30坪の外壁塗装費用を詳しく解説！
2025.11.21 (Fri) 更新
30坪の外壁塗装費用について
「そろそろ家の塗り替え時期かな？」 「でも、外壁塗装って何から始めたらいいの？」 「費用ってどれくらいかかるんだろう？」
住宅塗装を検討する際、このような疑問が生まれてきますよね。
そこで、今回は30坪のお住まいの外壁塗装について、費用相場や工事の流れ、そして施工会社選びのポイントまで、詳しく説明していきます。
Contents
外壁塗装のベストタイミングとは？
外壁塗装は、一般的に新築から10年が目安とされています。
しかし、お住まいの環境や使用されている塗料の種類によって、劣化の進み方は異なります。
次のようなサインを見つけたら、塗り替えを検討するタイミングです。
色あせやチョーキング現象
外壁を触ったときに、指先に白い粉が付く現象です。
これは塗料が劣化して粉状になっている証拠で、最も分かりやすいサインの一つです。
ひび割れ（クラック）
外壁にひびが入っている状態です。放置すると、ひびから雨水が浸入し、建物の構造材を腐食させる原因となります。
藻やカビの発生
日当たりが悪い場所や湿気の多い場所に発生しやすいです。美観を損なうだけでなく、外壁の劣化を早めます。
塗膜の剥がれやふくれ
塗料の密着性が低下しているサインです。この状態になると、防水性能が失われている可能性が高いです。
これらのサインに気づいたら、専門家や専門会会社に点検を依頼することをお勧めします。
診断は無料でおこなっている会社がほとんどです。
早めの対処が、結果的に建物の健康を守り、大きな補修費用を抑えることにつながります。
30坪の外壁塗装費用、その相場は？
「30坪の家」といっても、建物の形状や窓の大きさ、外壁の種類によって塗装面積は異なります。
しかし、一般的に30坪の住宅の外壁塗装面積は、約100～130㎡（30～40坪）となります。
この面積を基準に、塗料の種類ごとの費用相場を見ていきましょう。
外壁塗装の費用は、主に「塗料代」「足場代」「人件費（工事費）」の3つの要素で構成されます。
塗料の種類によって費用は大きく変動します。
ウレタン塗料
耐久年数：5年～8年
費用相場：60～100万円
特徴：収縮性が高く、ひび割れに強い。汎用性に高い。
シリコン塗料
耐久年数：10年～15年
費用相場：70～120万円
特徴：現在、最も主流。費用と耐久年数のバランスが良い。
フッ素塗料
耐久年数：15年～20年
費用相場：100～180万円
特徴：高耐久・高価格。メンテナンスの手間を減らしたい方に。
無機塗料
耐久年数：20年～25年
費用相場：120～200万円
特徴：紫外線に強く、耐久年数が非常に長い。汚れにも強い。
これらの金額はあくまで目安です。
お住まいの状態や、付帯部分（雨樋や軒天、破風など）の塗装費用、さらには高圧洗浄や下地補修の費用によっても総額は変わってきます。
ポイントは「安さだけで選ばない」こと！
費用が安すぎる業者には、下塗りや中塗りの手抜き、質の悪い塗料の使用といったリスクが潜んでいる可能性があります。
耐用年数の短い塗料で安く仕上げても、数年後にまた塗り直しが必要になっては、かえって高くついてしまいます。
失敗しない施工会社選びの3つのポイント
外壁塗装で後悔しないためには、信頼できる会社を選ぶことが何より大切です。
次の3つのポイントを参考にしてください。
複数の会社から相見積もりを取る
1社だけの見積もりで決めるのは危険です。
2～3社から相見積もりを取ることで、費用の相場や各社の提案内容を比較検討できます。
※見積もり書には「一式」と書かれているだけでなく、各項目が詳細に記載されているか確認しましょう。
地域に根ざした会社を選ぶ
津島市、愛西市、あま市など、地元の会社であれば、地域特有の気候や住宅の特性を理解しており、適切な提案をしてくれる可能性が高いです。
また、工事後のアフターフォローも迅速に対応してくれるでしょう。
担当者の対応をチェックする
質問に丁寧に答えてくれるか
専門用語ばかりを使わず、分かりやすく説明してくれるか
無理な契約を迫ってこないか 担当者の人柄や誠実さは、工事中の安心感につながります。
疑問や不安な点は、納得いくまで質問しましょう。
まとめ：外壁塗装は大切な資産を守るための投資です
外壁塗装は、単なる家の模様替えではありません。
大切なご家族が暮らすお家を、これからも長く健康に保つための、とても重要な「投資」です。
津島市、愛西市、あま市にお住まいで、30坪のお住まいの外壁塗装をご検討中の方は、まずは一度、専門家や専門会社に相談してみてください。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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