トヨタホームにお住まいの皆様へ‼️乾式目地の正体とメンテナンス方法について
乾式目地について
現在、日本で最も普及している外壁材の一つが「サイディングボード」です。
皆様のご自宅も、窯業系サイディングや金属系サイディングで建てられているケースが多いのではないでしょうか。
サイディング外壁のメンテナンスというと、多くの方が「外壁の塗り替え」や「目地のシーリングの補修」を思い浮かべますが、実はもう一つ、見落とされがちで、非常に重要なメンテナンス箇所があります。
それが、サイディングボードの継ぎ目に使われている「乾式目地」です。
特に築年数が経過し、初めての塗装や二度目の塗装を検討されている方にとって、この「乾式目地」の存在と適切なメンテナンス方法は、将来の雨漏りリスクや修繕費用を大きく左右する重要な知識となります。
そこで、今回は津島市・愛西市・あま市の地域の特性を踏まえつつ、サイディング外壁における乾式目地の役割、その劣化症状ついて詳しく解説していきます。
Contents
サイディング外壁の目地は2種類！ 「乾式目地」と「湿式目地（シーリング）」の役割
＊写真をクリックすると施工ブログが見れます！
サイディング外壁の継ぎ目には、大きく分けて二つの異なる方法が使われています。
一般的な湿式目地と、今回解説する乾式目地です。
湿式目地（シーリング）の一般的な知識
多くの方がご存知の通り、サイディングボードの継ぎ目に、ペースト状のシーリング材を充填し、固める方法です。
防水の要
シーリング材が建物の動き（地震、温度変化による伸縮）に追従し、外壁内部への水の侵入を阻止する、非常に重要な役割を担っています。
定期的な打ち替えが必須
シーリング材は塗料よりも寿命が短く（5年～10年程度）、ひび割れや硬化が見られたら、塗装と同時に「打ち替え」が必要となります。
乾式目地（ガスケット）とは何か？
乾式目地は、主にサイディングに見られる手法です。
構造
外壁材の接続部分に、あらかじめT字型やH字型に成形されたゴム状・樹脂製のパッキン（ガスケット）を差し込み、目地を埋めます。
特徴
現場で材料を練って充填するシーリング（湿式）とは異なり、工場で作られた部材を「乾いたまま」組み込むため、「乾式」と呼ばれます。
特にハウスメーカーの住宅に採用されていることが多いので、ご自宅の外壁をよく観察してみてください。
なぜ乾式目地が「見落としがちな重要ポイント」なのか？
乾式目地は、湿式目地（シーリング）に比べて劣化のサインが分かりにくく、「塗装のついで」で見落とされがちです。
しかし、その劣化を放置すると深刻な問題を引き起こします。
乾式目地が持つ2つの重要な役割
乾式目地には、美観の維持以外に、建物を守るための重要な役割があります。
水の侵入を防ぐ（防水）
シーリングと同様、目地からの雨水の浸入を物理的に防ぎます。
金属の摩擦音を防ぐ（緩衝）
金属系サイディングの場合、温度変化による伸縮が大きいため、乾式目地がクッション材となり、ボード同士の接触や、それに伴う「音鳴り（きしみ音）」を防ぐ役割も担っています。
放置厳禁！ 乾式目地の劣化症状
乾式目地（ガスケット）の主な劣化症状は、その素材（ゴムや樹脂）の経年劣化によって発生します。
ひび割れ・硬化
紫外線や熱に晒され続けることで、ゴム・樹脂が硬くなり、小さなひび割れが生じます。
縮み（やせ）
素材が収縮し、目地の幅に対してパッキンの幅が足りなくなって隙間ができる状態（「痩せる」とも表現されます）。
浮き・剥がれ
パッキンがサイディングボードから浮き上がったり、外れてしまったりする状態。
【津島市・愛西市・あま市の注意点】
この地域は、夏場の高温が続きます。
乾式目地は熱によって硬化・収縮が加速しやすいため、築15年～20年を超えると、「縮み」や「ひび割れ」が顕著になりやすい傾向があります。
劣化を放置する最大の危険性
乾式目地のひび割れや縮みから水が侵入すると、その水はサイディングボードの裏側へと回り込みます。
金属の裏側での錆び
金属系サイディングの場合、裏側の見えない部分が錆びて腐食し、サイディング自体の耐久性を低下させます。
下地（躯体）への影響
最終的に建物内部の防水シートや躯体（柱など）にまで水が達し、木材の腐食や、断熱材の性能低下を招き、大規模な雨漏りや修繕が必要になります。
失敗しないための秘訣：津島市・愛西市・あま市での塗装会社選びのポイント
乾式目地のメンテナンスは、特に高い専門性と判断力が求められます。
秘訣 1. 乾式目地の存在を知っているか確認する
見積もりを依頼する際、「自宅の外壁は乾式目地（ガスケット）が使われているようですが、どのように補修されますか？」と質問してみましょう。
「乾式目地の現状を確認し、縮みがひどければシーリングの増し打ちが必要です」など、具体的な補修方法を即座に答えられる会社は信頼できます。
要注意の回答
「目地はすべてシーリングで打ち替えます」といった、乾式目地の特性を無視した回答をする会社は、知識不足である可能性が高いです。
秘訣 2. シーリング材のグレードを確認する
乾式目地の上にシーリングの増し打ちをする場合、使用するシーリング材のグレードが重要です。
高耐久なシーリング材を選ぶ
塗料の耐用年数（10～20年）に合わせ、「ノンブリードタイプ（塗料への影響を防ぐ）」で、かつ「高耐候性・高弾力性」を持つ、変成シリコーン系やポリウレタン系などの高性能なシーリング材を選定しているか確認しましょう。
秘訣 3. 補修の「保証内容」を明確にする
乾式目地をシーリングで補修した場合、その補修箇所からの雨漏りや剥離に対する保証期間をしっかりと確認しましょう。
保証の重要性
補修方法の難易度が高いため、「シーリング部分だけ3～5年保証」など、明確な保証書を発行してくれる会社を選びましょう。
まとめ：乾式目地のメンテナンスは、ご自宅の「長寿命化」に直結します
津島市・愛西市・あま市で住宅塗装を検討されている皆様、サイディング外壁の「乾式目地」は、ご自宅の防水性を守る隠れた要です。
目立たない部分ですが、その劣化を放置することは、内部の腐食を招き、将来的な大規模修繕という大きな出費に繋がります。
塗装工事は、外壁をきれいにするだけでなく、「乾式目地を含む、建物全体の防水機能を完全に回復させる」ための工事です。
ぜひ、ご自宅の外壁を一度専門家と一緒に診断し、乾式目地の状態を確認してください。
早期の的確なメンテナンスが、ご自宅の長寿命化と、長期的なコストの削減に繋がります。
いかがでしたか？
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♡
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
最後までお読みいただきありがとうございました。
津島市・あま市・愛西市で外壁塗装・屋根塗装でお悩みの方はお気軽にアートペインズにお問い合わせ下さい。
アートペインズではご相談・お見積もり・現地調査全て無料です！！
※お電話での受付もお待ちしておりますのでお気軽にご連絡ください！！
