劣化症状：外壁の浮き・反りについてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.11.04 (Mon) 更新
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外壁の浮きや反りは、住宅の耐久性や美観を損なうだけでなく、雨漏りやシロアリ被害など、深刻な問題を引き起こす可能性があります。
そこで、今回は外壁の浮き・反りについて説明していきます。
外壁の浮き・反りの原因
外壁の浮きや反りの主な原因としては、次のものが挙げられます。
水分侵入
雨水や結露などが外壁内部に浸入し、材料が膨張・収縮を繰り返すことで、浮きや反りが発生します。
シーリングの劣化
外壁の継ぎ目や窓周りなどに施されたシーリングが経年劣化し、防水性が低下することで、水分が侵入しやすくなります。
下地処理の不十分
外壁施工前の下地処理が不十分な場合、接着力が弱まり、外壁が剥がれやすくなります。
地震や振動
地震や強い風などによる振動が繰り返し加わることで、外壁に負荷がかかり、浮きや反りが発生することがあります。
施工不良
外壁の施工方法が適切でなかったり、使用する材料が劣悪であったりする場合、早期に劣化し、浮きや反りが発生する可能性があります。
外壁の浮き・反りの対策
外壁の浮きや反りの対策としては、次の方法が考えられます。
原因の特定と除去
まずは、浮きや反りが発生している箇所を詳しく調査し、原因を特定します。
原因に応じて、水分侵入を防ぐためのシーリング工事、下地補修、外壁の張り替えなど、適切な対策を講じます。
定期的な点検
外壁は、風雨にさらされるため、定期的な点検が重要です。
特に、シーリングのひび割れや浮き、外壁の変色など、早期に劣化を発見し、対策することで、大きな修繕費用を抑えることができます。
高品質な材料の使用
外壁材やシーリング材など、高品質な材料を使用することで、耐久性を高め、浮きや反りを防ぐことができます。
適切な施工
経験豊富な専門会社に依頼し、適切な施工方法で外壁を施工することで、長寿命化が期待できます。
費用
外壁の浮きや反りの費用は、次の要因によって大きく変動します。
損傷の程度
浮きや反りの範囲や深さ、外壁の種類によって費用が異なります。
使用する材料
高品質な材料を使用するほど、費用は高くなります。
施工範囲
施工範囲が広いほど、費用は高くなります。
施工会社によって費用は異なります
複数の会社に見積を依頼し、比較検討することをおすすめします。
一般的に、外壁の張り替え工事は、数十万円から数百万円かかる場合もあります。
注意点
外壁の浮き・反りの注意点は次の通りです。
DIYでの修理は危険
外壁の修理は、専門的な知識と技術が必要なため、DIYでの修理は危険です。
必ず、専門会社に依頼しましょう。
悪徳業者に注意
外壁の修理を装った悪徳業者が存在するため、複数の会社に見積を依頼し、比較検討することが重要です。
保証期間を確認
工事後に保証期間が設定されているかどうかを確認しましょう。
保険の活用
住宅保険によっては、外壁の修繕費用が補償される場合があります。
外壁の浮き・反りを予防するために
外壁の浮きや反りを予防するためには、次の点に注意しましょう。
定期的な清掃
外壁に付着した汚れを定期的に清掃することで、外壁材の寿命を延ばすことができます。
植木の剪定
外壁に近すぎる植木は、水分を多く含み、外壁の劣化を促進させることがあります。
定期的に剪定をおこない、風通しを良くしましょう。
雨樋の清掃
雨樋が詰まっていると、雨水が外壁に流れ込み、劣化の原因となります。
定期的に清掃をおこない、排水機能を確保しましょう。
外壁の浮きや反りは、放置しておくと、雨漏りやシロアリ被害など、深刻な問題に発展する可能性があります。
早期発見・早期対策が重要です。
ご自身の住宅の状態に合わせて、適切な対策を講じてください。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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