津島市・愛西市・あま市の外壁工事費用（30坪の場合）を詳しく解説します！
2025.07.26 (Sat) 更新
津島市・愛西市・あま市の外壁工事費用（30坪の場合）について
「そろそろ外壁塗装の時期かな…でも、一体いくらくらいかかるんだろう？」
津島市、愛西市、あま市にお住まいの皆様、ご自宅のメンテナンスを考える際に、外壁塗装の費用は気になるところですよね。
特に「30坪」という住宅規模の場合、具体的な相場や内訳が分からず、不安を感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで、今回は30坪の外壁塗装にかかる費用の全てを徹底的に解説していきます。
Contents
- そもそも外壁塗装ってなぜ必要？その目的とタイミング
- 1. 外壁塗装の重要な役割
- 2. 外壁塗装のサインを見逃すな！最適なタイミングとは？
- 津島市・愛西市・あま市の30坪の外壁塗装にかかる費用相場
- 1. 塗装面積ってどうやって計算するの？
- 2. 塗料の種類別！30坪の外壁塗装費用相場
- ・アクリル塗料
- ・ウレタン塗料
- ・シリコン塗料
- ・フッ素塗料
- ・無機塗料
- 外壁塗装費用の内訳を徹底解説！「一式」見積もりには要注意
- ・費用相場
- 1. 仮設工事費（足場設置・養生など）：20万円～40万円程度（30坪の場合）
- 2. 高圧洗浄費：3万円～8万円程度
- 3. 下地処理費（ひび割れ補修・シーリング補修など）：5万円～20万円程度（劣化状況による）
- 4. 塗装工事費（塗料代＋施工費）＊上記塗料費用参照
- 5. 付帯部塗装費（破風・軒天・雨樋など）：10万円～20万円程度
- 6. 諸経費・諸費用：5万円～15万円程度
- ・「一式」見積もりには要注意！詳細な内訳を確認しよう
- 失敗しない！津島市・愛西市・あま市での外壁塗装会社選びのポイント
- 1. 地元密着型会社と大手会社、どちらが良い？
- 2. 最低でも3社から相見積もりを取る
- 3. 契約を急かす業者には要注意！
- 4. 施工実績とお客様の声を確認する
- 5. 担当者の専門知識と対応力を見極める
- 6. 保証内容とアフターサービスを確認する
- 外壁塗装費用を抑えるポイント・助成金について
- 1. 費用を抑えるための賢い選択
- 2. 津島市・愛西市・あま市で利用できる外壁塗装の助成金・補助金は？
- まとめ：津島市・愛西市・あま市での外壁塗装は、情報収集と複数見積もりが鍵！
そもそも外壁塗装ってなぜ必要？その目的とタイミング
外壁塗装は、単に家の見た目をきれいにするためだけにおこなうものではありません。
大切なご自宅を長持ちさせるための、非常に重要なメンテナンス工事なのです。
1. 外壁塗装の重要な役割
建物の保護（防水性の維持）
紫外線や雨風から建物を守る、一番の役割です。
塗装が劣化すると、ひび割れなどから雨水が浸入し、建物の構造材を腐食させる原因となります。
美観の維持
新築時の輝きを取り戻し、街並みにも貢献します。色あせや汚れは、家の印象を大きく左右します。
機能性の付与
最新の塗料には、遮熱・断熱効果、防カビ・防藻効果、セルフクリーニング効果など、様々な機能を持つものがあります。
これにより、快適な暮らしを実現したり、メンテナンスの手間を軽減したりすることが可能です。
資産価値の維持・向上
定期的なメンテナンスは、将来的に家を売却する際の資産価値を維持・向上させるためにも不可欠です。
2. 外壁塗装のサインを見逃すな！最適なタイミングとは？
一般的に、外壁塗装の目安は「10年～15年」と言われています。
しかし、立地条件や使用されている塗料の種類によっても異なります。
ご自宅の状況をチェックして、次のようなサインが見られたら、そろそろ塗装を検討する時期かもしれません。
色あせ・チョーキング現象
壁を触ると手に白い粉がつく現象です。
塗料が劣化して顔料が粉状になったもので、塗膜の保護機能が低下しているサインです。
ひび割れ（クラック）
小さなひび割れでも、放置するとそこから雨水が浸入し、建物の劣化を早める原因となります。
塗膜の剥がれ・浮き
塗料が浮いたり剥がれたりしている場合、塗膜の密着性が失われています。
コケ・カビの発生
日当たりの悪い場所や湿気の多い場所にコケやカビが大量発生している場合、塗膜の防水性や防カビ機能が低下している可能性があります。
シーリング（コーキング）の劣化
外壁の目地に使われているゴム状のシーリング材が、ひび割れたり硬くなったりしていませんか？
ここから雨水が浸入することもあります。
これらのサインを見つけたら、まずは専門会社に相談し、無料診断を受けることをおすすめします。
早めの対処が、結果的に建物の寿命を延ばし、大きな修繕費用を抑えることにつながります。
津島市・愛西市・あま市の30坪の外壁塗装にかかる費用相場
いよいよ本題です。30坪の住宅で外壁塗装をおこなう場合、一体どれくらいの費用がかかるのでしょうか？
津島市、愛西市、あま市を含む愛知県西部の地域で考えられる費用相場を、塗料の種類別にご紹介します。
外壁塗装の費用は、「塗装面積」と「塗料の種類」によって大きく変動します。
1. 塗装面積ってどうやって計算するの？
一般的に、延床面積（建物の1階と2階の合計の床面積）が30坪の住宅の場合、外壁の塗装面積は約1.2倍～1.7倍になると言われています。
延床面積30坪 × 1.2倍 ＝ 塗装面積36坪（約119m²）
延床面積30坪 × 1.7倍 ＝ 塗装面積51坪（約168m²）
つまり、30坪の住宅の場合、外壁の塗装面積は概ね120m²～170m²程度と考えると良いでしょう。
もちろん、家の形状や窓の大きさなどによって変動しますので、あくまで目安としてお考えください。
正確な塗装面積は、現地調査をおこなった上で見積もりを取る際に算出されます。
2. 塗料の種類別！30坪の外壁塗装費用相場
塗料の種類は多岐にわたりますが、一般的に使用される代表的な塗料とその費用相場（1m²あたり）から、30坪の外壁塗装費用を概算してみましょう。
・アクリル塗料
耐久年数：3
1㎡あたりの単価相場：
30坪（120㎡～170㎡）の費用相場：
特徴：
・ウレタン塗料
耐久年数：
1㎡あたりの単価相場：
30坪（120㎡～170㎡）の費用相場：
特徴：
・シリコン塗料
耐久年数：
1㎡あたりの単価相場：
30坪（120㎡～170㎡）の費用相場：
特徴：
・フッ素塗料
耐久年数：
1㎡あたりの単価相場：
30坪（120㎡～170㎡）の費用相場：
特徴：
・無機塗料
耐久年数：
1㎡あたりの単価相場：
30坪（120㎡～170㎡）の費用相場：
特徴：
【重要！】
上記はあくまで「塗料代＋施工費（塗装作業）」の目安です。
実際の総額はこれに加えて、足場代や高圧洗浄費などが加算されます。
30坪の住宅の外壁塗装の総額の目安としては、一般的なシリコン塗料を選ぶ場合、総額で60万円～120万円程度を見込んでおくと良いでしょう。
フッ素塗料や無機塗料といった高性能塗料を選ぶ場合は、100万円～150万円を超えることもあります。
外壁塗装費用の内訳を徹底解説！「一式」見積もりには要注意
外壁塗装の見積もりを見ると、様々な項目が並んでいて戸惑うかもしれません。
しかし、一つ一つの項目を理解することで、適正な価格かどうか判断できるようになります。
ここでは、外壁塗装の主要な費用の内訳を詳しく見ていきましょう。
・費用相場
1. 仮設工事費（足場設置・養生など）：20万円～40万円程度（30坪の場合）
外壁塗装をおこなう上で、最も重要かつ安全確保のために不可欠なのが「足場」です。
高所作業を安全かつ効率的におこなうために設置されます。
足場代は、建物の大きさや形状、隣家との距離などによって変動しますが、30坪の住宅で20万円～40万円程度が相場です。
また、塗料が周囲に飛び散らないようにするための「養生」費用も含まれます。
【ポイント！】
足場は必ず必要です。足場を組まずに作業すると言う会社は、手抜き工事や安全意識の低い会社である可能性が高いので、絶対に避けましょう。
2. 高圧洗浄費：3万円～8万円程度
塗装に入る前に、外壁に付着した汚れやカビ、コケなどを高圧洗浄機で徹底的に洗い流します。
この作業を怠ると、新しい塗料がしっかり密着せず、早期剥がれの原因となります。
3. 下地処理費（ひび割れ補修・シーリング補修など）：5万円～20万円程度（劣化状況による）
外壁塗装は、下地の状態が非常に重要です。
ひび割れや浮き、剥がれなどがある場合は、塗装の前に補修をおこなう必要があります。
特に、外壁材の目地にある「シーリング（コーキング）」は、建物の動きに合わせて伸縮し、防水性を保つ重要な役割を担っています。
このシーリングが劣化している場合は、打ち替えや増し打ちなどの補修が必要です。
これらの補修費用は、建物の劣化状況によって大きく変動します。
4. 塗装工事費（塗料代＋施工費）＊上記塗料費用参照
これが外壁塗装の主要な費用です。
塗料の材料費と、職人さんの人件費（施工費）が含まれます。
一般的には「下塗り＋中塗り＋上塗り」の3回塗りが基本です。
5. 付帯部塗装費（破風・軒天・雨樋など）：10万円～20万円程度
外壁だけでなく、以下の箇所も同時に塗装することが一般的です。
破風鼻隠し：屋根の先端部分。雨水が侵入しないように保護する役割があります。
軒天：軒の裏側。火災の延焼防止や換気の役割があります。
雨樋：雨水を集めて排水する役割があります。
シャッターボックス：ガレージや窓のシャッターを格納する部分。
水切り：基礎と外壁の間に設置され、雨水の浸入を防ぐ部分。
これらの付帯部も紫外線や雨風にさらされているため、外壁と同時に塗装することで、家全体の美観と耐久性を維持できます。
6. 諸経費・諸費用：5万円～15万円程度
現場管理費、廃材処理費、運搬費、保険料など、工事全体にかかる費用です。
これらの費用は、見積もりの約5%～10%程度を占めるのが一般的です。
・「一式」見積もりには要注意！詳細な内訳を確認しよう
もし見積もりの中に「外壁塗装工事一式」や「諸経費一式」など、詳細が不明な「一式」表記が多い場合は注意が必要です。
どのような作業にどれくらいの費用がかかるのかが不透明になり、後から追加費用を請求されるトラブルの原因にもなりかねません。
必ず、各項目について数量や単価が明記された、詳細な見積もりを依頼しましょう。
失敗しない！津島市・愛西市・あま市での外壁塗装会社選びのポイント
外壁塗装は、決して安価な買い物ではありません。
後悔しないためにも、信頼できる会社を選ぶことが最も重要です。
ここでは、津島市、愛西市、あま市で優良な外壁塗会社者を見つけるためのポイントをご紹介します。
1. 地元密着型会社と大手会社、どちらが良い？
地元密着型会社
メリット
地域に根ざした活動をしているため、迅速な対応が期待できる。
中間マージンが発生しないため、比較的費用を抑えられる場合がある。地域特有の気候や建物の特徴を熟知している。
デメリット
会社の規模が小さく、倒産のリスクがゼロではない。施工実績が少ない会社もいるため、見極めが重要。
大手業者（ハウスメーカー・リフォーム会社など）
メリット
信頼性が高く、保証制度が充実している。施工管理体制がしっかりしている。
デメリット
下請け業者に丸投げすることが多く、中間マージンが発生するため費用が高くなる傾向がある。
実際に施工するのは下請け業者なので、技術力は下請け業者に依存する。
どちらにもメリット・デメリットがありますが、費用を抑えつつ質の高い施工を求めるなら、地元密着型の優良会社を探すのがおすすめです。
ただし、地元会社でも実績や評判はしっかり確認しましょう。
2. 最低でも3社から相見積もりを取る
最も重要なポイントです。必ず複数の会社（最低3社）から相見積もりを取りましょう。
これにより、各会社の費用相場や提案内容、対応を比較検討することができます。
【相見積もりでチェックすべきポイント】
見積書の内容：項目が詳細に記載されているか。「一式」表記が多い場合は注意。
担当者の対応：質問に丁寧に答えてくれるか、専門知識があるか、親身になって相談に乗ってくれるか。
現地調査の丁寧さ：実際に家を見に来て、細部まで確認してくれるか。
提案内容：一方的に決めつけず、塗料の種類や工法について、メリット・デメリットを分かりやすく説明してくれるか。
実績と保証：過去の施工実績や、工事後の保証内容が充実しているか。
会社の情報：建設業許可証や塗装工事業許可証を持っているか、所在地や連絡先が明確か。
3. 契約を急かす業者には要注意！
「今すぐ契約すれば割引します！」「今日中に決めないとこの価格ではできません！」など、契約を急かす業者には要注意です。
優良な会社は、お客様が納得して契約できるよう、十分な検討期間を与えてくれます。
4. 施工実績とお客様の声を確認する
各会社のウェブサイトやパンフレットなどで、過去の施工事例やお客様の声をチェックしましょう。
特に、ご自身の家と似たような建物の施工実績があれば、仕上がりをイメージしやすくなります。
5. 担当者の専門知識と対応力を見極める
見積もりだけでなく、担当者の知識や対応も重要な判断基準です。
「どのような塗料がご自宅に最適か」「なぜこの工程が必要なのか」など、質問に対して明確かつ丁寧に説明してくれる会社を選びましょう。
塗装に関する専門用語を並べ立てるだけでなく、素人にも分かりやすく説明してくれるかがポイントです。
6. 保証内容とアフターサービスを確認する
外壁塗装は、工事が終わればそれで終わりではありません。
数年後に不具合が出た場合の保証内容や、定期的な点検などのアフターサービスが充実しているかを確認しましょう。
保証期間が長ければ長いほど、施工会社側の自信の表れとも言えます。
外壁塗装費用を抑えるポイント・助成金について
少しでも費用を抑えたい、というのが本音ですよね。
ここでは、外壁塗装の費用を賢く抑えるためのポイントと、利用できる可能性のある助成金制度についてご紹介します。
1. 費用を抑えるための賢い選択
適切な時期にメンテナンスをおこなう：劣化が軽度のうちに塗装することで、大規模な補修が不要になり、結果的に費用を抑えられます。
複数の会社から相見積もりを取る：これが最も重要です。業者間の競争原理を働かせることで、適正な価格を引き出すことができます。
耐久性の高い塗料を選ぶ（長期的な視点）：初期費用は高くなりますが、耐用年数の長い塗料を選ぶことで、将来的な塗り替え回数を減らし、トータルコストを抑えることができます。
不要なオプションを省く：必要性の低いオプション工事は、無理に含める必要はありません。見積もり内容をしっかり確認しましょう。
火災保険の活用を検討する：自然災害（台風、雹など）による外壁の損傷であれば、火災保険が適用される場合があります。加入している保険会社に相談してみましょう。ただし、経年劣化によるものは対象外です。
2. 津島市・愛西市・あま市で利用できる外壁塗装の助成金・補助金は？
地域によっては、省エネ改修や特定の塗料の使用に対し、自治体が助成金や補助金制度を設けている場合があります。
現時点（2025年7月）で、津島市、愛西市、あま市で外壁塗装単独の直接的な助成金制度は、一般的にあまり多くはありません。
しかし、次のケースで利用できる可能性があります。
省エネリフォーム補助金
遮熱塗料など、省エネ効果のある塗料を使用する場合に、国や自治体の省エネリフォーム補助金の対象となることがあります。
耐震リフォーム補助金
耐震工事と合わせて外壁塗装を行う場合に、補助金の対象となることがあります。
空き家改修補助金
空き家を改修して居住する場合など、特定の条件を満たす場合に補助金が出るケースがあります。
【重要な注意点！】
助成金・補助金制度は、年度によって内容が変更されたり、募集期間が限定されたりします。
また、予算には限りがあるため、早めに申請が締め切られることもあります。
必ず、各市町村の公式ウェブサイトや窓口に直接問い合わせるか、利用を検討している塗装業者に最新の情報を確認するようにしてください。
また、国の省エネ関連の補助金（例：こどもエコすまい支援事業など）は、外壁塗装単体ではなく、断熱改修などとセットで申請が必要な場合が多いです。
まとめ：津島市・愛西市・あま市での外壁塗装は、情報収集と複数見積もりが鍵！
外壁塗装は、ご自宅の寿命を延ばし、快適な暮らしを守るための大切な投資です。
費用は決して安くありませんが、適切な時期に適切なメンテナンスをおこなう事で、結果的に大きな修繕費を抑えることにつながります。
大切なのは、焦らず、情報収集をしっかりおこない、複数の信頼できる会社から見積もりを取り、比較検討することです。
今回ご紹介した情報を参考に、ぜひご自宅にぴったりの外壁塗装を実現してください。
もしご不明な点があれば、この地域の信頼できる塗装会社に直接問い合わせてみることをお勧めします。
あなたの家がこれからも長く、美しく、安全に保たれることを心から願っています。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
津島市・あま市・愛西市で外壁塗装・屋根塗装でお悩みの方はお気軽にアートペインズにお問い合わせ下さい。
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