外壁・屋根のカバー工法で賢くリフォーム！
2025.08.12 (Tue) 更新
外壁・屋根のカバー工法について
津島市、愛西市、そしてあま市にお住まいの皆様、大切なマイホームのメンテナンス、お考えですか？
「そろそろ外壁が色あせてきたな」「屋根の傷みが気になるけど、どこに頼めばいいのかわからない」「初めての塗装工事で、何を選べばいいのか…」そんなお悩みを抱えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。
特に、外壁や屋根の劣化が進んでいる場合、「塗装だけでは不安」「もっと根本的に解決したい」と感じることもあるでしょう。
そこで、今回は津島市・愛西市・あま市の皆様にぜひ知っていただきたい「外壁・屋根のカバー工法」について、説明していきます。
Contents
- そもそも外壁・屋根の「カバー工法」って何？塗装との違いを徹底解説！
- 1. 外壁塗装・屋根塗装とは？一般的なメンテナンスの基礎知識
- 2. 外壁・屋根の「カバー工法」とは？既存を活かした新しい選択肢
- 外壁・屋根のカバー工法、メリット・デメリットを徹底比較！
- 1. カバー工法の魅力！知っておきたい4つのメリット
- 2. 注意点も確認！カバー工法の2つのデメリット
- 津島市・愛西市・あま市での外壁・屋根カバー工法、費用相場はどのくらい？
- 1. 外壁カバー工法の費用相場
- 2. 屋根カバー工法の費用相場
- 【費用を抑えるポイント】
- 津島市・愛西市・あま市で優良な塗装会社を見つけるには？
- 1. 施工実績と専門知識の豊富さ
- 2. 適正価格と明確な見積もり
- 3. 信頼性と誠実な対応
- 4. 口コミや評判も参考に
- まとめ：津島市・愛西市・あま市で賢く外壁・屋根をリフォームするならカバー工法も選択肢に！
そもそも外壁・屋根の「カバー工法」って何？塗装との違いを徹底解説！
「カバー工法」という言葉を初めて耳にする方もいらっしゃるかもしれません。
まずは、塗装工事との違いから、カバー工法の基本的な概念を理解していきましょう。
1. 外壁塗装・屋根塗装とは？一般的なメンテナンスの基礎知識
外壁塗装や屋根塗装は、既存の外壁材や屋根材の上に塗料を塗ることで、美観を回復させ、建材を保護する工事です。
紫外線や風雨から家を守り、劣化の進行を遅らせる重要な役割を担っています。
一般的に、外壁塗装は10年～15年、屋根塗装は10年～20年が塗り替えの目安とされています。
【メリット】
比較的費用を抑えられる。
短期間で工事が完了する。
建物のイメージを大きく変えられる。
【デメリット】
既存の建材の劣化が激しい場合、根本的な解決にならないことがある。
耐震性の向上や断熱性の抜本的な改善は期待できない。
2. 外壁・屋根の「カバー工法」とは？既存を活かした新しい選択肢
一方、カバー工法（重ね張り工法、重ね葺き工法とも呼ばれます）は、既存の外壁材や屋根材を撤去せずに、その上から新しい外壁材や屋根材を重ねて張る（葺く）工法です。
まるで古い服の上に新しい服を着せるようなイメージです。
特に、次のような場合に検討されることが多いです。
既存の外壁材や屋根材の劣化が激しく、塗装だけでは対応しきれない場合
既存の建材にアスベストが含まれており、撤去費用を抑えたい場合
断熱性や遮音性を向上させたい場合
外壁・屋根のカバー工法、メリット・デメリットを徹底比較！
では、塗装工事と比べてカバー工法にはどのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか。
初めての塗装工事で失敗しないためにも、しっかりと比較検討しましょう。
1. カバー工法の魅力！知っておきたい4つのメリット
工期短縮・費用削減の可能性（アスベスト含有の場合）
既存の建材を撤去する費用や、その際に発生する産業廃棄物の処理費用がかからないため、場合によっては総費用を抑えることができます。
特に、アスベストが使用されている建材の場合、撤去には非常に高額な費用と厳重な安全管理が必要となりますが、カバー工法であればその心配がありません。
高い断熱性・遮音性の向上
既存の建材の上に新しい建材を重ねることで、空気層が生まれ、断熱性能や遮音性能が格段に向上します。
夏は涼しく、冬は暖かく、そして外からの騒音も気になりにくくなるため、快適な住環境を手に入れることができます。
津島市・愛西市・あま市は四季の変化がはっきりしている地域ですから、このメリットは大きいでしょう。
住みながら工事が可能
既存の建材を撤去しないため、工事中に外壁や屋根が剥き出しになる期間が短く、通常通り生活しながら工事を進めることができます。
これは、仮住まいを探す手間や費用を削減できる大きなメリットです。
建物の軽量化（ガルバリウム鋼板の場合）
特に屋根のカバー工法でガルバリウム鋼板を使用する場合、その軽さから建物の耐震性への負担が軽減されます。
地震の多い日本において、建物の軽量化は非常に重要な要素です。津島市・愛西市・あま市も例外ではありません。
2. 注意点も確認！カバー工法の2つのデメリット
下地の劣化状況によっては施工不可
既存の外壁材や屋根材の下地が腐食していたり、著しく劣化している場合は、カバー工法を適用できません。
下地まで傷んでいると、上から新しい建材を張ってもすぐに不具合が生じてしまうためです。
この場合、既存の建材をすべて撤去する「葺き替え工法」「張り替え工法」が選択肢となります。
費用が塗装よりも高くなる傾向がある
一般的な外壁塗装や屋根塗装と比較すると、カバー工法の方が使用する材料費が高価なため、総費用も高くなる傾向があります。
しかし、長期的な視点で見ると、断熱効果による光熱費削減や、メンテナンスサイクルの延長などを考慮すると、コストパフォーマンスに優れているケースも少なくありません。
津島市・愛西市・あま市での外壁・屋根カバー工法、費用相場はどのくらい？
「結局、いくらかかるの？」という疑問は、初めての塗装工事で最も気になる点の一つでしょう。
ここでは、津島市・愛西市・あま市における外壁・屋根カバー工法の一般的な費用相場について解説します。
ただし、家の大きさや形状、選ぶ建材の種類、施工会社の見積もりによって大きく変動するため、あくまで目安として参考にしてください。
1. 外壁カバー工法の費用相場
外壁カバー工法の費用相場は、1㎡あたり7,000円～15,000円程度が目安となります。
一般的な戸建て住宅（30坪～40坪程度）であれば、総額で150万円～300万円程度を見込んでおくと良いでしょう。
費用を左右する主な要因は次の通りです。
【使用する外壁材の種類】
金属サイディング（ガルバリウム鋼板など）
軽量で耐久性が高く、デザインも豊富です。費用はやや高めですが、メンテナンス性に優れます。
窯業系サイディング
比較的安価でデザインも豊富ですが、金属サイディングに比べて重量があります。
樹脂サイディング
軽量で耐久性が高く、メンテナンスフリーに近いのが特徴です。費用は高めですが、長期的な視点で見ると経済的です。
【付帯工事の有無】
足場設置費用
窓周りの防水処理費用
換気扇フードなどの役物交換費用
必要に応じた補修工事費用
2. 屋根カバー工法の費用相場
屋根カバー工法の費用相場は、1㎡あたり5,000円～10,000円程度が目安となります。
一般的な戸建て住宅（30坪～40坪程度）であれば、総額で80万円～150万円程度を見込んでおくと良いでしょう。
費用を左右する主な要因は次の通りです。
【使用する屋根材の種類】
ガルバリウム鋼板
軽量で耐久性、耐震性に優れ、錆びにくいため近年最も人気があります。
費用はやや高めですが、メンテナンス性が高く、長期的に見ても経済的です。
アスファルトシングル
軽量で柔軟性があり、デザインも豊富です。比較的安価ですが、苔やカビが発生しやすい傾向があります。
既存屋根材の種類と状態
既存の屋根材が瓦の場合は、下地処理に費用がかかることがあります。
屋根の形状
複雑な屋根形状（寄棟、入母屋など）は、シンプルな切妻屋根に比べて工賃が高くなる傾向があります。
【付帯工事の有無】
足場設置費用
棟板金や谷樋などの役物交換費用
雨樋の交換や清掃費用
【費用を抑えるポイント】
複数の会社から相見積もりを取る。
補助金や助成金制度の活用を検討する（津島市・愛西市・あま市の自治体で利用できる制度があるか確認しましょう）。
火災保険が適用されるケースがあるため、加入している保険会社に確認する。
津島市・愛西市・あま市で優良な塗装会社を見つけるには？
初めての塗装工事、ましてやカバー工法となると、どの会社に頼めば良いのか迷ってしまいますよ。
津島市・愛西市・あま市には多くの塗装会社がありますが、その中から信頼できる優良会社を見つけるためのポイントをご紹介します。
1. 施工実績と専門知識の豊富さ
カバー工法は、一般的な塗装工事よりも高度な技術と専門知識が求められます。
カバー工法の施工実績が豊富か
過去の施工事例をホームページやカタログで確認しましょう。
実際にカバー工法をおこなった住宅の写真やお客様の声があれば、より信頼性が高まります。
専門的な知識を持っているか
担当者がカバー工法のメリット・デメリット、適応条件、使用する材料について詳しく説明できるかを確認しましょう。
質問に対して曖昧な回答しかできない会社は要注意です。
2. 適正価格と明確な見積もり
悪質な業者に騙されないためにも、見積もり内容をしっかり確認することが重要です。
複数の会社から相見積もりを取る
少なくとも3社程度から見積もりを取り、比較検討することで、適正価格を把握できます。
見積もり内容が詳細か
「一式」などの曖昧な表記ではなく、塗料の種類、使用量、足場代、下地処理費用、各工程の単価など、項目ごとに細かく記載されているか確認しましょう。
追加費用の有無を明確にする
契約後に「〇〇が足りない」「△△が必要になった」などと追加費用を請求する悪質な業者も存在します。
事前に、追加費用が発生する可能性のある項目や、その際の対応について確認しておきましょう。
3. 信頼性と誠実な対応
長く付き合っていくことになるかもしれない会社だからこそ、信頼できるかどうかは非常に重要です。
地域密着型で、迅速な対応が可能か
津島市・愛西市・あま市の地域に根差した会社であれば、緊急時の対応も早く、何かあった際にも安心です。
丁寧な説明と分かりやすいコミュニケーション
お客様の疑問や不安に対して、専門用語を避け、分かりやすく丁寧に説明してくれるか。質問しやすい雰囲気かどうかも重要です。
保証制度やアフターサービスが充実しているか
工事後の不具合に対応してくれる保証制度や、定期的な点検などのアフターサービスがあるか確認しましょう。長期的な安心感に繋がります。
建設業許可を持っているか
一定規模以上の工事を行う場合、建設業許可が必要です。許可番号を持っているか確認することで、信頼性を判断する材料になります。
4. 口コミや評判も参考に
インターネットの口コミサイトや地域の評判なども参考にすると良いでしょう。
ただし、全ての情報が正しいとは限らないため、あくまで参考程度に留め、最終的にはご自身の目で確かめることが大切です。
まとめ：津島市・愛西市・あま市で賢く外壁・屋根をリフォームするならカバー工法も選択肢に！
津島市・愛西市・あま市で初めての塗装工事を検討されている皆様、外壁・屋根のカバー工法は、単なる美観の回復だけでなく、住まいの性能を向上させる魅力的なリフォーム方法です。
費用面では塗装よりも高くなる傾向がありますが、断熱性・遮音性の向上による光熱費削減、メンテナンスサイクルの延長、そして何よりも安心で快適な住環境を手に入れられることを考えると、長期的に見ても賢い選択となる可能性があります。
塗装かカバー工法かでお悩みの方は、専門家や専門会社に相談してみてください。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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