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色あせについて

住宅の顔とも言える外壁は、常に紫外線や雨風にさらされており、経年劣化による色あせは避けられません。

しかし、色あせの原因を理解し、適切な対策を講じることで、美観を長く保ち、住宅の寿命を延ばすことができます。

そこで、今回は建物の色あせについて説明していきます。

＊目次＊

・#住宅の色あせの原因

・# 住宅の色あせ対策

・#住宅の色あせ対策にかかる費用

・#住宅の色あせ対策の注意点

住宅の色あせの原因

住宅の色あせは、主に次のような要因によって引き起こされます。

紫外線

太陽光に含まれる紫外線は、塗料の分子を破壊し、色あせの最も大きな原因となります。

特に、南向きの壁や屋根は、紫外線による影響を受けやすく、色あせが進行しやすい傾向にあります。

雨風

雨水や強風は、塗膜を剥がれさせたり、汚れを付着させたりすることで、色あせを促進します。

また、雨水が塗膜の内部に浸透すると、建材の腐食を引き起こす可能性もあります。

温度変化

急激な温度変化は、塗膜の膨張と収縮を繰り返し、塗膜にひび割れを生じさせることがあります。

このひび割れから雨水が浸入すると、色あせや建材の劣化を招く原因となります。

大気汚染

排気ガスや工場からの煙に含まれる有害物質は、塗膜に付着し、化学反応を起こすことで色あせを引き起こします。

特に、交通量の多い道路沿いや工業地帯では、大気汚染による影響を受けやすいと考えられます。

コケやカビ

湿度が高い場所や日当たりの悪い場所では、コケやカビが発生しやすく、塗膜の表面を覆うことで色あせを引き起こします。

また、コケやカビは、建材を腐食させる原因にもなります。

塗料の品質

塗料の品質も色あせに大きく影響します。

安価な塗料は、耐久性が低く、紫外線や雨風による影響を受けやすいため、早期に色あせが発生する可能性があります。

施工不良

塗装の施工不良も色あせの原因となります。

下地処理が不十分だったり、塗料の希釈が不適切だったりすると、塗膜が十分に密着せず、

早期に剥がれたり、色あせたりする可能性があります。

住宅の色あせ対策

住宅の色あせを防ぐためには、次のような対策が有効です。

定期的なメンテナンス

定期的に外壁や屋根の状態を点検し、必要に応じてメンテナンスをおこなう事が大切です。

早期に劣化を発見し、適切な補修をおこなう事で、色あせの進行を抑えることができます。

高品質な塗料の選定

耐久性の高い高品質な塗料を選ぶことで、色あせを長期間防ぐことができます。

塗料の種類によって、耐候性や耐汚染性などが異なるため、専門家と相談しながら、住宅の環境に合った塗料を選びましょう。

適切な塗装工事

塗装工事は、専門会社に依頼し、適切な施工をおこなってもらうことが重要です。

下地処理や塗料の希釈、乾燥時間など、工程をしっかりと管理することで、塗膜の密着性を高め、色あせを防ぐことができます。

外壁の洗浄

定期的に外壁を洗浄することで、汚れやコケ、カビを除去し、色あせの進行を抑えることができます。

高圧洗浄機を使用する際は、建材を傷つけないように注意が必要です。

遮熱塗料の利用

遮熱塗料は、太陽光の熱を反射し、住宅の温度上昇を抑える効果があります。

これにより、塗膜の劣化を抑制し、色あせを防ぐことができます。

住宅の色あせ対策にかかる費用

住宅の色あせ対策にかかる費用は、建物の大きさや劣化状況、使用する塗料の種類、施工会社によって異なります。

一般的には、外壁塗装で100万円〜300万円程度、屋根塗装で50万円〜150万円程度が目安となります。

【費用内訳】

足場費用

塗料費用

塗装工事費

その他（下地処理費、洗浄費など）

複数の会社に見積を依頼し、費用を比較検討することが大切です。

また、塗料の種類や施工方法によって、耐久性や費用が異なるため、専門家と相談しながら、最適なプランを選びましょう。

住宅の色あせ対策の注意点

住宅の色あせ対策をおこなう際は、次の点に注意する必要があります。

専門会社選び

塗装工事は、専門的な知識と技術が必要となるため、信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の会社に見積を依頼し、実績や評判、保証内容などを比較検討しましょう。

塗料の選定

塗料の種類によって、耐候性や耐久性、価格などが異なります。

住宅の環境や予算に合わせて、適切な塗料を選びましょう。

施工時期

塗装工事は、天候に左右されるため、適切な時期におこなう必要があります。

一般的には、春や秋など、気温が安定している時期が適しています。

アフターメンテナンス

塗装工事後も、定期的なメンテナンスをおこなう事で、美観を長く保つことができます。

定期的な点検や洗浄をおこない、必要に応じて補修をおこないましょう。

住宅の色あせは、経年劣化による自然な現象ですが、適切な対策を講じることで、進行を遅らせることができます。

定期的なメンテナンスや高品質な塗料の選定、適切な施工など様々な角度から対策を行うことが大切です。

いかがでしたか？

ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡

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最後までお読みいただきありがとうございました。

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