劣化症状：外壁のひび割れについてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.11.05 (Tue) 更新
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外壁のひび割れは、建物の老朽化や外的要因によって発生する一般的な問題です。
放置しておくと、雨漏りや建物の構造的な問題に発展する可能性があるため、早期の発見と適切な対策が重要です。
そこで、今回はひび割れについて説明していきます。
外壁のひび割れの原因
外壁のひび割れには、様々な原因が考えられます。
経年劣化
建物の経年劣化によるコンクリートやモルタルのひび割れ
地震や風などの外的要因
地震や強風などによる建物の揺れや変形
施工不良
外壁の施工不良や下地処理の不十分
周辺環境の変化
地盤の沈下や周辺の建物の影響
温度変化
温度変化による建物の伸縮
塗膜の劣化
外壁塗料の劣化によるひび割れの発生
外壁のひび割れの種類と特徴
外壁のひび割れには、大きく分けて次の2種類があります。
ヘアークラック
髪の毛のように細いひび割れで、比較的浅いものがほとんどです。
構造クラック
構造的な問題が原因で発生するひび割れで、ヘアークラックよりも大きく深いものが多く、
放置すると建物の強度低下につながる可能性があります。
対策
外壁のひび割れの対策は、ひび割れの原因や程度によって異なります。
【ヘアークラックの場合】
シーリング材による補修
ひび割れにシーリング材を充填することで、雨水の侵入を防ぎ、ひび割れの拡大を抑制できます。
外壁塗装
外壁全体を塗装することで、ひび割れを目立たなくし、外壁の保護層を再生できます。
【構造クラックの場合】
専門会社への依頼
構造クラックは、専門的な知識と技術が必要なため、必ず専門会社に依頼しましょう。
原因の究明
構造クラックの原因を特定し、根本的な解決策を検討します。
補強工事
ひび割れの程度によっては、補強工事が必要になる場合があります。
費用
外壁のひび割れの費用は、次のような要因によって大きく異なります。
ひび割れの範囲
ひび割れの範囲が広いほど、費用は高くなります。
建物の構造
建物の構造が複雑なほど、費用は高くなります。
使用する材料
高品質な材料を使用するほど、費用は高くなります。
施工会社によって費用は異なります。
複数の会社に見積を依頼し、比較検討することをおすすめします。
注意点
外壁のひび割れの注意点は次の通りです。
早期発見
外壁のひび割れは、早期に発見し、適切な対策をおこなう事が重要です。
放置は危険
ひび割れを放置すると、雨漏りや建物の構造的な問題に発展する可能性があります。
専門会社に相談
構造クラックなど、専門的な知識が必要な場合は、必ず専門会社に相談しましょう。
定期的な点検
定期的に外壁の状態をチェックし、小さなひび割れを見つけてもすぐに対応しましょう。
外壁のひび割れを防ぐために
定期的なメンテナンス
外壁の塗装やシーリングの打ち替えを定期的におこなう事で、ひび割れの発生を予防できます。
排水溝の清掃
排水溝が詰まると、水が外壁に浸透しやすくなり、ひび割れの原因となります。
植木の剪定
植木が壁面に接触していると、水分がこもりやすく、ひび割れの原因となります。
地震対策
地震対策をしっかりとおこなう事で、地震によるひび割れの発生を抑制できます。
外壁のひび割れは、建物の寿命を縮めるだけでなく、居住者の安全にも関わる問題です。
早期発見と適切な対策をおこなう事で、建物を長持ちさせることができます。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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