防水工事：通気緩衝工法についてお伝えします～津島市・愛西市・あま市の皆様へ～
2024.11.12 (Tue) 更新
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通気緩衝工法は、既存の防水層の上に通気緩衝シートを敷き、その上に防水層を形成する工法です。
このシートが、下地から発生する水分を外部に逃がすことで、防水層の膨れや剥離を防ぎ、防水層の寿命を延ばす効果があります。
そこで、今回は通気緩衝工法について説明していきます。
メリットとデメリット
通気緩衝工法のメリットとデメリットは次の通りです。
【メリット】
下地への負担が少ない
既存の防水層を剥がす必要がないため、建物への負担が少なく、短期間での施工が可能です。
膨れや剥離の抑制
通気緩衝シートが下地からの水分を吸収・排出するため、防水層の膨れや剥離を効果的に抑制できます。
耐久性の向上
防水層の寿命を延ばし、建物の耐久性向上に貢献します。
多様な下地に対応
コンクリート、モルタルなど、さまざまな下地に適用可能です。
【デメリット】
施工費用が高い
シートや特殊な接着剤など、材料費が高額になる傾向があります。また、施工技術も必要となるため、人件費も高くなることがあります。
施工期間が長い
シートの敷設や接着など、工程が多いため、密着工法に比べて施工期間が長くなる場合があります。
メンテナンスの必要性
シートの破損や剥がれなど、定期的な点検・補修が必要になります。
歩行性が悪い
シートの上に設けられる脱気筒などが、歩行の妨げになることがあります。
費用
通気緩衝工法の費用は、建物の規模、既存の防水層の状態、使用する材料の種類などによって大きく変動します。
一般的に、密着工法に比べて高額になる傾向があります。
材料費
通気緩衝シート、接着剤、防水塗料など、材料費が高額になります。
人件費
シートの敷設や接着など、熟練の技術が必要なため、人件費も高くなります。
足場費用
高所での作業が必要な場合は、足場費用も発生します。
工期
通気緩衝工法の工期は、建物の規模や施工条件によって異なりますが、密着工法に比べて長くなる傾向があります。
下地処理
既存の防水層の清掃や補修など、下地処理に時間がかかります。
シートの敷設
シートを正確に敷設する必要があります。
接着
接着剤を均一に塗布し、シートをしっかりと密着させる必要があります。
防水層の形成
防水塗料を数回重ね塗りする必要があります。
注意点
密着工法の注意点は次の通りです。
施工会社の選定
通気緩衝工法は、高度な技術が必要なため、経験豊富な施工会社を選ぶことが重要です。
下地調査
施工前に、既存の防水層の状態をしっかりと調査し、適切な工法を選択する必要があります。
定期的な点検
施工後も、定期的に防水層の状態を点検し、必要に応じて補修をおこなう必要があります。
保証期間
施工会社によっては、防水層の保証期間が設定されている場合があります。
通気緩衝工法は、既存の防水層を保護し、建物の寿命を延ばす効果がある優れた工法です。
しかし、施工費用が高額で、施工期間も長くなるなどのデメリットもあります。
施工を検討する際は、メリットとデメリットを比較検討し、建物に最適な工法を選択することが重要です。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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