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外壁塗装工事費用について

「そろそろ家の外壁、塗り替え時期かな？」

津島市、愛西市、あま市にお住まいの皆様、そうお考えではありませんか？

外壁塗装は、お住まいの美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から家を守る大切な役割を担っています。

しかし、初めての塗装工事となると、「費用はどのくらいかかるの？」「相場ってあるの？」といった疑問や不安が尽きないことと思います。

そこで、今回は津島市・愛西市・あま市で初めて外壁塗装工事を検討されている皆様が、安心して工事に臨めるよう、外壁塗装にかかる費用について説明していきます。

 

 

外壁塗装はなぜ必要？塗装のタイミングと役割

外壁塗装は単なるリフォームではありません。住まいを守るための重要なメンテナンスです。

 

・外壁塗装の主な役割

美観の維持・向上

新築時の美しい外観を取り戻し、住まいの印象を大きく左右します。

建物の保護

塗膜が紫外線や雨風、塩害などから外壁材を保護し、劣化を防ぎます。

防水性の向上

塗膜が水の侵入を防ぎ、雨漏りや内部の腐食を防ぎます。

遮熱・断熱効果

遮熱・断熱塗料を使用することで、室内の温度上昇を抑え、冷暖房費の節約にもつながります。

資産価値の維持

定期的なメンテナンスは、将来の売却時にも有利に働きます。

 

・塗装のタイミングを示すサイン

ご自宅の外壁に、次のような症状が見られたら、塗装のタイミングが近づいているサインです。

色あせ・チョーキング現象

壁を触ると白い粉が付着する現象です。塗料の樹脂が劣化し、顔料が表面に浮き出ている状態です。

ひび割れ（クラック）

細いひび割れでも放置すると、雨水が浸入し、内部の腐食につながる恐れがあります。

塗膜の剥がれ・浮き

塗膜が剥がれたり浮いたりしている場合、保護機能が低下しています。

カビ・藻の発生

日当たりの悪い場所や湿気の多い場所に発生しやすく、見た目を損ねるだけでなく、塗膜の劣化を早めます。

シーリング（コーキング）の劣化

外壁材の目地にあるシーリング材がひび割れたり、剥がれたりしている場合、雨水の侵入を防ぐ役割が低下しています。

これらのサインを見逃さず、早めに専門会社に相談することが、家の寿命を延ばすことにつながります。

 

 

津島市・愛西市・あま市エリアの外壁塗装工事費用の相場

外壁塗装の費用は、様々な要因によって変動しますが、津島市・愛西市・あま市エリアにおける一般的な相場感を知っておくことは重要です。

一般的に、戸建て住宅の外壁塗装費用は、80万円～150万円程度が目安とされています。

ただし、これはあくまで目安であり、建物の大きさや劣化状況、使用する塗料の種類、工事をおこなう施工会社などによって大きく変動します。

 

・費用の目安を左右する主な要因

建物の大きさ・延床面積

塗装面積が広いほど費用は高くなります。

外壁の素材

サイディング、モルタル、ALCなど、素材によって下地処理の方法や必要な塗料が異なり、費用に影響します。

塗料の種類・グレード

後述しますが、塗料の種類によって耐久性や機能性が異なり、費用も大きく変わります。

劣化状況

ひび割れの補修や高圧洗浄、剥がれた塗膜の除去など、劣化がひどいほど下地処理に手間がかかり、費用が増加します。

足場の設置

安全に作業をおこなうための足場設置は必須であり、費用に含まれます。建物の形状や立地によって設置費用が変動することがあります。

付帯部の塗装

軒天、雨樋、破風、シャッターボックスなどの付帯部も同時に塗装する場合、その費用も加算されます。

 

 

外壁塗装工事費用の内訳を徹底解説

外壁塗装工事の費用は、いくつかの項目に分けられます。

それぞれの内訳を理解することで、見積書の内容をより正確に把握し、不明な点を質問できるようになります。

 

1. 足場設置費用

安全かつ効率的に作業を進めるために、足場の設置は必須です。

この費用は、建物の大きさや形状、設置の難易度によって変動します。一般的に、塗装面積の広さに比例して費用も高くなります。

相場： 1メートルあたり700円～1,200円程度

＊費用に影響する要因

建物の高さ：高い建物ほど組み立てに手間がかかります。

敷地の状況：狭い場所や障害物が多い場所は、設置に時間がかかり費用が高くなることがあります。

特殊な足場：隣家との距離が近い場合など、特殊な足場が必要となることもあります。

 

2. 高圧洗浄費用

塗装の前に、外壁の汚れやカビ、藻などを高圧洗浄で徹底的に除去します。

この工程を怠ると、新しい塗料がしっかり密着せず、早期の剥がれや不具合の原因となります。

相場：1平方メートルあたり100円～300円程度

＊費用に影響する要因

汚れの程度：汚れがひどいほど時間と手間がかかります。

外壁の素材：素材によっては、より慎重な洗浄が必要になる場合があります。

 

3. 下地処理・補修費用

外壁の状態を整えるための非常に重要な工程です。

ひび割れの補修、浮いた塗膜の除去、シーリングの打ち替え・増し打ちなどをおこないます。

この下地処理が不十分だと、いくら良い塗料を使っても長持ちしません。

相場：作業内容によって大きく異なります。

ひび割れ補修: 箇所や規模による

シーリング打ち替え：1メートルあたり800円～1,200円程度

シーリング増し打ち：1メートルあたり500円～800円程度

＊費用に影響する要因

劣化の進行度：劣化がひどいほど多くの補修が必要になります。

外壁の素材：素材によっては専用の補修材が必要になることがあります。

 

4. 養生費用

塗装しない部分（窓、玄関ドア、植木など）に塗料が付着しないよう、ビニールシートなどで保護する作業です。

この養生が丁寧におこなわれているかどうかは、施工会社の丁寧さの指標にもなります。

相場：1平方メートルあたり150円～300円程度

＊費用に影響する要因

窓の数や大きさ：窓が多いほど手間がかかります。

周囲の状況：塗装箇所以外の保護範囲が広いほど費用が上がります。

 

5. 塗料費用

外壁塗装費用の中で大きな割合を占めるのが塗料費用です。

塗料の種類によって、耐久性、機能性、価格が大きく異なります。

主な塗料の種類と特徴は次の通りです。

アクリル塗料

かつて主流でしたが、現在ではあまり外壁塗装には使われません。

耐久性が低く、塗り替え頻度が高くなるため、トータルコストで考えると割高になる傾向があります。

ウレタン塗料

比較的安価で、塗膜が柔らかくひび割れに強いという特性があります。

しかし、シリコン塗料の登場により、外壁塗装での使用は減りつつあります。

シリコン塗料

現在、最も一般的に使用されている塗料です。

価格と耐久性のバランスが非常に良く、コストパフォーマンスに優れています。

防汚性や防カビ性にも優れています。

フッ素塗料

非常に耐久性が高く、長期間にわたって美観を保ちたい場合に適しています。

費用は高めですが、塗り替え頻度を減らせるため、長期的に見るとコスト削減につながることもあります。

無機塗料

紫外線に強く、フッ素塗料以上の耐久性を持つ最上位クラスの塗料です。

メンテナンスフリーに近い状態を長く保ちたい方におすすめです。

遮熱塗料・断熱塗料

外壁に塗ることで、太陽光を反射したり、熱の伝導を抑えたりする効果があります。

夏の冷房費削減、冬の暖房効率向上に貢献します。

ご自身の予算や求める機能性、耐久性を考慮して、最適な塗料を選ぶことが重要です。

 

6. 塗装費用（人件費・施工費）

塗装職人の人件費や施工にかかる費用です。

下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りが基本となります。

相場：1平方メートルあたり2,500円～4,500円程度（塗料の種類や工程によって変動）

＊費用に影響する要因

職人の技術力：経験豊富で技術力の高い職人は、人件費が高くなる傾向がありますが、仕上がりの品質は向上します。

工期：工期が長くなるほど人件費も増えます。

外壁の形状：複雑な形状の建物は、塗装に手間がかかります。

 

7. 付帯部塗装費用

外壁本体だけでなく、軒天、雨樋、破風、シャッターボックス、水切り、エアコンカバーなどの付帯部分も劣化が進んでいることが多いため、外壁塗装と同時に塗装することをおすすめします。

相場

軒天：1メートルあたり500円～1,000円程度

雨樋：1メートルあたり400円～800円程度

破風：1メートルあたり600円～1,200円程度

その他、窓枠や戸袋など、塗装箇所によって費用が異なります。

 

8. 諸経費・廃材処理費用

工事全体の管理費、運搬費、廃材処理費用などが含まれます。

相場：工事費用全体の5%～10%程度

内訳の例

現場管理費

交通費

塗料や資材の運搬費

産業廃棄物処理費

保険料

 

 

 

外壁塗装工事費用を抑えるポイント

「できるだけ費用を抑えたい」と考えるのは当然のことです。

しかし、安さだけを追求すると、手抜き工事や早期の劣化につながる可能性もあります。賢く費用を抑えるためのポイントをご紹介します。

 

1. 複数の会社から見積もりを取る（相見積もり）

これが最も重要かつ効果的な費用を抑える方法です。

複数の会社から見積もりを取ることで、それぞれの費用や提案内容を比較検討できます。

同じ条件でも会社によって数万円～数十万円の差が出ることも珍しくありません。

ポイント

3社以上から見積もりを取る：少なすぎると比較対象が少なく、多すぎると選ぶのが大変になります。

同じ条件で見積もりを依頼する：塗料の種類や工事内容を統一することで、正確な比較ができます。

見積書の内訳をしっかり確認する：「一式」とまとめられている部分がないか、不明な点はないか確認しましょう。

 

2. 閑散期を狙う

塗装業界にも閑散期と繁忙期があります。一般的に、梅雨時期（6月～7月上旬）や冬場（12月～2月）は閑散期となる傾向があります。

この時期は、塗装会社のスケジュールに余裕があり、割引やサービスを提供してくれる可能性があります。

ただし、天候に左右されやすい時期でもあるため、工期が長くなる可能性も考慮が必要です。

 

3. 火災保険や自治体の助成金制度を活用する

火災保険

自然災害（台風、落雷、ひょうなど）によって外壁に損害が発生した場合、火災保険が適用されることがあります。

塗装工事の前に、保険会社に相談してみましょう。経年劣化による場合は適用外となるため注意が必要です。

自治体の助成金・補助金

津島市、愛西市、あま市など、各自治体によっては、省エネ改修や耐震改修、景観保持などの目的で、外壁塗装に助成金や補助金制度を設けている場合があります。

お住まいの地域の役所の担当窓口やウェブサイトで確認してみましょう。申請期間や条件があるため、早めの情報収集が重要です。

 

4. 相見積もりの結果を会社に伝える

複数の会社から見積もりを取った際に、一番安かった会社の見積もりを他の会社に伝え、「この金額まで下げてもらえれば依頼したい」と交渉してみるのも一つの手です。

ただし、無理な値下げ交渉は、手抜き工事につながる可能性もあるため注意が必要です。

 

5. 不必要なオプションは断る

見積もりには、必ずしも必要ではないオプションが含まれている場合があります。

例えば、必要以上の付帯部塗装や、現状では必要のない補修などが提案されている可能性もあります。

内容をしっかりと確認し、本当に必要なものか判断しましょう。

 

6. 定期的な点検と早めのメンテナンス

外壁の劣化が軽度なうちに手入れをおこなう事で、大規模な補修工事が必要になる前に費用を抑えることができます。

劣化が進めば進むほど、下地処理や補修に費用がかさむため、定期的な点検と早めのメンテナンスが結果的にトータルコストを抑えることにつながります。

 

 

津島市・愛西市・あま市での後悔しないための優良会社選び

外壁塗装工事は、一度おこなえば10年以上は持つものです。

だからこそ、信頼できる優良会社を選ぶことが非常に重要です。

津島市・愛西市・あま市で安心して任せられる会社を見つけるためのポイントをご紹介します。

 

1. 地域密着型で実績が豊富な会社を選ぶ

津島市、愛西市、あま市に拠点があり、地域での施工実績が豊富な会社は、その地域の気候や特性を熟知しているため、適切な提案をしてくれる可能性が高いです。

また、万が一トラブルがあった際にも迅速に対応してくれるメリットがあります。

ポイント

施工実績（件数や年数）を確認する

ウェブサイトで施工事例やお客様の声を確認する

地域での評判をリサーチする（口コミサイトや知人からの情報）

 

2. 複数会社から相見積もりを取り、比較検討する

前述の通り、これは費用面だけでなく、会社選びにおいても非常に重要なポイントです。

見積書の項目が詳細か

「一式」表記が多い見積書は要注意です。何にどれくらいの費用がかかるのか、詳細に記載されているか確認しましょう。

説明が丁寧で分かりやすいか

専門用語ばかり並べず、素人にも分かりやすく説明してくれる会社は信頼できます。質問にも快く答えてくれるか確認しましょう。

見積もり提出のスピード

スムーズな対応は、その後の工事もスムーズに進む可能性が高いです。

 

3. 契約前に必ず現地調査をおこなう会社を選ぶ

現地調査をせずに、電話や口頭だけで見積もりを提示する業者は避けるべきです。

建物の劣化状況や外壁の種類、立地条件などを実際に目で見て判断しなければ、正確な見積もりはできません。

ポイント

屋根の上やベランダなど、隅々まで見てくれるか

写真を撮りながら説明してくれるか

劣化状況を具体的に指摘してくれるか

 

4. 施工管理体制がしっかりしているか

工事の進捗状況を定期的に報告してくれるか、責任者が現場に常駐するかなど、施工管理体制がしっかりしている会社を選びましょう。

 

5. 保証やアフターサービスが充実しているか

万が一、施工後に不具合が生じた場合に備え、保証期間や保証内容が明確に提示されているか確認しましょう。

塗装後の定期点検などのアフターサービスがあるかどうかも重要なポイントです。

 

6. 担当者の対応や人柄も重視する

担当者は、工事期間中、最もコミュニケーションを取る相手になります。

専門知識はもちろんですが、親身になって相談に乗ってくれるか、信頼できる人柄かどうかも重要な判断基準です。

 

7. 極端に安い見積もりには注意

「他社より〇〇万円安くします！」といった極端に安い見積もりには注意が必要です。

手抜き工事や、後から追加費用を請求されるといったトラブルにつながる可能性があります。

安さだけでなく、品質やサービス内容とのバランスを見極めることが大切です。

 

 

まとめ：津島市・愛西市・あま市の外壁塗装、後悔しないために

津島市、愛西市、あま市にお住まいの皆様、初めての外壁塗装工事費用について、ご理解いただけたでしょうか。

外壁塗装は、決して安価な買い物ではありません。

だからこそ、後悔のないよう、事前にしっかりと情報収集をおこない、信頼できる優良会社を見つけることが何よりも重要です。

塗装工事にご不明点などありましたら、専門家や専門会社に相談してみてください。

 

 

 

いかがでしたか？

ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡

 

 

 

 

 

 

 

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最後までお読みいただきありがとうございました。

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