劣化症状：住宅の色あせについてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.11.03 (Sun) 更新
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外壁の色あせは、建物の美観を損なうだけでなく、建物の寿命にも影響を与える深刻な問題です。
そこで、今回は外壁の色あせの原因や対策、注意点について説明していきます。
外壁の色あせの原因
外壁の色あせは、主に次のような要因によって起こります。
紫外線による劣化
太陽光に含まれる紫外線は、塗料の分子構造を破壊し、色あせやチョーキング（塗膜の粉化）を引き起こします。
雨風による浸食
雨水は、塗膜に含まれる成分を溶かし出し、色あせの原因となります。
また、風による砂埃や汚れが付着することで、塗膜が傷つき、色あせが加速します。
大気汚染
排気ガスや酸性雨などが、塗膜に付着し、化学反応を起こすことで色あせを促進します。
コケやカビの繁殖
外壁にコケやカビが繁殖すると、塗膜を剥がしたり、変色させたりします。
塗料の経年劣化
塗料には寿命があり、長年の使用によって劣化し、色あせが起こります。
色あせ対策
外壁の色あせを防ぎ、建物を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。
主な対策は次の通りです。
高耐久性塗料の使用
フッ素樹脂塗料や無機塗料など、紫外線や雨風、汚れに強い高耐久性塗料を選ぶことで、色あせを遅らせることができます。
定期的な塗装
塗料の寿命は約10年と言われています。
定期的に塗装をおこなう事で、塗膜を保護し、色あせを防ぐことができます。
高圧洗浄
外壁に付着した汚れやコケ、カビを、高圧洗浄機で洗い落とすことで、塗膜の寿命を延ばすことができます。
コーティング
塗装前にコーティング剤を塗布することで、塗膜の耐久性を高め、色あせを防ぐことができます。
通気性の確保
外壁の通気性を確保することで、結露を防ぎ、カビの発生を抑えることができます。
費用
外壁塗装の費用は、建物の大きさ、使用する塗料の種類、足場の設置状況などによって大きく異なります。
一般的に、戸建て住宅の場合、数十万円から数百万円かかるのが一般的です。
注意点
外壁塗装を検討する際は、次お天に注意が必要です。
施工会社選び
複数の会社から見積を取り、比較検討することが大切です。
契約内容
契約書の内容をしっかりと確認し、不明な点は質問するようにしましょう。
保証期間
塗料の保証期間や、工事中のトラブルに対する保証内容を確認しましょう。
近隣への配慮
工事中は、近隣住民への配慮が必要です。
外壁の色あせを防ぐための日常的なケア
定期的な清掃
外壁に付着した汚れは、こまめに洗い流すようにしましょう。
植木の剪定
外壁に接触する植物は、定期的に剪定をおこないましょう。
雨樋の清掃
雨樋が詰まると、雨水が外壁に流れ込み、色あせの原因となります。
外壁の色あせは、建物の寿命を縮めるだけでなく、見た目の印象も大きく左右します。
定期的なメンテナンスをおこなう事で、建物を美しく保ち、長寿命化に繋げることができます。
外壁塗装を検討する際は、専門会社に相談し、自分に合ったプランを選びましょう。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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