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50坪の外壁塗装費用について

「そろそろ家の外壁塗装を考えなきゃ…でも、一体いくらかかるんだろう？」 「50坪の家って、どのくらいの費用を見ておけばいいの？」 「初めての塗装工事で、何から手をつければいいのか分からない…」そんなお悩みをお持ちではありませんか？

そこで、今回は50坪の家にお住まいの方に向けて、外壁塗装にかかる費用の内訳や相場、費用を抑えるポイント、そして会社選びのコツについて説明していきます。

津島市・愛西市・あま市で外壁塗装が必要な理由とは？

ご自宅の外壁は、常に紫外線や風雨、排気ガスなど、過酷な自然環境にさらされています。

新築時はピカピカだった外壁も、時間の経過とともに劣化が進行し、様々な症状が現れてきます。

色あせ・チョーキング（白い粉）

 塗料の樹脂が分解され、顔料が粉状になって表面に現れる現象です。

外壁を手で触ると白い粉がつくようであれば、塗り替え時期のサインです。

ひび割れ（クラック）

塗膜や下地にひび割れが入ることで、そこから雨水が侵入し、建物の構造材を腐食させる原因となります。

小さなひび割れでも放置は禁物です。

塗膜の剥がれ・膨れ

塗膜が密着力を失い、浮き上がったり剥がれたりする現象です。防水機能が低下し、美観も損なわれます。

カビ・藻の発生

日当たりの悪い場所や湿気の多い場所に発生しやすく、見た目が悪いだけでなく、塗膜の劣化を早める原因にもなります。

これらの症状が見られるようになったら、そろそろ外壁塗装の時期が来ています。

外壁塗装は、単に家の見た目をきれいにするだけでなく、建物の寿命を延ばし、大切な住まいを守るために不可欠なメンテナンスなのです。

50坪の家の外壁塗装費用相場を徹底解剖！

では、本題である50坪の家の外壁塗装費用について見ていきましょう。

一般的に、外壁塗装の費用は「建物の延べ床面積」ではなく、「塗装する面積（外壁の面積）」によって算出されます。

しかし延べ床面積の方がイメージしやすいため、ここでは「延べ床面積50坪の家」を想定して解説を進めます。

延べ床面積50坪の家の場合、外壁の塗装面積はおおよそ150㎡～200㎡程度が目安となります。

ただし、建物の形状（複雑な凹凸が多いか、窓の数が多いかなど）によって塗装面積は変動しますので、あくまで目安としてお考えください。

50坪（塗装面積150㎡～200㎡）の家の外壁塗装にかかる費用相場は、100万円～200万円程度が目安となります。

この価格帯に幅があるのは、使用する塗料の種類や足場の設置費用、付帯工事の有無など、様々な要因によって費用が変動するためです。

費用を左右する主な内訳

外壁塗装の費用は、大きく次のような項目で構成されています。

足場設置費用

安全に作業をおこなうために必須となるのが足場です。

建物の周囲に足場を組む費用で、外壁塗装費用の約15%～25%を占めます。建物の形状や隣家との間隔などによって設置費用は変わります。

相場：1㎡あたり600円～1,000円程度（総額15万円～30万円程度）

高圧洗浄費用

塗装前に、外壁の汚れやカビ、藻などを徹底的に洗い流す作業です。

下地をきれいにすることで塗料の密着性を高め、塗装の持ちを良くします。

相場：1㎡あたり100円～300円程度（総額1.5万円～6万円程度）

下地処理費用

ひび割れの補修、サビ止め、旧塗膜の剥がれ除去など、塗装をおこなう前に外壁の状態を整える作業です。

この下地処理の良し悪しが、塗装の耐久性に大きく影響します。

相場：内容や劣化状況によって大きく変動

養生費用

 塗装しない窓やドア、植栽などを塗料が付着しないようにビニールシートなどで保護する作業です。非常に重要な工程です。

相場：塗装面積に含まれることがほとんど

塗料費用＋塗装費用（人件費）

 塗料そのものの費用と、職人の人件費です。

使用する塗料の種類によって費用が大きく変動する最も重要な項目です。

塗料の種類と単価の目安（3回塗り、1㎡あたり）

アクリル塗料

相場：1,500円～2,000円

比較的安価。耐久年数が短め（3～5年）。

ウレタン塗料

相場：2,000円～2,500円

密着性が高く、ひび割れに強い。耐久年数（5～8年）。

シリコン塗料

相場：2,500円～3,500円

耐久性、防汚性、コストパフォーマンスに優れる。最も一般的。耐久年数（10～15年）。

フッ素塗料

相場： 3,500円～5,000円

非常に高耐久。耐候性、低汚染性に優れる。耐久年数（15～20年以上）。

無機塗料

相場： 4,000円～5,500円

フッ素塗料以上の耐久性を持つ。不燃性。耐久年数（20年以上）。

50坪（塗装面積150㎡～200㎡）の塗料＋塗装費用目安

シリコン塗料の場合：約45万円～70万円（2,500円/㎡ × 180㎡ = 45万円、3,500円/㎡ × 200㎡ = 70万円）

ラジカル制御塗料の場合：約50万円～80万円

フッ素塗料の場合：約60万円～100万円

付帯部塗装費用

外壁以外の、軒天、破風鼻隠し、雨樋、水切り、シャッターボックスなどの塗装費用です。

これらも外壁と同様に劣化するため、同時に塗装することをおすすめします。

相場： 10万円～30万円程度

諸経費

現場管理費、廃材処分費、運搬費、その他雑費など。施工会社によって含まれる項目が異なります。

相場： 総費用の5%～10%程度

上記はあくまで目安であり、建物の劣化状況や塗料の種類、施工会社によって変動します。

正確な費用を知るためには、必ず現地調査と見積もりを依頼しましょう。

費用を抑えるポイントと注意点

「できるだけ費用を抑えたい！」そう考えるのは当然です。

ここでは、費用を抑えるためのポイントと、注意すべき点をご紹介します。

費用を抑えるポイント

複数会社から相見積もりを取る

最低でも3社以上から見積もりを取りましょう。

各社の提案内容や費用を比較することで、適正価格が見えてきます。ただし、安すぎる業者には注意が必要です。

適切な時期に塗装をおこなう

外壁の劣化が軽度なうちに塗装をおこなう事で、下地補修費用を抑えることができます。

また、季節によっては閑散期割引などをおこなっている会社もあります。

塗料の種類を検討する

耐久性の高い塗料ほど初期費用は高くなりますが、塗り替えサイクルが長くなるため、長期的に見るとコストパフォーマンスに優れる場合があります。

ご自身の予算とライフプランに合わせて、最適な塗料を選びましょう。

火災保険の活用を検討する

台風や突風、ひょうなどの自然災害によって外壁が損傷した場合は、火災保険が適用される可能性があります。

必ず加入している保険の内容を確認し、保険会社に相談してみましょう。

地域密着の会社を選ぶ

津島市・愛西市・あま市に根差した地域密着型の会社は、移動コストや広告費が抑えられるため、大手会社よりも費用が安くなる傾向があります。

また、迅速な対応やきめ細やかなサービスが期待できます。

＊注意点

「大幅割引」を謳う会社には要注意

見積もり時にいきなり大幅な割引を提示する業者は、元々の価格設定が高いか、手抜き工事をおこなう可能性があります。

割引の根拠をしっかり確認しましょう。

一式見積もりではなく、詳細な内訳を確認する

「塗装工事一式」といった大雑把な見積もりではなく、足場、洗浄、下地処理、塗料の種類と単価、付帯部塗装など、各工程の費用が明確に記載されているか確認しましょう。

契約を急がせる会社には注意

「今すぐ契約すれば割引します」「他社にはない特別プランです」などと契約を急かす会社は、悪徳業者の可能性もあります。

じっくり検討する時間を与えてくれない場合は、契約を避けましょう。

訪問販売には慎重に対応する

突然訪問してきて外壁の劣化を指摘し、不安を煽るような会社には十分注意が必要です。

「無料で点検します」と言って、わざと家の劣化を指摘し、高額な契約を迫る手口もあります。

アフターフォローの確認

工事完了後の保証や定期点検など、アフターフォローがしっかりしているか確認しましょう。万が一のトラブルの際も安心です。

失敗しない！津島市・愛西市・あま市での外壁塗装会社選びのコツ

初めての外壁塗装で最も重要なのが、信頼できる会社を見つけることです。

津島市・愛西市・あま市で優良な塗装会社を選ぶためのポイントをご紹介します。

地域での実績と評判を確認する

インターネットでの口コミや施工事例、近隣での評判などを確認しましょう。

実際にその業者が施工した家を見せてもらうのも良いでしょう。

「建設業許可」や「塗装技能士」の資格を確認する

建設業許可を持っているか、国家資格である塗装技能士が在籍しているかなども、技術力や信頼性の目安になります。

現地調査と見積もりの内容が丁寧か

建物の状態を細かくチェックし、劣化状況や必要な工事内容を詳しく説明してくれる会社は信頼できます。

見積もりも、不明点がなく、納得できるまで説明してくれるかを確認しましょう。

質問に丁寧に答えてくれるか

疑問や不安な点があれば、納得いくまで質問しましょう。

お客様の質問に誠実に、そして分かりやすく答えてくれる会社は、信頼できるパートナーとなります。

契約書の内容をしっかり確認する

工事内容、費用、工期、支払い条件、保証内容など、契約書に記載されている全ての項目をしっかり確認し、不明な点があれば必ず質問して解消しましょう。

まとめ：津島市・愛西市・あま市で後悔しない外壁塗装を！

外壁塗装は、ご自宅を長持ちさせ、快適な暮らしを守るための大切な投資です。

決して安い買い物ではありませんが、適切な時期に適切な会社に依頼することで、長期的な視点で見れば大きなメリットをもたらします。

いかがでしたか？

ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡

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最後までお読みいただきありがとうございました。

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