塗り替え？それともカバー工法？失敗しない外壁・屋根リフォームの選び方
2025.10.15 (Wed) 更新
カバー工法について
「そろそろ家の塗り替えを考えているんだけど…」 「外壁や屋根がボロボロで、塗り替えで直るのか心配…」
そんなお悩みをお持ちではありませんか？
多くの住宅では、築10年から15年を目安に外壁や屋根の塗り替えが必要になります。
しかし、建物の劣化状況によっては、ただ塗り替えるだけでは不十分なケースがあります。
そこで、紹介するのが外壁・屋根カバー工法です。
これは、既存の外壁や屋根の上に、新しい建材を重ねて張る工法のこと。
まるで、古くなった服の上から新しい服を重ね着するようなイメージです。
「カバー工法って、普通の塗り替えとどう違うの？」 「費用はどれくらいかかるの？」
今回は、そんな疑問を解決するため、塗装とカバー工法の違い、それぞれのメリット・デメリットについて説明していきます。
Contents
塗り替えとカバー工法、あなたはどちらを選ぶ？
まずは、外壁・屋根の「塗り替え」と「カバー工法」の基本的な違いを比較してみましょう。
【塗装工事】
工事内容：
費用：
工期：
期待できる効果：
向いている家：
【カバー工法】
工事内容：
費用：
工期：
期待できる効果：
向いている家：
外壁・屋根カバー工法の3つのメリット
カバー工法は、単に見た目をきれいにするだけでなく、ご自宅に多くのメリットをもたらします。
メリット①：大幅な性能向上と安心の長寿命
カバー工法では、既存の外壁や屋根の上に新しい建材を重ねるため、断熱性、遮音性、そして防水性が格段に向上します。
特に屋根カバー工法で使われる金属屋根材は、非常に軽量で耐久性が高いのが特徴です。
新しい屋根材と既存の屋根材の二重構造になることで、雨漏りのリスクを大幅に減らすことができます。
また、外壁カバー工法で使われるサイディング材は、現在の建材は非常に高性能です。
遮熱性や断熱性に優れたものも多く、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしに繋がります。
メリット②：解体費用と解体時の手間を削減
カバー工法は、既存の外壁や屋根を解体する必要がありません。
通常、外壁や屋根を全て剥がす「張り替え工法」では、既存の建材を撤去・処分する費用と手間が発生します。
また、解体時には騒音やホコリが大量に発生し、近隣への配慮も必要になります。
カバー工法なら、これらの心配がありません。
工事期間も短縮できるため、ご近所へのご迷惑も最小限に抑えられます。
メリット③：費用が比較的安価
「カバー工法は高価」と前述しましたが、これは「塗り替え」と比較した場合です。
屋根を一度全て剥がす「葺き替え工法」や、外壁を全て剥がす「張り替え工法」と比較すると、カバー工法は安価に収まるケースがほとんどです。
解体・撤去費用や廃材の処分費用が発生しないため、トータルコストを抑えることができます。
外壁・屋根カバー工法の3つのデメリット
良いことばかりのように聞こえるカバー工法ですが、デメリットも存在します。
デメリット①：重量が増える
既存の建材の上に新しい建材を重ねるため、どうしても家の総重量が増加します。
特に屋根カバー工法の場合、使用する建材の重さが家の耐震性に影響を与える可能性があります。
津島市、愛西市、あま市では、地震への備えが重要です。
そのため、カバー工法では、軽量な金属屋根材や窯業系サイディングを使用するのが一般的です。
デメリット②：下地の状態が見えない
カバー工法は、既存の建材を剥がさないため、下地や構造材の状態を直接確認することができません。
もし、下地や構造材がすでに腐食している場合、カバー工法で表面だけをきれいにしても、内部の劣化は進行し続けてしまいます。
そのため、カバー工法を検討する際は、事前に専門会社による丁寧な現地調査が不可欠です。
デメリット③：外壁の凹凸やデザインによっては施工できない
既存の外壁に複雑な模様や凹凸がある場合、その上に新しい建材をきれいに重ねることが難しい場合があります。
また、屋根カバー工法では、下地の状態によっては、カバー工法ができない場合もあります。
塗り替え？それともカバー工法？迷った時の判断基準
「うちの家は、どっちがいいんだろう？」 そう迷ったら、次のチェックリストを参考にしてください。
塗り替えがおすすめなのはこんな家
築10年〜15年以内
外壁・屋根に大きなひび割れや剥がれがない
雨漏りの形跡がない
比較的安価に済ませたい
カバー工法がおすすめなのはこんな家
築20年以上で、劣化が激しい
外壁に太いひび割れや、広範囲の剥がれがある
屋根材が反ったり割れたりしている
雨漏りの形跡がある、もしくは雨漏りしている
断熱性や遮音性を大幅に向上させたい
ご自身で判断が難しい場合は、専門家に相談するのが一番です。
まとめ
外壁や屋根のリフォームは、皆様の大切なご自宅の寿命を延ばし、家族の安全を守るために欠かせない投資です。
「塗り替え」と「カバー工法」には、それぞれメリット・デメリットがあり、どちらが最適かはご自宅の状況によって異なります。
重要なのは、「ただ安さだけを追求するのではなく、信頼できる専門会社に正確な診断をしてもらうこと」です。
ご不明な点や不安なことがあれば、専門家や専門会社に相談してみてください。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
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最後までお読みいただきありがとうございました。
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