ねてリフォームする方法です。
既存のものを剥がす葺き替え工法に比べ、工期が短く、費用を抑えられる点が魅力です。
しかし、そのメリットの裏には、デメリットや注意点も存在します。
そこで、今回は外壁・屋根カバー工法の原因や注意点について説明していきます。
外壁・屋根カバー工法をおこなう原因
外壁・屋根カバー工法をおこなう原因は次の通りです。
既存の屋根や外壁の劣化
老朽化によるひび割れ、塗装の剥がれ、雨漏りなどが発生した場合、カバー工法によってこれらの問題を解消できます。
断熱性・気密性の向上
断熱材や気密シートを追加することで、室内の温度を安定させ、冷暖房費の削減に繋がります。
デザインの変更
既存の屋根や外壁のデザインに飽きた場合、新しい材料を用いて外観を一新することができます。
耐震性の強化
一部のカバー工法では、既存の構造体に負担をかけずに耐震性を向上させることも可能です。
メリットとデメリット
カバー工法のメリットとデメリットは次の通りです。
【メリット】
工期が短い
既存のものを剥がす必要がないため、葺き替え工法に比べて工期が短縮できます。
費用が比較的安価
廃棄費用などが発生しないため、葺き替え工法に比べて費用を抑えることができます。
騒音や振動が少ない
既存のものを剥がす作業がないため、周辺への影響が少なく、静かに工事が進みます。
既存の構造体を残せる
既存の構造体を残せるため、建物の歴史や風合いを残したい場合に適しています。
【デメリット】
下地の状態によっては耐久性が低下する
既存の屋根や外壁の状態が悪い場合、新しい材料との間に隙間が生じ、雨漏りや耐久性の低下を引き起こす可能性があります。
屋根が重くなる
新しい材料を重ねることで、屋根の重量が増加し、構造体に負担がかかる場合があります。
内部の点検が困難
新しい材料で覆ってしまうため、内部の劣化に気づきにくく、雨漏りなどのトラブルが発生した場合、早期発見が難しくなることがあります。
すべての屋根や外壁に適しているわけではない
建物の構造や状態によっては、カバー工法ができない場合があります。
費用
カバー工法の費用は、使用する材料、屋根や外壁の面積、建物の構造などによって大きく異なります。
一般的に、葺き替え工法に比べて費用は抑えられる傾向がありますが、下地の補修が必要な場合や、
高性能な材料を使用する場合には、費用が上昇する可能性があります。
注意点
カバー工法の注意点は次の通りです。
施工会社選び
カバー工法は、専門的な知識と技術が必要な工事です。
信頼できる施工会社を選ぶことが重要です。
見積の比較
複数の会社から見積を取り、比較検討しましょう。
保証内容の確認
工事後の保証内容をしっかりと確認しましょう。
下地の状態
カバー工法をおこなう前に、必ず下地の状態をしっかりと調査してもらいましょう。
周辺への影響
工事中の騒音や振動、ゴミの処理など、周辺への影響についても事前に確認しておきましょう。
外壁・屋根カバー工法は、メリットとデメリットをしっかりと理解した上で、慎重に検討する必要があります。
特に、下地の状態や建物の構造によって、適している工法が異なります。
専門会社に相談し、最適なリフォーム方法を選びましょう。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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