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防水工事:通気緩衝工法についてお伝えします~津島市・愛西市・あま市の皆様へ~

塗装の豆知識

2024.11.12 (Tue) 更新

地域の皆さまこんにちは!

津島市・あま市・愛西市密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店アートペインズです!

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ブログでは、外壁塗装・屋根塗装に関する豆知識や最新情報を発信しています。

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通気緩衝工法は、既存の防水層の上に通気緩衝シートを敷き、その上に防水層を形成する工法です。

このシートが、下地から発生する水分を外部に逃がすことで、防水層の膨れや剥離を防ぎ、防水層の寿命を延ばす効果があります。

そこで、今回は通気緩衝工法について説明していきます。

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メリットとデメリット

通気緩衝工法のメリットとデメリットは次の通りです。

【メリット】

下地への負担が少ない

既存の防水層を剥がす必要がないため、建物への負担が少なく、短期間での施工が可能です。

膨れや剥離の抑制

通気緩衝シートが下地からの水分を吸収・排出するため、防水層の膨れや剥離を効果的に抑制できます。

耐久性の向上

防水層の寿命を延ばし、建物の耐久性向上に貢献します。

多様な下地に対応

コンクリート、モルタルなど、さまざまな下地に適用可能です。

 

【デメリット】

施工費用が高い

シートや特殊な接着剤など、材料費が高額になる傾向があります。また、施工技術も必要となるため、人件費も高くなることがあります。

施工期間が長い

シートの敷設や接着など、工程が多いため、密着工法に比べて施工期間が長くなる場合があります。

メンテナンスの必要性

シートの破損や剥がれなど、定期的な点検・補修が必要になります。

歩行性が悪い

シートの上に設けられる脱気筒などが、歩行の妨げになることがあります。

 

 

費用

通気緩衝工法の費用は、建物の規模、既存の防水層の状態、使用する材料の種類などによって大きく変動します。

一般的に、密着工法に比べて高額になる傾向があります。

材料費

通気緩衝シート、接着剤、防水塗料など、材料費が高額になります。

人件費

シートの敷設や接着など、熟練の技術が必要なため、人件費も高くなります。

足場費用

 高所での作業が必要な場合は、足場費用も発生します。

 

 

工期

通気緩衝工法の工期は、建物の規模や施工条件によって異なりますが、密着工法に比べて長くなる傾向があります。

下地処理

既存の防水層の清掃や補修など、下地処理に時間がかかります。

シートの敷設

シートを正確に敷設する必要があります。

接着

接着剤を均一に塗布し、シートをしっかりと密着させる必要があります。

防水層の形成

防水塗料を数回重ね塗りする必要があります。

 

 

注意点

通気緩衝工法 防水工事 住宅 注意点 津島市・愛西市・あま市の皆様!外壁塗装・屋根塗装・雨漏りの事ならアートペインズへ

密着工法の注意点は次の通りです。

施工会社の選定

通気緩衝工法は、高度な技術が必要なため、経験豊富な施工会社を選ぶことが重要です。

下地調査

施工前に、既存の防水層の状態をしっかりと調査し、適切な工法を選択する必要があります。

定期的な点検

施工後も、定期的に防水層の状態を点検し、必要に応じて補修をおこなう必要があります。

保証期間

施工会社によっては、防水層の保証期間が設定されている場合があります。

通気緩衝工法は、既存の防水層を保護し、建物の寿命を延ばす効果がある優れた工法です。

しかし、施工費用が高額で、施工期間も長くなるなどのデメリットもあります。

施工を検討する際は、メリットとデメリットを比較検討し、建物に最適な工法を選択することが重要です。

 

いかがでしたか?

ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡

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最後までお読みいただきありがとうございました。

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