知っておきたい「浮き」「反り」のサインと対策
2025.08.09 (Sat) 更新
「浮き」「反り」のサインと対策について
大切な住まいは、私たちの生活の基盤であり、家族の思い出が詰まったかけがえのない場所です。
しかし、日々の暮らしの中で、ふと外壁や屋根に目をやると、「あれ？なんだか変だな…」と感じることはありませんか？
特に、初めて塗装工事を検討されている方にとっては、何が問題で、どんな対応が必要なのか、判断が難しいものです。
実は、外壁や屋根の劣化のサインは、目で見てわかるものも少なくありません。
中でも、「浮き」や「反り」といった現象は、建物の健康状態を示す重要なサインです。
これらの現象を見過ごしてしまうと、雨漏りや構造材の腐食など、より深刻な問題へと発展する可能性があり、結果的に高額な修繕費用がかかってしまうこともあります。
そこで、今回は津島市・愛西市・あま市で初めて外壁・屋根塗装をご検討されている皆様に、ご自身の目で確認できる「浮き」や「反り」について説明していきます。
Contents
- 外壁・屋根の「浮き」とは？その原因と放置するリスク
- 【外壁における「浮き」の症状と原因】
- 1. モルタル壁の「浮き」
- 2. サイディングボードの「浮き」
- 【屋根における「浮き」の症状と原因】
- 1. スレート屋根（コロニアル、カラーベストなど）の「浮き」
- 2. 瓦屋根の「浮き」
- 【「浮き」を放置するリスク】
- 外壁・屋根の「反り」とは？その原因と放置するリスク
- 【外壁における「反り」の症状と原因】
- 【屋根における「反り」の症状と原因】
- 1. スレート屋根の「反り」
- 2. アスファルトシングル屋根の「反り」
- 【「反り」を放置するリスク】
- 津島市・愛西市・あま市の気候と「浮き」「反り」への影響
- あなたの目でチェック！「浮き」「反り」のセルフチェックポイント
- 1. 外壁のチェックポイント
- 2. 屋根のチェックポイント
- 「浮き」「反り」の発見！どうすればいい？専門家への相談と塗装工事の重要性
- 1. 専門家による診断の重要性
- 2. 塗装工事で「浮き」「反り」を改善し、予防する
- ・塗装工事の役割
- ・塗装工事の種類と選び方
- 信頼できる塗装会社を見つけるためのポイント
- まとめ：津島市・愛西市・あま市の皆様へ、安心の住まいづくりを
外壁・屋根の「浮き」とは？その原因と放置するリスク
外壁や屋根の「浮き」とは、塗膜や建材が下地から剥がれて浮き上がってしまっている状態を指します。
まるで、シールが剥がれかかっているようなイメージです。
【外壁における「浮き」の症状と原因】
外壁の「浮き」は、モルタル壁やサイディングボードなど、様々な種類の外壁材で見られます。
1. モルタル壁の「浮き」
症状
塗膜が下地から剥がれ、空気の層ができてプクッと膨らんでいるように見えます。
軽く叩くと、下地と密着している部分とは異なる、空洞のような音がすることがあります。
ひどくなると、塗膜が完全に剥がれ落ちてしまうこともあります。
主な原因
塗料の選定ミス・施工不良
下地の種類に適さない塗料を使用したり、下地処理が不十分なまま塗装をおこなった場合、塗料がしっかりと密着せず浮きが生じやすくなります。
特に、古い塗膜の上に直接新しい塗膜を重ねる「重ね塗り」の場合、古い塗膜と新しい塗膜の相性が悪いと、塗膜間の密着不良が起こり、浮きの原因となることがあります。
下地の経年劣化
長年の雨風や日差しにより、モルタル自体が劣化し、表面が脆くなることで塗膜との密着力が低下します。
内部からの湿気
壁の内部に湿気がこもり、それが蒸発しようとする際に塗膜を押し上げ、浮きを引き起こすことがあります。
特に、結露しやすい環境や、雨漏りなどで内部に水が浸入している場合に発生しやすいです。
建物の構造的な問題
建物の揺れやひび割れが原因で、塗膜に負荷がかかり、浮きが生じることもあります。
2. サイディングボードの「浮き」
症状
サイディングボードが壁から少し浮き上がっていたり、ボードとボードの間のシーリング材が劣化して隙間ができていたりします。
手で触ると、ボードが少しグラつくような感覚があることもあります。
主な原因
凍害
寒冷地や、冬場の寒暖差が激しい地域で起こりやすい現象です。
サイディングボード内部に浸入した水分が凍結・融解を繰り返すことで、体積が膨張・収縮し、ボードを内部から破壊して浮きや反りを引き起こします。
津島市・愛西市・あま市でも、冬場に気温が氷点下になることもありますので注意が必要です。
湿気による膨張・収縮
湿気を吸い込むことでサイディングボードが膨張し、乾燥することで収縮を繰り返すうちに、固定されている部分との間にズレが生じ、浮きが生じることがあります。
下地材の腐食
サイディングボードを固定している下地材（胴縁など）が雨漏りなどにより腐食すると、ボードを支えきれなくなり浮きや剥がれの原因となります。
金具・ビスの緩み
サイディングボードを固定している金具やビスが経年で緩むことで、ボードが浮いてくることがあります。
【屋根における「浮き」の症状と原因】
屋根材の「浮き」は、雨漏りに直結する非常に危険なサインです。
1. スレート屋根（コロニアル、カラーベストなど）の「浮き」
症状
スレート材が下地から浮き上がっていたり、隣のスレート材との間に隙間ができていたりします。
強風時にバタつく音や、瓦がズレるような音がすることもあります。
主な原因
経年劣化による釘の緩み
スレート材を固定している釘やビスが、経年により緩んだり、サビて抜け落ちたりすることで浮きが生じます。
強風や台風
強風によって、屋根材が煽られ、下地から剥がれて浮き上がるケースが多く見られます。
津島市・愛西市・あま市でも、近年は台風や強風の被害が増加傾向にありますので、定期的な点検が重要です。
下地の劣化・腐食
屋根の下地材（野地板など）が雨漏りや湿気により腐食すると、スレート材をしっかりと固定できなくなり、浮きが発生します。
2. 瓦屋根の「浮き」
症状
瓦がズレていたり、下地の漆喰が剥がれて瓦が浮き上がっていたりします。ひどい場合は、瓦が落下する危険性もあります。
主な原因
漆喰の劣化
瓦を固定する役割を持つ漆喰が、経年劣化により剥がれ落ちることで瓦が不安定になり、浮きやズレが生じます。
強風や地震
強風や地震によって、瓦がズレたり、下地から浮き上がったりすることがあります。
下地の劣化
瓦の下にある防水シートや野地板が劣化することで、瓦の固定が不安定になり浮きが生じることがあります。
【「浮き」を放置するリスク】
「浮き」を放置することは、建物にとって非常に危険な行為です。
雨漏りの発生
塗膜や建材の浮きは、水が浸入する経路となります。
特に屋根の浮きは、直接的な雨漏りに繋がりやすく、建物の内部構造に深刻なダメージを与えます。
下地の腐食
浸入した雨水や湿気が下地材（木材など）を腐食させ、建物の耐久性を著しく低下させます。
シロアリの発生にも繋がりやすくなります。
断熱性能の低下
浮きが生じることで、壁内部の断熱材が湿気を帯びて断熱性能が低下したり、隙間から外気が侵入しやすくなったりして、冷暖房効率が悪化することがあります。
美観の損なわれ
浮きは見た目にも悪く、建物の美観を損ねます。
建材の剥がれ落ち・飛散
特に屋根材の浮きがひどくなると、強風時に建材が剥がれ落ちて飛散し、近隣住民や通行人に被害を与える可能性もあります。
外壁・屋根の「反り」とは？その原因と放置するリスク
外壁や屋根の「反り」とは、建材が平らな状態から湾曲してしまっている状態を指します。
お菓子のクッキーが焼けて反ってしまうようなイメージです。
【外壁における「反り」の症状と原因】
外壁の「反り」は、主にサイディングボードで見られる現象です。
症状
サイディングボードの端や中央部分が、壁面から内側または外側に湾曲しています。
ボードとボードの間のシーリング材が引っ張られて亀裂が入ったり、剥がれたりしていることもあります。
主な原因
凍害
前述の通り、凍害はサイディングボードの浮きだけでなく、反りの原因にもなります。
ボード内部の水分が凍結・融解を繰り返すことで、材料が変形します。
湿気による膨張・収縮
サイディングボードが湿気を吸い込んだり乾燥したりを繰り返すことで、ボードの内部と外部での含水率に差が生じ、それが反りの原因となることがあります。
特に、日当たりや風当たりの不均一な場所で発生しやすいです。
施工不良
ビスの打ちすぎや、固定間隔が不適切であるなど、施工時の不備が原因でサイディングボードに不必要な負荷がかかり、反りを引き起こすことがあります。
建材の品質
低品質なサイディングボードや、経年劣化が進んだボードは、反りが発生しやすい傾向にあります。
【屋根における「反り」の症状と原因】
屋根材の「反り」も、雨漏りや屋根材の破損に繋がる危険なサインです。
1. スレート屋根の「反り」
症状
スレート材の端が、上向きまたは下向きに湾曲しています。
隣のスレート材との間に隙間ができて、雨水の浸入経路になっていることがあります。
主な原因
経年劣化と太陽光（紫外線・熱）
スレート材は、長年の紫外線や熱に晒されることで、材料に含まれるセメント質が劣化し、水分を吸収しやすくなります。
吸収と乾燥を繰り返すうちに、材料の収縮や膨張が不均一になり、反りを引き起こします。
特に、南側の屋根面や、日当たりの良い部分で顕著に見られます。
凍害
スレート材内部に浸入した水分が凍結・融解を繰り返すことで、材料が変形し反りにつながります。
施工不良
スレート材を固定する際の釘の打ち込みが強すぎたり、適切でない位置に打たれたりすることで、反りを引き起こすことがあります。
コケやカビの発生
コケやカビがスレート材の表面に発生することで、水分を保持しやすくなり、乾燥しにくくなるため、反りを助長することがあります。
2. アスファルトシングル屋根の「反り」
症状
アスファルトシングル材のシートが波打つように湾曲していたり、端がめくれ上がっていたりします。
表面の石粒（石粒）が剥がれて、下地が見えていることもあります。
主な原因
熱による変形
アスファルトシングルは、高温に晒されると柔らかくなり、冷えると硬化する特性があります。
長年の日差しにより、この繰り返しによって変形し、反りを引き起こすことがあります。特に、夏場の屋根は非常に高温になります。
湿気による膨張・収縮
湿気を吸い込むことでシートが膨張し、乾燥することで収縮を繰り返すうちに、反りが発生することがあります。
接着剤の劣化
アスファルトシングルを固定する接着剤が劣化すると、シートが下地から剥がれて反りが発生することがあります。
施工不良
接着剤の塗布量が不十分であったり、適切な施工がなされなかったりすると、反りが発生しやすくなります。
【「反り」を放置するリスク】
「反り」も「浮き」と同様に、放置すると深刻な問題を引き起こします。
雨漏りの発生
反りによってできた隙間から、雨水が容易に浸入し、雨漏りの原因となります。
屋根の反りは特に雨漏りに直結しやすく、建物の構造材を傷める原因となります。
建材の破損・劣化の加速
反りによって建材に負荷がかかり、ひび割れや破損が発生しやすくなります。
これにより、さらに劣化が進行しやすくなります。
美観の損なわれ
反りは建物の外観を損ね、古びた印象を与えます。
下地への影響
浸入した雨水や湿気が下地材を腐食させ、最悪の場合、屋根や壁の構造そのものが弱くなってしまいます。
コケ・カビの発生
反りによって水が溜まりやすくなり、コケやカビが発生しやすくなります。
これは美観を損ねるだけでなく、建材の劣化をさらに進行させる原因となります。
津島市・愛西市・あま市の気候と「浮き」「反り」への影響
津島市、愛西市、あま市は、愛知県の西部に位置し、比較的温暖な気候が特徴です。
しかし、近年では猛暑日が増加したり、冬場に氷点下になる日があったり、台風やゲリラ豪雨などの異常気象も頻繁に発生しています。
これらの気候特性が、外壁や屋根の「浮き」や「反り」に影響を与える可能性があります。
夏場の高温
猛暑日が多く、日中の屋根や外壁の表面温度は非常に高くなります。
これにより、塗膜や建材の膨張・収縮が繰り返され、塗膜の劣化や建材の反りを促進する要因となります。
特に、アスファルトシングルやスレート屋根、サイディングボードは、熱による影響を受けやすい傾向があります。
冬場の凍結
冬場に気温が氷点下になる日があるため、建材内部に浸入した水分が凍結し、体積膨張によって建材を破壊する「凍害」のリスクがあります。
特に、サイディングボードやスレート屋根に発生しやすい現象です。
台風や強風
近年、大型の台風が頻繁に接近し、強風による被害が懸念されます。
強風は、屋根材の浮きや剥がれ、外壁材の浮きや破損に直結する原因となります。
高湿度
梅雨時期や夏場は湿度が高く、建材が湿気を吸い込みやすい環境です。
湿気の吸放湿が繰り返されることで、建材の膨張・収縮が起こりやすくなり、反りや浮きの原因となることがあります。
これらの地域特性を踏まえ、定期的な点検と、適切な時期での塗装工事やメンテナンスは、大切な住まいを守る上で不可欠です。
あなたの目でチェック！「浮き」「反り」のセルフチェックポイント
専門会社に依頼する前に、ご自身でできる簡単なセルフチェックポイントをご紹介します。
ただし、高所での作業は危険ですので、ご無理はなさらないでください。
1. 外壁のチェックポイント
目視で確認
外壁全体を見渡し、部分的に膨らんでいる箇所、波打っている箇所がないか確認します。
特に、窓の周りや、雨が当たりやすい部分、日差しが強く当たる部分を注意して見ましょう。
手で触れる
手の届く範囲であれば、壁に軽く触れてみて、ブヨブヨしている感触がないか、浮いているような感触がないか確認します。
叩いて音を聞く
モルタル壁の場合、浮いている箇所は下地と密着していないため、軽く叩くと「コンコン」というよりも「ボンボン」といった空洞音がすることがあります。
シーリング材の劣化
サイディングボードの場合、ボードとボードの間のシーリング材がひび割れていたり、剥がれていたりすると、ボードの浮きや反りが進行している可能性があります。
2. 屋根のチェックポイント
高所作業は非常に危険ですので、地上から確認できる範囲で構いません。
双眼鏡やカメラで確認
離れた場所から双眼鏡やカメラのズーム機能を使って、屋根全体を確認します。
屋根材が波打っていないか、部分的に浮き上がっていないか、ズレていないかを確認しましょう。
雨樋にゴミが溜まっていないか
屋根材が劣化して表面の塗膜や石粒が剥がれてくると、雨樋にそのカスが溜まることがあります。
雨樋に砂のようなものが溜まっている場合は、屋根材の劣化が進んでいるサインかもしれません。
コケやカビの発生状況
屋根全体にコケやカビが大量に発生している場合、屋根材が常に湿気を帯びている可能性があり、反りや劣化を促進する原因となります。
「浮き」「反り」の発見！どうすればいい？専門家への相談と塗装工事の重要性
もし、ご自身の住まいで「浮き」や「反り」のサインを発見したら、できるだけ早く専門会社に相談することをお勧めします。
1. 専門家による診断の重要性
素人目には判断が難しい「浮き」や「反り」の原因や進行度合いを正確に診断するには、専門的な知識と経験が必要です。
原因の特定
なぜ浮きや反りが起こっているのか、その根本的な原因を特定することが重要です。
単なる経年劣化だけでなく、施工不良や内部の構造的な問題が潜んでいる可能性もあります。
適切な補修・塗装計画の提案
原因に基づいて、最も効果的で費用対効果の高い補修方法や塗装計画を提案してもらえます。
部分的な補修で済むのか、全体的な塗装工事が必要なのかを判断してもらえます。
高所作業の安全性
屋根や高所の外壁の点検・補修は危険が伴います。専門会社であれば、安全対策を講じた上で作業をおこなう事ができます。
2. 塗装工事で「浮き」「反り」を改善し、予防する
「浮き」や「反り」の症状が見られる場合、多くの場合、塗膜の劣化や建材の劣化が進行している状態です。
このような場合、単に浮いている部分を抑えたり、反っている部分を元に戻したりするだけでは根本的な解決にはなりません。
・塗装工事の役割
外壁・屋根塗装は、建物の美観を保つだけでなく、建材を保護し、劣化を遅らせるという重要な役割を担っています。
適切な塗装工事をおこなう事で、「浮き」や「反り」の改善、そして将来的な発生の予防に繋がります。
密着性の向上
古い塗膜を適切に処理し、下地材に適した塗料を使用することで、塗膜と下地の密着性を高め、新たな浮きの発生を防ぎます。
防水性の回復
劣化した塗膜は防水性能が低下しています。
新しい塗膜を塗布することで、高い防水性能を回復させ、雨水の浸入を防ぎます。これにより、内部の湿気による浮きや、下地の腐食を防ぐことができます。
紫外線・熱からの保護
塗料には、紫外線や熱から建材を保護する機能があります。
特に高耐久の塗料は、紫外線による劣化を抑え、建材の膨張・収縮を抑制する効果が期待できます。
これにより、反りの発生を遅らせることができます。
美観の回復
塗装工事をおこなう事で、建物の外観が美しく蘇ります。
・塗装工事の種類と選び方
「浮き」や「反り」の状態、外壁・屋根材の種類、ご予算などによって、最適な塗装工事は異なります。
部分補修か全体塗装か
軽微な浮きや反りであれば部分補修で対応できる場合もありますが、劣化が広範囲に及んでいる場合は全体塗装が推奨されます。
塗料の種類
シリコン塗料、フッ素塗料、無機塗料など、様々な種類の塗料があり、それぞれ耐用年数や機能性が異なります。
耐久性や防水性に優れた塗料を選ぶことで、長期的な保護が期待できます。
下地処理の重要性
塗装工事で最も重要と言われるのが「下地処理」です。
浮きや反りがある場合は、既存の浮いた塗膜の除去や、反りを直すための補修、下地の洗浄、ひび割れの補修などを丁寧におこなうっことで、新しい塗膜がしっかりと密着し、長持ちする塗装に繋がります。
信頼できる塗装会社を見つけるためのポイント
初めての塗装工事で「どこに頼めばいいかわからない」「悪質な業者に騙されないか心配」と感じる方も多いでしょう。
津島市・愛西市・あま市で信頼できる塗装会社を見つけるためのポイントをご紹介します。
地域密着型であること
津島市・愛西市・あま市に拠点を置く地域密着型の会社であれば、地域の気候特性や建物の傾向を熟知しており、迅速な対応が期待できます。
また、何かあった時にすぐに駆けつけてくれる安心感もあります。
施工実績が豊富であること
外壁・屋根の「浮き」「反り」の補修・塗装に関する豊富な実績があるかを確認しましょう。
施工事例やお客様の声などを参考にすると良いでしょう。
丁寧な診断と分かりやすい説明
無料診断を依頼し、建物の状態を細かくチェックし、なぜ浮きや反りが発生しているのか、どのような補修が必要なのかを専門用語を使わずに分かりやすく説明してくれる会社を選びましょう。
複数の見積もりを比較する
複数の会社から見積もりを取り、費用だけでなく、工事内容や塗料の種類、保証内容などを比較検討しましょう。
安すぎる見積もりには注意が必要です。
資格や許可を持っていること
建設業許可や塗装技能士などの資格を持っている業者であれば、一定の技術力と信頼性があると言えます。
アフターフォローが充実していること
施工後の保証や定期点検など、アフターフォローがしっかりしている会社を選ぶと安心です。
まとめ：津島市・愛西市・あま市の皆様へ、安心の住まいづくりを
外壁や屋根の「浮き」や「反り」は、建物のSOSサインです。
これらのサインを見逃さず、早期に対処することで、建物の寿命を延ばし、将来的な大規模な修繕費用を抑えることができます。
「もしかして、うちも浮きや反りがあるかも？」と感じたら、まずは専門会社に相談をしましょう。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
最後までお読みいただきありがとうございました。
津島市・あま市・愛西市で外壁塗装・屋根塗装でお悩みの方はお気軽にアートペインズにお問い合わせ下さい。
アートペインズではご相談・お見積もり・現地調査全て無料です！！
※お電話での受付もお待ちしておりますのでお気軽にご連絡ください！！
