初めてでも安心！30坪の外壁塗装工事費用を詳しく解説
2025.09.23 (Tue) 更新
30坪の外壁塗装工事費用について
大切なお住まいの外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から家を守る重要な役割を担っています。
しかし、「初めての塗装工事で、何から始めたらいいか分からない…」「30坪の家だと、費用はどれくらいかかるの？」といった疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？
そこで、今回は津島市・愛西市・あま市で外壁塗装をご検討中の皆様に向けて、30坪の外壁塗装工事にかかる費用について説明していきます。
Contents
- なぜ外壁塗装が必要なの？知っておきたい劣化のサインと塗装の役割
- 1. 見逃し厳禁！外壁の劣化サイン
- 2. 外壁塗装が果たす重要な役割
- 30坪の外壁塗装費用、津島市・愛西市・あま市の相場は？
- 1. 塗料の種類別！30坪の外壁塗装費用相場
- アクリル塗料
- ウレタン塗料
- シリコン塗料
- フッ素塗料
- 無機塗料
- 2. 地域差について（津島市・愛西市・あま市）
- 外壁塗装工事費用の内訳を徹底解説！
- 1. 足場仮設費用（全体の約20%）
- 2. 高圧洗浄費用（全体の約3%）
- 3. 下地処理費用（補修費用）（全体の約10%～20%）
- 4. 養生費用（全体の約5%）
- 5. 塗料費用（全体の約15%～30%）
- 6. 塗装費用（人件費）（全体の約25%～35%）
- 7. 付帯部塗装費用（全体の約10%～20%）
- 8. その他諸経費（全体の約5%～10%）
- 費用を抑えるポイントと注意点
- 1. 費用を抑えるポイント
- 2. 安さだけで選ぶのは危険！注意点
- 失敗しない！津島市・愛西市・あま市での優良業者選びのポイント
- 1. 地元密着型の会社を選ぶメリット
- 2. 優良会社を見極めるチェックリスト
- まとめ：津島市・愛西市・あま市で30坪の外壁塗装を成功させるために
なぜ外壁塗装が必要なの？知っておきたい劣化のサインと塗装の役割
外壁塗装は、単に見た目をきれいにするだけでなく、お住まいを長持ちさせるために不可欠なメンテナンスです。
まずは、外壁が劣化するとどうなるのか、そして塗装がどのような役割を果たすのかを見ていきましょう。
1. 見逃し厳禁！外壁の劣化サイン
ご自宅の外壁に、次のようなサインが出ていませんか？
これらのサインは、外壁が劣化している証拠であり、塗装の時期が来ている可能性が高いです。
色褪せ・チョーキング現象（白っぽい粉が手に付く）
塗膜が劣化し、顔料が粉状になって表面に現れる現象です。防水性や保護機能が低下しているサインです。
ひび割れ（クラック）
外壁材の伸縮や地震などにより発生します。放置すると、雨水が侵入し、内部の構造材を腐食させる原因となります。
塗膜の剥がれ・膨れ
塗膜の密着不良や下地の問題、水の浸入などが原因で発生します。外壁材の保護機能が失われている状態です。
コケ・カビの発生
日当たりが悪い場所や湿気が多い場所に発生しやすいです。美観を損ねるだけでなく、塗膜の劣化を促進させることもあります。
シーリングの劣化（ひび割れ、肉やせ、剥がれ）
外壁材の継ぎ目を埋めるシーリング材が劣化すると、そこから雨水が侵入しやすくなります。
これらのサインを見つけたら、早めに専門会社に相談し、適切な診断を受けることをお勧めします。
2. 外壁塗装が果たす重要な役割
外壁塗装には、主に次の3つの重要な役割があります。
建物の保護（防水・耐久性向上）
塗膜が外部からの雨水や紫外線、風などから外壁材を保護し、建物の耐久性を高めます。
美観の維持・向上
新築時のように美しい外観を取り戻し、お住まいの資産価値を向上させます。
機能性の付与（遮熱・防汚・防カビなど）
塗料によっては、遮熱効果で室温上昇を抑えたり、汚れが付きにくい低汚染性、カビや藻の発生を抑制する防カビ・防藻性など、様々な特殊機能を付加することができます。
30坪の外壁塗装費用、津島市・愛西市・あま市の相場は？
「30坪」とは、建物の延べ床面積を指すことが一般的です。
しかし、外壁塗装の費用は、延べ床面積ではなく、塗装する外壁の面積によって算出されます。
建物の形状や窓の大きさなどによって外壁面積は異なりますが、一般的に延べ床面積30坪の住宅の外壁面積は、100㎡～150㎡程度となることが多いです。
それでは、津島市・愛西市・あま市における30坪（外壁面積100㎡～150㎡程度）の外壁塗装費用の相場を見ていきましょう。
1. 塗料の種類別！30坪の外壁塗装費用相場
外壁塗装の費用は、使用する塗料の種類によって大きく変動します。
塗料にはそれぞれ耐用年数や機能性、価格が異なります。
アクリル塗料
耐久年数：
費用相場：
ウレタン塗料
耐久年数：
費用相場：
シリコン塗料
耐久年数：
費用相場：
フッ素塗料
耐久年数：
費用相場：
無機塗料
耐久年数：
費用相場：
※上記はあくまで一般的な相場です。建物の状態、付帯部の塗装範囲、足場の設置のしやすさ、施工会社によって費用は変動します。
津島市・愛西市・あま市では、シリコン塗料、またはラジカル制御型シリコン塗料が最も多く選ばれており、80万円～140万円程度が中心的な価格帯となります。
フッ素塗料や無機塗料は初期費用が高いですが、メンテナンスサイクルが長くなるため、長期的に見るとコストパフォーマンスに優れる場合もあります。
2. 地域差について（津島市・愛西市・あま市）
津島市、愛西市、あま市は地理的に近く、外壁塗装の費用相場に大きな地域差はほとんどありません。
ただし、施工会社によっては独自の価格設定やサービス内容があるため、複数の会社から見積もりを取ることが重要です。
外壁塗装工事費用の内訳を徹底解説！
外壁塗装工事の費用は、塗料代だけでなく、様々な項目によって構成されています。
見積書を理解するためにも、内訳を把握しておくことが大切です。
一般的な外壁塗装工事費用の内訳は、次のようになります。
足場仮設費用
高圧洗浄費用
下地処理費用（補修費用）
養生費用
塗料費用
塗装費用（人件費）
付帯部塗装費用
その他諸経費
それぞれ詳しく見ていきましょう。
1. 足場仮設費用（全体の約20%）
安全かつ効率的に作業をおこなうために不可欠なのが足場です。
外壁塗装工事費用の中で、比較的大きな割合を占めます。
相場：1㎡あたり600円～1,000円程度
30坪（外壁面積100～150㎡）の場合：約15万円～30万円
ポイント：足場の設置のしやすさ（隣家との距離、敷地の広さなど）によって費用が変動することがあります。
2. 高圧洗浄費用（全体の約3%）
塗装前に外壁の汚れやカビ、コケなどを高圧洗浄で徹底的に除去します。
これにより、塗料の密着性を高め、耐久性を向上させます。
相場：1㎡あたり150円～300円程度
30坪（外壁面積100～150㎡）の場合：約1.5万円～4.5万円
3. 下地処理費用（補修費用）（全体の約10%～20%）
ひび割れ（クラック）の補修、コーキングの打ち替え・増し打ち、塗膜の剥がれ補修など、下地の状態を整えるための費用です。
この下地処理を丁寧におこなうことが、塗装の仕上がりと耐久性に大きく影響します。
相場：建物の状態によって大きく変動。
ひび割れ補修：1mあたり500円～1,500円
コーキング打ち替え：1mあたり700円～1,200円
ポイント：劣化が激しいほど費用は高くなります。見積もり段階でしっかりと診断してもらい、必要な補修箇所を把握しておくことが重要です。
4. 養生費用（全体の約5%）
塗装しない箇所（窓、ドア、植木など）に塗料が付着しないようにビニールシートなどで覆う作業です。
相場：1㎡あたり200円～400円程度
30坪（外壁面積100～150㎡）の場合：約2万円～6万円
5. 塗料費用（全体の約15%～30%）
使用する塗料の種類やメーカー、グレードによって価格が大きく異なります。
相場：1㎡あたり1,500円～5,000円程度（塗料の種類による）
30坪（外壁面積100～150㎡）の場合：約15万円～75万円
ポイント：塗料の価格は、耐用年数や機能性に比例して高くなる傾向があります。
6. 塗装費用（人件費）（全体の約25%～35%）
実際に外壁を塗る職人の人件費です。一般的には「3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）」が基本です。
相場：1㎡あたり1,800円～3,000円程度
30坪（外壁面積100～150㎡）の場合：約18万円～45万円
7. 付帯部塗装費用（全体の約10%～20%）
外壁だけでなく、雨樋、軒天（軒裏）、破風板、水切り、シャッターボックスなどの付帯部の塗装も費用に含まれます。
これらの部分は外壁と同じ塗料で塗られることが多いですが、一部異なる塗料を使用する場合もあります。
相場：一式で5万円～20万円程度
ポイント：付帯部の劣化状況や数によって変動します。
8. その他諸経費（全体の約5%～10%）
産業廃棄物処理費用、交通費、現場管理費、近隣への挨拶費用、保険費用など、工事全体にかかる費用です。
相場：一式で3万円～10万円程度
費用を抑えるポイントと注意点
「できるだけ費用を抑えたい」と考えるのは当然のことです。
しかし、安さだけを追求すると、手抜き工事や後々のトラブルにつながる可能性もあります。
ここでは、費用を抑えるための賢いポイントと注意点をご紹介します。
1. 費用を抑えるポイント
複数の会社から相見積もりを取る
最低でも3社程度の会社から見積もりを取り、比較検討しましょう。
価格だけでなく、工事内容や塗料、保証なども合わせて確認することが重要です。
劣化が軽度なうちに塗装する
劣化が進行すると、下地処理の費用や補修箇所が増え、結果的に総額が高くなる傾向があります。
早めのメンテナンスが費用を抑えることにつながります。
必要な工事だけを依頼する
不要なオプション工事を勧められていないか、見積もり内容をしっかり確認しましょう。
閑散期を狙う
施工会社によっては、需要が少ない時期（冬季など）に割引をおこなうことがあります。
2. 安さだけで選ぶのは危険！注意点
極端に安い見積もりには注意
相場からかけ離れた安価な見積もりには、手抜き工事や低品質な塗料の使用、追加費用の請求など、何らかの問題が隠されている可能性があります。
飛び込み営業や訪問販売に注意
突然訪問してきて、「今すぐ契約しないと損をする」などと即決を迫る業者には注意が必要です。
焦らず、冷静に判断しましょう。
見積もり内容が不明瞭な業者に注意
一式表記が多く、内訳が詳しく書かれていない見積もりは避けましょう。何にいくらかかるのかが明確になっている業者を選ぶべきです。
契約を急がせる業者に注意
契約を急かす、他社の見積もりをけなすなどの行為をする業者は信頼できません。
失敗しない！津島市・愛西市・あま市での優良業者選びのポイント
外壁塗装工事を成功させるためには、信頼できる会社を選ぶことが最も重要です。
津島市・愛西市・あま市で優良な塗装会社を見つけるためのポイントをご紹介します。
1. 地元密着型の会社を選ぶメリット
津島市、愛西市、あま市に拠点を置く地元密着型の会社には、次のようなメリットがあります。
地域の実情に詳しい：地域の気候や特性を理解しているため、適切な塗料や工法を提案してくれます。
迅速な対応が可能：万が一のトラブル時にも、迅速に駆けつけてくれる可能性が高いです。
口コミや評判を確認しやすい：近隣の住民からの評判や施工実績を確認しやすく、信頼性を判断しやすいです。
アフターフォローが手厚い傾向がある：地域での評判を大切にするため、工事後の保証やメンテナンスにも力を入れていることが多いです。
2. 優良会社を見極めるチェックリスト
複数の会社から相見積もりを取る：最低でも3社以上の見積もりを比較検討しましょう。
見積書の内容が詳細で分かりやすいか：塗料の種類、メーカー、数量、単価、工程などが具体的に記載されているか確認しましょう。「一式」表記が多い場合は注意が必要です。
診断・調査を丁寧におこなっているか：建物の現状をしっかり診断し、劣化状況や補修箇所について分かりやすく説明してくれるか。
説明が丁寧で分かりやすいか：専門用語を避け、素人にも理解できるように丁寧に説明してくれるか。質問に対して誠実に答えてくれるか。
実績が豊富にあるか：これまでの施工実績やお客様の声などを確認しましょう。特に、自宅と同じような規模や構造の建物の施工実績があるかを確認すると良いでしょう。
資格や許可を持っているか：建設業許可（塗装工事業）や、外壁診断士などの資格を持っているか確認しましょう。
自社施工か、下請けに丸投げではないか：自社で職人を抱えている業者の方が、中間マージンが発生せず費用を抑えられる可能性があり、品質管理も行き届きやすいです。
保証制度が充実しているか：工事後の保証期間や内容（塗膜剥がれ、色褪せなど）が明確になっているか確認しましょう。
契約書の内容が明確か：工事期間、支払い条件、キャンセル規定などが明確に記載されているか確認しましょう。
担当者の対応はどうか：親身になって相談に乗ってくれるか、信頼できる人柄かどうかも重要です。
まとめ：津島市・愛西市・あま市で30坪の外壁塗装を成功させるために
津島市、愛西市、あま市にお住まいの皆様、30坪の外壁塗装工事費用について、ご理解いただけたでしょうか。
外壁塗装は、決して安い買い物ではありません。
だからこそ、後悔しないためにも、費用相場や内訳を把握し、信頼できる会社を選ぶことが何よりも大切です。
この記事が、津島市、愛西市、あま市で初めての外壁塗装工事を検討されている皆様の疑問や不安を解消し、安心して工事を進めるための一助となれば幸いです。
ぜひ、お住まいの地域で信頼できる塗装会社を見つけて、快適で美しい住まいを長持ちさせてください。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
津島市・あま市・愛西市で外壁塗装・屋根塗装でお悩みの方はお気軽にアートペインズにお問い合わせ下さい。
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