雨漏り対策2：シーリング工事
2025.10.03 (Fri) 更新
シーリング工事について
今回は、台風による雨漏りについて、その原因から、雨漏りを防ぐための効果的な対策「シーリング工事」について、説明していきます。
Contents
台風による雨漏りの原因とは？
台風が近づくと、強い風と大量の雨が降ります。
この時、建物は想像以上に過酷な状況にさらされています。
特に雨漏りの原因になりやすいのは、次の3つのポイントです。
① 屋根や外壁の劣化
長年、紫外線や雨風にさらされた屋根材や外壁材は、少しずつ劣化していきます。
ひび割れ、剥がれ、浮きなどが生じ、そこから雨水が侵入しやすくなります。
特に、日本瓦やスレート屋根の場合、瓦のズレやひび割れが雨漏りの原因となることが多いです。
また、外壁のサイディングの継ぎ目や窓の周りに使われている「シーリング材」も、経年劣化で硬くなったり、ひび割れたりして、雨水の侵入を許してしまいます。
② 雨樋（あまどい）の詰まり
雨樋は、屋根から流れてくる雨水を地面に適切に排水するための重要な役割を担っています。
しかし、強風で飛んできた落ち葉やゴミ、泥などが詰まると、雨水が溢れてしまい、外壁や軒先に過剰な負荷をかけ、雨漏りの原因となることがあります。
③ 風による負圧
台風の風は、建物の壁や窓に正面からぶつかるだけでなく、建物の裏側や軒下で渦を巻くように流れます。
この時、建物内部の気圧よりも外の気圧が低くなる「負圧」と呼ばれる現象が発生します。
この負圧によって、通常では雨水が入り込まないようなわずかな隙間からも雨水が吸い込まれ、雨漏りを引き起こすことがあります。
なぜ津島市・愛西市・あま市で雨漏りが多いのか？
津島市、愛西市、あま市は、木曽川や長良川、揖斐川といった大きな河川が近くにあり、海にも比較的近い地域です。
そのため、湿度が高く、強風が吹きやすいという特徴があります。
このような気候条件は、建物の劣化を早め、台風の際に雨漏りを起こしやすい環境と言えます。
また、この地域は古くからの住宅も多く、築年数が経っているお住まいでは、建物の劣化が進んでいるケースが少なくありません。
台風が来るたびに雨漏りのご相談が増えるのは、こうした地域の特性や建物の状況が影響していると考えられます。
雨漏りを防ぐ効果的な対策「シーリング工事」とは？
雨漏りの原因として、特に台風の際に重要になってくるのが、「シーリング材」の劣化です。
シーリング材とは、窓のサッシ周りや、サイディングボードの継ぎ目、外壁と屋根の取り合い部分など、建物の様々な隙間を埋めるために使われる、ゴムのような弾力性のある建材です。
このシーリング材が、建物の揺れや熱膨張・収縮を吸収し、雨水の侵入を防ぐ役割を担っています。
しかし、時間とともに硬化し、ひび割れや剥がれが生じてしまうのです。
シーリング工事（打ち替え・増し打ち）は、劣化したシーリング材を新しいものに交換したり、上から充填したりすることで、建物の防水性を回復させる工事です。
この工事をおこなう事で、台風の強い風圧や雨水から建物を守り、雨漏りを未然に防ぐことができます。
シーリング工事の種類
① 打ち替え
現在使われている古いシーリング材をすべて撤去し、新しいシーリング材を充填する工法です。
新しいシーリング材が奥までしっかりと充填されるため、防水効果が最も高く、耐久性にも優れています。
② 増し打ち
古いシーリング材の上から、新しいシーリング材を重ねて充填する工法です。
古いシーリング材を撤去する手間がないため、工期が短く、費用も抑えられます。
ただし、古いシーリング材の状態によっては、剥がれやすくなることもあるため、専門家による診断が必要です。
シーリング工事をすることで得られるメリット
シーリング工事は、単に雨漏りを防ぐだけでなく、次のような様々なメリットがあります。
建物の寿命を延ばす
雨水の侵入を防ぐことで、内部の構造材が腐食するのを防ぎ、建物の耐久性を高めます。
外観の美しさを保つ
劣化したシーリング材を交換することで、外壁全体の見た目が美しくなり、建物の資産価値を維持します。
断熱効果の向上
隙間を埋めることで、冷暖房の効率が上がり、省エネにもつながります。
まとめ：専門家による診断の重要性
「うちの家はまだ大丈夫だろう」と思っていても、目に見えない部分で劣化が進んでいることがあります。
特に台風による雨漏りは、事前に予防策を講じることが何よりも大切です。
壁や窓際からの雨漏りは、シーリングの劣化で起こっていることが多いです。
少しでも不安と思った時は、専門家や専門会社に相談してみてください。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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